福井県福井市で底地の売却を検討している方に向けて、信頼できる底地買取業者を厳選してご紹介します。底地の買取は専門的な知識が必要なため、実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。
本記事では、福井市内で相談できる業者8社の特徴を詳しく解説します。それぞれの業者の強みを比較し、ご自身のニーズに合った業者を見つけてください。
福井県福井市で底地買取を相談できる業者
福井県福井市で信頼できる底地買取業者8社を厳選して紹介します。各社の特徴を理解し、最適な業者を見つけましょう。
参考:底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
(株)ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、福井県福井市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取|URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により福井県福井市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
URL:株式会社ドリームプランニング
所在地:神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店)
TEL:045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
FAX:045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
株式会社エーシン
地域密着型で福井県全域を対象にした不動産買取業者です。地元の市場に精通しており、迅速な査定と手続きが特徴です。特に底地や古家付き土地の買取に強みがあります。
- 所在地: 福井県福井市上北野1丁目7番7号
- 電話番号: 0776-52-0005
- FAX番号: 0776-52-2468
- URL: https://www.eshin-eshin.co.jp/
さくらホーム 福井支店
福井市を拠点に、不動産売買や買取を手掛ける総合不動産会社です。査定から契約までスムーズに対応してくれるため、初めての方にも安心して利用できます。
- 所在地: 福井県福井市志比口3丁目1番2号
- 電話番号: 0776-50-7408
- URL: https://www.sakura-home.co.jp/sale/
エステートコンサルタント福井店
不動産買取に特化したサービスを提供する業者です。底地や難解な権利関係の調整にも対応し、専門的なサポートを行っています。
- 所在地: 福井県福井市町屋1丁目2-15 ゴールデンフォーレストビル2階
- 電話番号: 0776-97-9625
- FAX番号: 0776-97-9626
- URL: https://www.estateconsultant-fukui.com/
株式会社スティール 不動産事業部
福井市に根ざした不動産会社で、底地や古い建物付き土地の買取に実績があります。地域に特化した知識を活かし、適正価格での買取を実現しています。
- 所在地: 福井県福井市羽水1丁目706番地
- 電話番号: 0776-34-7888
- FAX番号: 0776-34-7889
- URL: https://steel-fukui.com/
株式会社宮永不動産
底地を含むさまざまな不動産取引を手掛ける地元密着型の不動産会社です。親身な対応とスピーディーな手続きで多くの利用者から信頼を得ています。
- 所在地: 福井県福井市光陽3丁目1-30 ステップハウス1F
- 電話番号: 0776-50-2813
- FAX番号: 0776-50-2819
- URL: https://www.miya-f.jp/
にし不動産株式会社
土地活用や売却の相談に強みを持つ業者です。底地や賃貸物件の買取にも対応しており、地域に根差したサービスが特徴です。
- 所在地: 福井県福井市東森田三丁目2007番地
- 電話番号: 0776-76-5114
- FAX番号: 0776-76-3292
- URL: https://www.nishi-realestate.com/
エルピス株式会社
底地や不動産の買取相談に応じており、迅速な査定と適正価格での買取が魅力です。顧客一人ひとりに寄り添った丁寧な対応が特徴です。
- 所在地: 福井県福井市松本4丁目11番11号
- 電話番号: 0776-22-7000
- FAX番号: 0776-22-8700
- URL: https://elpis.co.jp/
『福井県福井市』底地買取業者を選ぶポイント
底地の買取は専門性が高いため、業者選びが非常に重要です。以下のポイントを参考にしてください。
- 実績と信頼性: 長年の経験がある業者は安心感があります。インターネットで検索して出てくる会社の多くはSEO対策だけを得意にしており、ただの転売業者だけの可能性が高いです。
ドリームプランニングのような、底地の買取から借地人との交渉、売却まで全て自社で行えるような会社に買い取りを依頼する事で、中間コストをカットできるので高く買取りしてもらう事が可能です。 - 対応の迅速さ: 査定から契約までのスピードは重要です。営業マンによって対応が大きく異なりますので、良い担当者を見つける事が大事です。
- 柔軟な対応: 難解な権利関係の調整や特殊な条件にも対応できる業者を選びましょう。
担当者の知識や、会社としての底地の権利関係調整の実績によるところも大きいので、必ず自社で底地の権利関係調整をしているのか確認するようにしましょう。
参考:底地の買取相場はどのくらい? | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『福井県福井市』底地買取の手順
底地買取は、最初に地権者の確認や権利関係の整理から始まります。登記簿謄本や固定資産税納税通知書など必要書類を準備した後、信頼できる買取業者を複数選定し、査定を依頼します。
提示された価格を比較しながら交渉を進め、納得のいく条件が整えば契約を締結します。その際、契約内容を十分に確認し、不明点は事前に解消しておくことが重要です。
契約後、所有権移転登記が行われ、売却代金が支払われます。最終的に地代の清算や関係者への通知を行い、手続きが完了します。
参考:底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『福井県福井市』底地買取の査定のやり方
底地の査定を依頼する際は、まず信頼できる業者を選ぶことが大切です。
最初に、土地の基本情報(所在地、面積、土地の形状、土地賃貸借契約の内容など)を業者に提供します。業者は現地調査を行い、土地の状態を確認した上で、適正な価格を算出します。
この際、土地の利用状況や近隣の売買事例も参考にされます。また、再建築不可や傾斜地、共有持分など、特殊な条件がある場合、その点も考慮されます。
査定結果は、書面で提示されることが一般的で、査定額を元に売却価格の交渉が行われることもあります。
複数の業者に査定を依頼して比較することも有効で、最適な価格を引き出すための大切なステップとなります。一度に多数の業者に依頼しないことがポイント。3社程度に査定依頼をすると扱いやすいでしょう。
査定後は、売却を決定する前に契約条件や手数料についても確認し、納得して進めることが重要です。
参考:底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『福井県福井市』の底地買取を成功させよう
福井県福井市で底地の売却をお考えなら、この記事で紹介した8社を参考にしてください。それぞれの業者が提供するサービスを比較し、信頼できるパートナーを見つけましょう。
ドリームプランニングなら、再建築不可や傾斜地など難しい底地も買取可能です。豊富な経験と専門知識で、迅速かつ高額での買取を実現します。安心してご相談ください。
最適な業者と出会い、納得のいく取引を実現してください。
参考:底地を整理したい! | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング