熊本県熊本市で「市街化調整区域」で土地の買取を検討されている方に向けて、信頼できる買取業者を8社ご紹介します。各社の特徴や連絡先をまとめましたので、ぜひ参考にしてください。
熊本市の市街化調整区域の買取業者8選！
市街化調整区域は、都市の膨張を抑制するために設定された地域であり、土地開発や建物の新築が制限されています。
そうした地域においても、土地の売却や買取を希望する方は少なくありません。
特に、建物を新築することができない土地でも、農業や一部の特定用途に活用する方法があるため、買取業者の中には、市街化調整区域の土地にも対応している企業があります。
本記事では、熊本市内で市街化調整区域の土地買取を行っている業者をご紹介します。買取相場や業者選びに関するアドバイスも交えながら、信頼できる業者を厳選して8社ご紹介します。
➤参考：市街化調整区域とは何か？市街化区域との違いは？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『熊本県熊本市』で市街化調整区域の買取を行っている業者8選
市街化調整区域の不動産買取を行っているおすすめの業者を8社ご紹介します。
（株）ドリームプランニング
株式会社ドリームプランニングは、2002年に創業し、熊本市はもちろん全国規模で市街化調整区域を含む難易度の高い不動産買取を行っています。
特に、市街化調整区域内にある土地に関しては、他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」などの場合でも、積極的に買取を行っています。
ドリームプランニングの強みは、インターネットでの集客に頼るのだけではなく、経験豊富な営業マン達が全国の不動産業者のネットワークから物件情報を仕入れ、自社で調査や権利関係の調査、販売を行うため、高値での買取が可能である点です。
全国で市街地調整区域の不動産を専門的に買取している会社は少なく、知識がない不動産会社だとかなり安い査定価格を提示されたり、後々トラブルに発展してしまうこともある為、経験豊富なドリームプランニングに売却を任せることで安心して取引ができます。
また、同社は「市街地調整区域の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」などで市街地調整区域の不動産の売却方法や、活用方法、そもそも市街地調整区域とは何かなどの解説を行っており、熊本市の他、日本全国からの市街地調整区域の不動産の悩みの解決をお手伝いしています。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
株式会社公明不動産
株式会社公明不動産は、熊本市内で長年の経験を持つ不動産業者で、市街化調整区域の買取に精通しています。土地の買取だけでなく、売却に関するアドバイスも行っており、信頼できるサービスを提供しています。
- 住所: 熊本市中央区白山2丁目1番7号
- 電話番号: 096-364-5555
- FAX: 096-371-5565
- URL: https://www.komei-f.jp/
不動産SHOPナカジツ
不動産SHOPナカジツは、熊本市内での不動産取引に豊富な実績を持つ業者で、市街化調整区域の買取にも対応しています。フリーダイヤルでの問い合わせが可能で、迅速な対応が特徴です。
- 住所: 熊本市中央区渡鹿一丁目17番6号
- 電話番号: 0120-05-2345
- FAX: 096-372-0512
- URL: https://nakajitsu.com/kumamoto/
株式会社スマイル―プ不動産
株式会社スマイル―プ不動産は、熊本市内を中心に活動している不動産業者で、市街化調整区域の土地買取を得意としています。地元に密着したサービスを提供しており、地域に根ざした知識が強みです。
- 住所: 熊本市中央区坪井4丁目8-13
- 電話番号: 096-341-6888
- FAX: 096-341-6887
辻不動産
辻不動産は、熊本県合志市を拠点に活動している不動産業者で、市街化調整区域の買取も行っています。土地の特徴に応じた適正価格での買取が可能で、地元に密着した信頼性の高いサービスを提供しています。
- 住所: 熊本県合志市須屋2022-2
- 電話番号: 096-344-8813
- FAX: 096-344-8851
- URL: https://www.kuro-kuro2022.com/
E-Life不動産株式会社
E-Life不動産株式会社は、熊本市内で幅広い不動産取引を行っている業者で、市街化調整区域の土地買取にも対応しています。査定依頼から売却までサポートしており、丁寧な対応が特徴です。
- 住所: 熊本市中央区帯山6-7-67
- 電話番号: 096-284-1899
- FAX: 096-284-1811
- URL: https://www.e-life-e.jp/
株式会社おくば不動産
株式会社おくば不動産は、熊本市内で長年の実績を持つ不動産業者で、市街化調整区域の買取にも対応しています。土地の特性に合わせた最適な提案を行い、売却希望者のニーズに応えています。
- 住所: 熊本市中央区水前寺公園7番43号
- 電話番号: 096-385-6555
- FAX: 096-288-9302
- URL: https://www.okuba.jp/
株式会社愛和不動産
株式会社愛和不動産は、熊本市内で市街化調整区域の土地買取を行っている業者で、土地の活用方法に精通したスタッフが対応します。売却希望者に対して、細やかなアドバイスを提供しています。
- 住所: 熊本市中央区八王寺町3-4
- 電話番号: 096-378-7888
- FAX: 096-378-7908
- URL: https://www.aiwa-f.site/
『熊本県熊本市』市街化調整区域の買取業者の選び方
市街化調整区域の買取業者を選ぶ際には、まずその業者の実績と専門性を確認することが重要です。市街化調整区域の買取には特別な知識やノウハウが必要なため、専門業者を選ぶことでスムーズな売却が可能になります。
また、買取価格の比較も欠かせません。複数の業者に査定を依頼し、提示された価格や条件を比較することで、より有利な取引ができるでしょう。さらに、契約内容や手数料についても事前に確認し、トラブルを避けるための対策を講じることが大切です。
➤参考記事：市街化調整区域の専門買取業者【不動産売買の注意点】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『熊本県熊本市』市街化調整区域の効果的な売却
市街化調整区域の不動産を効果的に売却するには、まず専門の買取業者に相談し、適正価格を把握することが重要です。エリアや土地の条件によって買取価格が異なるため、複数の業者から査定を取ることで、より良い条件で売却できる可能性が高まります。
また、用途変更の可能性を確認することも大切です。農地転用や事業用地としての活用が認められれば、買取価格が上がることがあります。行政手続きが必要な場合もあるため、事前に自治体に相談し、スムーズな売却を目指しましょう。
➤参考：市街化調整区域の買取どうする？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『熊本県熊本市』市街化調整区域の売却を有利にする秘訣
熊本市で市街化調整区域内の土地を売却する際は、複数の業者を比較し、適正な価格をしっかり見極めることが非常に大切です。
その中でも、株式会社ドリームプランニングは、熊本市をはじめとした全国各地で市街化調整区域の買取を行っており、高難度な案件にも柔軟に対応できる点が大きな強みです。
他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」なども積極的に買取っており、交渉から販売まで自社で一貫して行うため、高値での買取が期待できます。
スムーズに売却を進めるためには、信頼できる業者を選び、複数の査定を比較した上で、事前に契約内容をしっかり確認することが重要です。
また、必要な書類を整え、登記手続きを順調に進めることによって、トラブルを未然に防ぐことができます。慎重に業者を選び、安心して売却を実現しましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の専門買取業者【不動産売買の注意点】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
