『埼玉県川口市』の市街化調整区域買取業者8選！

埼玉県川口市で「市街化調整区域」で土地の買取を検討されている方に向けて、信頼できる買取業者を8社ご紹介します。

各社の特徴や連絡先をまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

1 川口市で市街化調整区域の買取を相談できる業者
2 市街化調整区域を効果的に売却には
3 市街化調整区域の売却に適した業者の選び方
4 市街化調整区域の売却手順と流れ
5 市街化調整区域の売却で注意すべきポイント
6 『埼玉県川口市』にある市街化調整区域の売却を有利にする秘訣

川口市で市街化調整区域の買取を相談できる業者

埼玉県川口市にある市街化調整区域の土地を売却したいと考えている方にとって、適切な買取業者を選ぶことは非常に重要です。

市街化調整区域は都市計画によって開発が制限されているため、一般的な住宅地よりも売却が難しくなることが多いですが、信頼できる買取業者に依頼することでスムーズな取引が可能です。

この記事では、川口市及び埼玉県内で市街化調整区域の買取が得意な業者を紹介します。

➤参考：市街化調整区域とは何か？市街化区域との違いは？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

（株）ドリームプランニング　

株式会社ドリームプランニングは、2002年に創業し、川口市はもちろん全国規模で市街化調整区域を含む難易度の高い不動産買取を行っています。

特に、市街化調整区域内にある土地に関しては、他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」などの場合でも、積極的に買取を行っています。

ドリームプランニングの強みは、インターネットでの集客に頼るのだけではなく、経験豊富な営業マン達が全国の不動産業者のネットワークから物件情報を仕入れ、自社で調査や権利関係の調査、販売を行うため、高値での買取が可能である点です。

全国で市街地調整区域の不動産を専門的に買取している会社は少なく、知識がない不動産会社だとかなり安い査定価格を提示されたり、後々トラブルに発展してしまうこともある為、経験豊富なドリームプランニングに売却を任せることで安心して取引ができます。

また、同社は「市街地調整区域の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」などで市街地調整区域の不動産の売却方法や、活用方法、そもそも市街地調整区域とは何かなどの解説を行っており、川口市の他、日本全国からの市街地調整区域の不動産の悩みの解決をお手伝いしています。

URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ
所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5　橋本ビル3F(東京店)
TEL：045-641-5480(横浜本社)　03-5823-4870(東京店)
FAX：045-641-5490(横浜本社)　03-5823-4880(東京店)
営業時間：９:３０～１８：３０
定休日：水曜日、日曜日

株式会社ハナイアーバンプランニング

株式会社ハナイアーバンプランニングは、川口市内で市街化調整区域の土地買取を得意としている業者です。地域密着型で、高額買取が期待できます。土地に関するさまざまな相談にも対応しており、安心して取引ができます。

住所: 埼玉県川口市里1653
電話番号: 048-288-6608
FAX番号: 048-285-0199
URL: https://hanai-up.co.jp/

ジェイコム株式会社

ジェイコム株式会社は、さいたま市を中心に市街化調整区域の買取実績が豊富な業者です。土地に関する高い専門知識を持ち、適正価格での買取を実現しています。安心して査定を依頼できる信頼のある業者です。

住所: 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目73番地
電話番号: 048-645-9545
FAX番号: 048-645-6513
URL: https://www.jm-saitama.com/

ブルーハウス株式会社

ブルーハウス株式会社は、さいたま市中央区に拠点を置き、市街化調整区域の土地買取を専門に行っています。土地の特性に応じた適切な買取価格を提供し、地域密着型のサービスを提供しています。

住所: 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目1番26
電話番号: 048-780-2413
FAX番号: 048-780-2414
URL: https://www.blue-house.co.jp/

株式会社グランデ

株式会社グランデは、大宮エリアを中心に土地買取を行い、市街化調整区域の土地にも対応しています。適正価格での買取に定評があり、迅速で丁寧な対応が特徴です。

住所: 埼玉県さいたま市大宮区三橋4-669-2
電話番号: 048-623-4000
FAX番号: 048-621-4000
URL: https://www.grande.co.jp/

株式会社ライジング

株式会社ライジングは、吉川市に拠点を構え、市街化調整区域の土地買取に特化しています。柔軟な対応力を持ち、お客様のニーズに合わせた査定を行い、適正価格で買取ります。

住所: 埼玉県吉川市美南5-8-11
電話番号: 048-971-6768
FAX番号: 048-971-6785
URL: https://risingfudousan.com/

株式会社もとやま不動産

株式会社もとやま不動産は、越谷市で市街化調整区域の土地買取を行っており、経験豊富なスタッフが査定から契約まで丁寧にサポートします。難しい土地の売却にも対応しています。

住所: 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24 2F
URL: https://www.motoyama-fudosan.com/kaitori/

ポラスグループ　川口営業所

ポラス川口営業所は、川口市内で市街化調整区域の土地買取を行っています。地域密着型で、市街化調整区域の特性に合った適切な買取を行い、高額査定を実現しています。

住所: 埼玉県川口市栄町2-7-1 ブランニュー新川1F
電話番号: 048-240-0177
FAX番号: 048-240-0178
URL: https://www.polusnet.com/

市街化調整区域を効果的に売却には

市街化調整区域の不動産を効果的に売却するには、まず専門の買取業者に相談し、適正価格を把握することが重要です。エリアや土地の条件によって買取価格が異なるため、複数の業者から査定を取ることで、より良い条件で売却できる可能性が高まります。

また、用途変更の可能性を確認することも大切です。農地転用や事業用地としての活用が認められれば、買取価格が上がることがあります。行政手続きが必要な場合もあるため、事前に自治体に相談し、スムーズな売却を目指しましょう。

➤参考：市街化調整区域の買取どうする？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

市街化調整区域の売却に適した業者の選び方

市街化調整区域の売却を成功させるためには、以下のポイントを考慮して買取業者を選ぶことが重要です。

市街化調整区域の買取実績が豊富な業者：市街化調整区域の売買には特殊な知識が必要です。過去の実績が豊富な業者を選ぶことで、スムーズな売却が期待できます。
買取後の活用方法を明確に持っている業者：買取後の用途を明確にしている業者は、買取に前向きな傾向があります。例えば、再開発プロジェクトや農地転用を検討している業者などが挙げられます。
手続き代行やサポートが充実している業者：市街化調整区域の売却には、行政手続きが必要なケースが多いため、これを代行してくれる業者を選ぶと手間を省けます。