岡山県倉敷市で「市街化調整区域」で土地の買取を検討されている方に向けて、信頼できる買取業者を8社ご紹介します。
岡山県倉敷市で市街化調整区域の買取を相談できる業者
市街化調整区域内の不動産売却は、一般的な不動産の取引と異なり、特別な知識や注意が必要です。
倉敷市の市街化調整区域でも、多くの方が土地の売却を希望していますが、このエリアでの買取を行っている信頼できる業者を見つけることは非常に重要です。
この記事では、「市街化調整区域 買取業者」や「市街化調整区域 買取 倉敷市」などのキーワードをもとに、倉敷市で市街化調整区域に関わる不動産買取を行っているおすすめ業者をご紹介します。
➤参考：市街化調整区域とは何か？市街化区域との違いは？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
株式会社ドリームプランニングは、2002年に創業し、倉敷市ではもちろん、全国規模で市街化調整区域を含む難易度の高い不動産買取を行っています。
特に、市街化調整区域内にある土地に関しては、他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」などの場合でも、積極的に買取を行っています。
ドリームプランニングの強みは、インターネットでの集客に頼るのだけではなく、経験豊富な営業マン達が全国の不動産業者のネットワークから物件情報を仕入れ、自社で調査や権利関係の調査、販売を行うため、高値での買取が可能である点です。
全国で市街地調整区域の不動産を専門的に買取している会社は少なく、知識がない不動産会社だとかなり安い査定価格を提示されたり、後々トラブルに発展してしまうこともある為、経験豊富なドリームプランニングに売却を任せることで安心して取引ができます。
また、同社は「市街地調整区域の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」などで市街地調整区域の不動産の売却方法や、活用方法、そもそも市街地調整区域とは何かなどの解説を行っており、倉敷市の他、日本全国からの市街地調整区域の不動産の悩みの解決をお手伝いしています。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
株式会社アーバンソリューション
株式会社アーバンソリューションは、岡山県内で活躍している不動産業者で、市街化調整区域内の土地買取に対応しています。岡山市内の土地の買取相場にも精通しており、スムーズな売却をサポートします。
- 会社名: 株式会社アーバンソリューション
- 住所: 〒700-0922 岡山県岡山市北区東古松南町9－29
- 電話番号: 086-227-1243
- FAX: 086-227-1228
- URL: http://www.urban-baikyaku.net/
株式会社e-住まいる
倉敷市内で活動する株式会社e-住まいるは、市街化調整区域内の土地買取も行っています。地域密着型であり、特に倉敷市内の不動産買取に関しては豊富な経験を誇ります。
- 会社名: 株式会社e-住まいる
- 住所: 〒710-0833 岡山県倉敷市西中新田507番地の2
- 電話番号: 086-454-8818
- FAX: 086-454-8819
- URL: https://www.e-esmile.com/
株式会社えん不動産
株式会社えん不動産は、倉敷市内での不動産売却や買取に関して幅広く対応しており、市街化調整区域内の土地の買取にも実績があります。
調整区域に特化したアドバイスを提供しており、手厚いサポートを提供しています。
- 会社名: 株式会社えん不動産
- 住所: 〒710-0803 岡山県倉敷市中島786-3
- 電話番号: 086-454-5174
- FAX: 086-899-8786
- URL: https://enestaes.com
株式会社カスケ不動産 岡山店
株式会社カスケ不動産は、岡山市内を中心に活動している不動産業者です。市街化調整区域内の土地の買取も行っており、土地の価値をしっかりと評価して、適正価格での取引が可能です。
- 会社名: 株式会社カスケ不動産 岡山店
- 住所: 岡山市北区田中137-111
- 電話番号: 086-242-1001
- FAX: 086-242-1002
- URL: https://kasuke-fudousan.com/
株式会社住まいるエージェント
住まいるエージェントは、倉敷市内での市街化調整区域の不動産買取を行っています。地域に根差したサービスを提供し、市街化調整区域特有の条件にも対応しています。
- 会社名: 株式会社住まいるエージェント
- 住所: 〒710-0142 岡山県倉敷市林 2114-3
- 電話番号: 086-486-0117
- FAX番号: 086-485-2490
- URL: https://smileagent.okayama.jp/
あくら不動産株式会社
あくら不動産は、岡山市内で不動産の買取を行う企業で、市街化調整区域の土地買取にも対応しています。特に土地に関する深い知識を持っており、適切な査定と高額買取を実現しています。
- 会社名: あくら不動産株式会社
- 住所: 〒700-0921 岡山市北区東古松四丁目9番1ランパス東古松101号
- 電話番号: 086-222-9966
- FAX: 086-222-9933
- URL: http://www.akura.co.jp/
有限会社大クラ不動産
大クラ不動産は、岡山市内を中心に市街化調整区域の土地買取を行っており、買取に関してしっかりとした査定を提供しています。地元密着型のサービスで、土地に関するあらゆる質問にも対応しています。
- 会社名: 有限会社大クラ不動産
- 住所: 〒702-8058 岡山県岡山市南区並木町2-1-35
- 電話番号: 086-264-0125
- FAX: 086-264-4169
- URL: https://okura-estate.co.jp/
市街化調整区域とは？
市街化調整区域とは、都市計画法に基づき「市街化を抑制すべき区域」として指定されたエリアです。
原則として新たな建築が制限されているため、一般的な不動産と比べて流動性が低く、売却が困難なケースが多く見られます。
そのため、市街化調整区域の不動産を売却する際には、専門知識を持つ買取業者に相談することが大切です。
➤参考記事：市街化調整区域の専門買取業者【不動産売買の注意点】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
市街化調整区域の売却に適した業者の選び方
市街化調整区域の不動産は、一般的な物件より売却が難しいため、専門の買取業者を選ぶことが重要です。まず、実績が豊富な業者を選び、過去の取引事例を確認しましょう。
次に、複数の業者に査定を依頼し、買取価格や条件を比較することが大切です。また、市街化調整区域の法規制に詳しい業者を選ぶことで、スムーズな取引が可能になります。
さらに、契約内容や支払い条件が明確であるかも重要なポイントです。口コミや評判も参考にしながら、信頼できる業者を選びましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の買取どうする？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『岡山県倉敷市』での市街化調整区域の売却手順
市街化調整区域の不動産を売却する際には、まず売却の目的を明確にすることが重要です。相続による売却や資産整理など、目的によって適した売却方法が異なります。
次に、売却に必要な資料を準備しましょう。土地の登記簿謄本や公図、固定資産税評価証明書などを揃え、法的な制約を確認します。
その後、専門の買取業者に査定を依頼し、複数の業者の査定価格や条件を比較検討することが大切です。査定結果をもとに買取業者と交渉を行い、納得のいく条件で契約を締結します。
契約後は引き渡しの準備を進め、代金を受領した後、所有権移転登記を行えば売却手続きは完了となります。
『岡山県倉敷市』市街化調整区域の売却を有利にする秘訣
倉敷市で市街化調整区域内の土地を売却する際は、複数の業者を比較し、適正な価格をしっかり見極めることが非常に大切です。
その中でも、株式会社ドリームプランニングは、倉敷市をはじめとした全国各地で市街化調整区域の買取を行っており、高難度な案件にも柔軟に対応できる点が大きな強みです。
他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」なども積極的に買取っており、買取から販売まで自社で一貫して行うため、高値での買取が期待できます。
スムーズに売却を進めるためには、信頼できる業者を選び、複数の査定を比較した上で、事前に契約内容をしっかり確認することが重要です。
慎重に業者を選び、安心して売却を実現しましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の不動産は売却できない？【高値売却のコツをプロが解説】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
