兵庫県尼崎市で「市街化調整区域」で土地の買取を検討されている方に向けて、信頼できる買取業者を8社ご紹介します。
尼崎市で市街化調整区域の買取を相談できる業者
市街化調整区域の不動産は売却が難しいとされていますが、適切な業者を選べばスムーズな取引が可能です。尼崎市で市街化調整区域の買取に対応する業者を8社ご紹介します。
➤参考：市街化調整区域とは何か？市街化区域との違いは？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
株式会社ドリームプランニングは、2002年に創業し、尼崎市ではもちろん、全国規模で市街化調整区域を含む難易度の高い不動産買取を行っています。
特に、市街化調整区域内にある土地に関しては、他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」などの場合でも、積極的に買取を行っています。
ドリームプランニングの強みは、インターネットでの集客に頼るのだけではなく、経験豊富な営業マン達が全国の不動産業者のネットワークから物件情報を仕入れ、自社で調査や権利関係の調査、販売を行うため、高値での買取が可能である点です。
全国で市街地調整区域の不動産を専門的に買取している会社は少なく、知識がない不動産会社だとかなり安い査定価格を提示されたり、後々トラブルに発展してしまうこともある為、経験豊富なドリームプランニングに売却を任せることで安心して取引ができます。
また、同社は「市街地調整区域の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」などで市街地調整区域の不動産の売却方法や、活用方法、そもそも市街地調整区域とは何かなどの解説を行っており、尼崎市の他、日本全国からの市街地調整区域の不動産の悩みの解決をお手伝いしています。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
株式会社アリー24
尼崎市を中心に、不動産売買や買取を行う地域密着型の企業です。市街化調整区域の土地や空き家の買取実績もあり、迅速な査定と丁寧な対応が評判です。売却が困難な物件でも柔軟な対応をしてくれるため、相談しやすい業者のひとつです。
- 住所: 〒661-0012 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目39-31 メゾン南塚口1F
- 電話番号: 06-6428-5750
- FAX: 06-6428-5751
- URL: https://www.ally24.com/
株式会社大阪住宅
尼崎市に拠点を構え、土地や戸建ての買取を積極的に行っている不動産会社です。市街化調整区域の買取にも対応しており、地域の不動産事情に精通している点が強みです。市場価格を踏まえた適正な価格での買取を提案してくれます。
- 住所: 〒661-0977 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-7
- 電話番号: 06-6492-1200
- FAX: 06-6499-3246
- URL: https://www.osaka-jutaku.co.jp/
株式会社MK不動産
東園田町に拠点を持ち、尼崎市内での不動産売買に豊富な実績があります。特に市街化調整区域や古家付き土地の買取を得意としており、スピーディーな査定と契約までの流れをサポートしてくれます。相談は無料で行えるため、売却を考えている方は一度問い合わせてみるのがおすすめです。
- 住所: 〒661-0953 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-5 松田マンション1A号室
- 電話番号: 06-6439-7954
- URL: https://mk-fudo-san.com/
有限会社CSホーム
尼崎市塚口町にある地域密着型の不動産会社で、市街化調整区域の土地や空き家の買取も行っています。スピーディーな査定と柔軟な対応が魅力で、売却に関する相談にも親身に対応してくれます。売却後のフォロー体制も整っているため、安心して依頼できる業者です。
- 住所: 〒661-0002 兵庫県尼崎市塚口町6丁目12-11
- 電話番号: 06-4961-7114
- FAX: 06-4961-7115
- URL: https://www.cshome.jp/
株式会社赤鹿地所
姫路市を拠点とする不動産会社で、兵庫県内の土地買取に広く対応しています。尼崎市の市街化調整区域の土地も積極的に取り扱っており、売却の難しい土地でもスムーズな取引が期待できます。企業としての実績も豊富で、信頼性の高い業者です。
- 住所: 〒670-0083 姫路市辻井1丁目1番23号
- 電話番号: 079-295-7774
- FAX: 079-295-7705
- URL: https://www.akashika-jisho.co.jp/
株式会社もとまち不動産
姫路市を拠点に不動産売買を行う会社で、尼崎市の市街化調整区域の物件にも対応しています。土地活用の提案にも力を入れており、単なる買取だけでなく、売却後の有効活用についてもアドバイスを提供してくれます。
- 住所: 〒670-0049 姫路市元町75番地11 元町東ビル2階9号室
- 電話番号: 079-241-8830
- FAX: 079-241-8889
- URL: https://www.motomachi-estate.com/
株式会社アートランド
姫路市に本社を構え、兵庫県全域で不動産の買取・売却を手掛ける企業です。市街化調整区域の土地の売却にも積極的に対応しており、豊富な知識と経験を活かした提案を行ってくれます。査定から契約までの流れがスムーズなのも特徴です。
- 住所: 〒670-0054 兵庫県姫路市南今宿8-9
- 電話番号: 079-295-0185
- FAX: 079-295-0231
- URL: https://artland-fr.jp/
市街化調整区域とは？
市街化調整区域とは、都市計画法に基づき「市街化を抑制すべき区域」として指定されたエリアです。
原則として新たな建築が制限されているため、一般的な不動産と比べて流動性が低く、売却が困難なケースが多く見られます。
そのため、市街化調整区域の不動産を売却する際には、専門知識を持つ買取業者に相談することが大切です。
➤参考記事：市街化調整区域の専門買取業者【不動産売買の注意点】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
市街化調整区域の売却に適した業者の選び方
市街化調整区域の不動産は、一般的な物件より売却が難しいため、専門の買取業者を選ぶことが重要です。まず、実績が豊富な業者を選び、過去の取引事例を確認しましょう。
次に、複数の業者に査定を依頼し、買取価格や条件を比較することが大切です。また、市街化調整区域の法規制に詳しい業者を選ぶことで、スムーズな取引が可能になります。
さらに、契約内容や支払い条件が明確であるかも重要なポイントです。口コミや評判も参考にしながら、信頼できる業者を選びましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の買取どうする？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『兵庫県尼崎市』での市街化調整区域の売却手順
市街化調整区域の不動産を売却する際には、まず売却の目的を明確にすることが重要です。相続による売却や資産整理など、目的によって適した売却方法が異なります。
次に、売却に必要な資料を準備しましょう。土地の登記簿謄本や公図、固定資産税評価証明書などを揃え、法的な制約を確認します。
その後、専門の買取業者に査定を依頼し、複数の業者の査定価格や条件を比較検討することが大切です。査定結果をもとに買取業者と交渉を行い、納得のいく条件で契約を締結します。
契約後は引き渡しの準備を進め、代金を受領した後、所有権移転登記を行えば売却手続きは完了となります。
『兵庫県尼崎市』市街化調整区域の売却を有利にする秘訣
尼崎市で市街化調整区域内の土地を売却する際は、複数の業者を比較し、適正な価格をしっかり見極めることが非常に大切です。
その中でも、株式会社ドリームプランニングは、尼崎市をはじめとした全国各地で市街化調整区域の買取を行っており、高難度な案件にも柔軟に対応できる点が大きな強みです。
他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」なども積極的に買取っており、買取から販売まで自社で一貫して行うため、高値での買取が期待できます。
スムーズに売却を進めるためには、信頼できる業者を選び、複数の査定を比較した上で、事前に契約内容をしっかり確認することが重要です。
慎重に業者を選び、安心して売却を実現しましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の不動産は売却できない？【高値売却のコツをプロが解説】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
