愛知県一宮市で「市街化調整区域」で土地の買取を検討されている方に向けて、信頼できる買取業者を8社ご紹介します。
『愛知県一宮市』の市街化調整区域の買取業者
市街化調整区域の不動産は、建築や転用に制限があるため、通常の宅地よりも売却が難しいとされています。しかし、こうした土地でも積極的に買取を行う業者は存在します。
一宮市周辺で市街化調整区域の不動産を買取・売却できる業者をご紹介します。買取り相場や業者の特徴も解説しているので、売却を検討している方はぜひ参考にしてください。
➤参考：市街化調整区域とは何か？市街化区域との違いは？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
株式会社ドリームプランニングは、2002年に創業し、一宮市ではもちろん、全国規模で市街化調整区域を含む難易度の高い不動産買取を行っています。
特に、市街化調整区域内にある土地に関しては、他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」などの場合でも、積極的に買取を行っています。
ドリームプランニングの強みは、インターネットでの集客に頼るのだけではなく、経験豊富な営業マン達が全国の不動産業者のネットワークから物件情報を仕入れ、自社で調査や権利関係の調査、販売を行うため、高値での買取が可能である点です。
全国で市街地調整区域の不動産を専門的に買取している会社は少なく、知識がない不動産会社だとかなり安い査定価格を提示されたり、後々トラブルに発展してしまうこともある為、経験豊富なドリームプランニングに売却を任せることで安心して取引ができます。
また、同社は「市街地調整区域の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」などで市街地調整区域の不動産の売却方法や、活用方法、そもそも市街地調整区域とは何かなどの解説を行っており、一宮市の他、日本全国からの市街地調整区域の不動産の悩みの解決をお手伝いしています。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
大丸不動産
大丸不動産は、名古屋市西区に拠点を置く不動産会社で、市街化調整区域を含む様々な不動産の売却相談に応じています。地域密着型のサービスを提供しており、愛知県内全域の土地事情に精通しています。初めての不動産売却でも、親身に相談に乗ってくれる点が魅力です。
- 住所： 〒451-0053 愛知県名古屋市西区枇杷島五丁目3番6号
- TEL： 0120-18-5027
- FAX： 052-325-6318
- URL： https://www.daimaru-estate.co.jp/
株式会社リアルアイ
株式会社リアルアイは、一宮市に拠点を持つ不動産会社で、地域に根ざしたサービスが特徴です。市街化調整区域などの特殊な条件を持つ土地にも対応しており、地元ならではのスムーズな対応が期待できます。売却までのプロセスを丁寧に案内してくれるため、安心して任せることができます。
- 住所： 〒491-0861 愛知県一宮市泉2丁目4番15号
- TEL： 0586-23-2801
- URL： https://real-ai.com/
有限会社ラムダ
有限会社ラムダは、一宮市を拠点に活動する不動産会社で、戸建てや土地の売買に加えて、市街化調整区域の買取にも対応しています。地域に密着した営業スタイルで、相談しやすい雰囲気が魅力です。売却希望者に対して丁寧なヒアリングを行い、適正な価格での買取を目指しています。
- 住所： 〒491-0914 愛知県一宮市花池2丁目26番15号
- TEL： 0586-46-6667
- FAX： 0586-46-6660
- URL： https://lamuda.jp/
五城不動産
五城不動産は、一宮市内に拠点を構える不動産会社です。市街化調整区域を含む複雑な条件の土地にも対応しており、地元に精通した提案が受けられる点が特長です。査定から買取までをスムーズに行ってくれるため、スピード感のある売却を希望される方にもおすすめです。
住所： 〒494-0008 愛知県一宮市東五城字本郷25番2
TEL： 0586-80-0124
FAX： 0586-80-0824
URL： http://www.itsushiro.com/index.php
鈴村住建株式会社 (Century21)
鈴村住建株式会社は、Century21グループに加盟している江南市の不動産会社です。周辺地域である一宮市の土地にも対応しており、市街化調整区域などの相談も可能です。全国ブランドのサポートと、地域密着の細やかな対応を両立している点が大きな魅力です。
- 住所： 〒483-8205 愛知県江南市古知野町小金147番地
- TEL： 0587-54-2254
- FAX： 0587-54-2126
- URL： http://www.c21suzumura.jp/
大宮不動産株式会社
大宮不動産株式会社は、一宮市で長年不動産取引を手掛けてきた信頼ある会社です。市街化調整区域を含む土地の売却相談に対応しており、地元の状況や規制を踏まえた上で、最適な買取提案をしてくれます。丁寧な接客と誠実な査定が好評です。
- 住所： 〒491-0001 愛知県一宮市瀬部字久込45番地
- TEL： 0586-78-6088
- FAX： 0586-51-2119
- URL： https://ohmiyanet.co.jp/top/
株式会社 東海エステート
株式会社 東海エステートは、一宮市を中心に不動産売買を行っている企業です。市街化調整区域の売却にも対応しており、地域に密着した提案力と迅速な対応が強みです。的確な市場分析と地元の事情に基づいた価格提示で、納得のいく取引が実現できます。
- 住所： 〒491-0831 愛知県一宮市森本3丁目17番3号
- TEL： 0586-64-6537
- FAX： 0586-64-6538
- URL： https://tokai-es.com/
『愛知県一宮市』市街化調整区域を買取してもらう際の注意点
市街化調整区域の土地は、建物の建築ができないことや、開発には許可が必要であることから、一般的な宅地と比べて価格が安くなる傾向があります。
売却を考える際には、まず用途地域や各自治体の条例をしっかりと確認しておくことが大切です。
さらに、買取を依頼する業者によって提示される価格には大きな差が出ることもあります。農地の場合は「農地転用」の手続きが必要になるケースもあり、その際は売却までに時間がかかる可能性があります。
そのため、複数の買取業者に査定を依頼し、条件や価格を比較したうえで検討することが重要です。
➤参考記事：【簡単】市街化調整区域の調べ方は２通り！ | | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『愛知県一宮市』の市街化調整区域を少しでも高く売るコツ
一宮市で市街化調整区域の土地を少しでも高く売却するためには、まず測量図や登記簿などの関連資料を事前に揃えておくことが大切です。
加えて、土地の状態を良くしておくことも重要で、草刈りやごみの除去などで見た目を整えるだけでも、購入希望者や業者に与える印象は大きく変わります。
さらに、複数の不動産業者に査定を依頼し、それぞれの価格や売却に向けた提案内容をしっかりと比較することで、より有利な条件での売却を目指すことが可能になります。
➤参考記事：市街化調整区域の買取どうする？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『愛知県一宮市』の市街化調整区域買取業者まとめ
愛知県一宮市で市街化調整区域の土地を売却する際は、複数の業者を比較し、適正な価格をしっかり見極めることが重要です。
なかでも株式会社ドリームプランニングは、一宮市を含む全国で市街化調整区域の買取を行っており、高難度な案件にも柔軟に対応できる強みを持っています。
特に「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」など、他の業者では買取が難しい土地にも積極的に対応。買取から販売まで自社で一貫して行うため、高値での買取が期待できます。
慎重に業者を選び、安心して売却を進めましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の専門買取業者【不動産売買の注意点】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
