尼崎市で底地買取を検討している方へ、おすすめの不動産会社を厳選してご紹介します。
各社の特徴や強みを比較し、信頼できる会社選びの参考にしてください。
査定や買取の手順も併せて解説しているので、売却の流れがスムーズに進めば幸いです。
尼崎市の底地買取業者8選！
尼崎市で底地の買取を希望する方に向けて、おすすめの不動産会社を厳選しましたので、底地に関する問題や売却を検討されている方は、各社の特徴を比較してぜひ参考にしてください。
信頼性と経験を兼ね備えた不動産会社が揃っているため、安心して相談いただけます。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。
神奈川県発祥の会社ですが、尼崎市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や、当サイト「近くの不動産ガイド」により、尼崎市はじめ全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL：045-641-5480
- FAX：045-641-5490
- URL：https://dream-plan.com/
- 営業時間：9:30～18:30
- 定休日：水曜日、日曜日
株式会社リアルエステート
株式会社リアルエステートは、底地の買取や査定を手掛ける不動産会社です。
大阪市に本社を構えており、関西エリアでの実績が豊富です。
誠実な対応と迅速な査定が特徴で、尼崎市周辺でも相談しやすい不動産会社の一つです。
- 所在地：大阪府大阪市中央区本町2丁目6番10号 本町センタービル7階
- TEL：06-4400-1581
- URL：https://www.peckshomemade.com/shakuchi/
株式会社アルク不動産
尼崎市内に拠点を構える株式会社アルク不動産。地域に根ざしたサービスと、相談しやすい雰囲気が魅力です。
底地や再建築不可物件など、特殊な不動産に関する知識も豊富で、地元の底地を高く評価してくれる可能性があります。
- 所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
- TEL：0120-033-678
- FAX：06-6437-1118
- URL：https://aruku-fudosan.com
株式会社しじみ
株式会社しじみは、尼崎市に事務所を構える不動産会社で、地域密着型の営業を行っています。
相談しやすい体制と、柔軟な対応が評価されています。底地の買取に関する豊富な経験を活かし、依頼者に合った提案を行ってくれるでしょう。
- 所在地：兵庫県尼崎市小中島1-6-4
- TEL：06-7173-1117
- FAX：06-7173-1118
- URL：http://www.sijimi.co.jp/
株式会社大阪住宅
株式会社大阪住宅は、尼崎市内に所在し、不動産の買取・売却を幅広く手掛けています。
底地に関する知識が豊富で、特殊な案件にも柔軟に対応。多くの成功事例があり、地元の物件に精通していることも魅力です。
- 所在地：兵庫県尼崎市久々知1丁目5-7
- TEL：06-6492-1200
- FAX：06-6499-3246
- URL：https://www.osaka-jutaku.co.jp/
トラブル物件買取センター（運営会社：株式会社三条工務店）
トラブル物件買取センターは、底地を含む特殊な不動産の買取を行っている会社です。株式会社三条工務店が運営しており、豊富な経験と解決力で評判です。
尼崎市周辺でも活動しており、スピーディな対応が期待できます。
- 所在地：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9（神戸支店）
- TEL：06-6563-6100
- FAX：06-6563-6111
- URL：https://trouble-bukken.com/
株式会社リード
大阪市に拠点を置く株式会社リードは、関西圏で多くの底地買取実績を持っています。
底地に関する専門知識が豊富で、尼崎市でも積極的に対応してくれるでしょう。査定から契約までのスムーズな流れが評価されています。
- 所在地：大阪市北区紅梅町4番16号 リード第一ビル
- TEL：06-6242-1717
- FAX：06-6242-1718
- URL：http://www.lead-corp.net/index.html
株式会社マイダス
株式会社マイダスは大阪市に所在する不動産会社で、底地買取を専門に取り扱っています。
高度な査定力と迅速な対応が魅力で、尼崎市の底地も積極的に買取可能です。豊富な成功実績から、多くの顧客から信頼されています。
- 所在地：大阪市北区西天満6丁目8-2 ヤノシゲビル505号室
- TEL：06-6362-0677
- FAX：06-6362-0688
- URL：https://www.midas-corp.co.jp/
底地買取の手順
底地買取の手順は以下のようになります。まず、売却を検討している底地の情報を不動産会社に提供し、査定の依頼を行います。
査定では、土地の立地や条件、権利関係などを踏まえて市場価値が算出されます。
査定結果に納得できた場合、次に買取価格や条件について不動産会社と交渉します。条件がまとまると、売買契約の締結に進みます。
その後、必要書類を準備し、決済と同時に物件の引き渡しが行われ、代金が支払われます。
各ステップで不明点やリスクがあれば担当者に相談し、安心して進めることが大切です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取における査定について
底地買取の査定は、売却を検討している土地の市場価値を見極める重要なプロセスです。
まず、依頼者から底地の基本情報を確認します。具体的には、所在地や面積、用途地域、賃貸借契約の有無、地代などが考慮されます。
査定では、周辺の取引事例や土地の収益性も参考にされるため、地域の市場動向を熟知している不動産会社に依頼することがポイントです。
査定方法は「収益還元法」や「取引事例比較法」が一般的で、底地の特徴に合わせて選ばれます。
査定結果に納得できない場合には他社に依頼して比較検討することも可能です。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者の特徴を知り、業者を選ぼう
尼崎市で底地の買取を依頼する際は、各業者の得意分野や査定方法を比較して、信頼できる会社を選ぶことが大切です。
紹介した8社は、底地の買取において実績のある会社ですので、最適な取引が期待できるでしょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
