青森県青森市で底地の買取を検討している方に向け、信頼性の高い業者を8社ご紹介します。
底地の売却は専門知識を必要とするため、経験豊富な業者のサポートが不可欠です。この記事では、各業者の基本情報や特徴を詳しく解説します。
青森県青森市の底地買取業者8選！
青森市で底地買取を相談できる不動産会社を8社紹介します。
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、青森市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により青森市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
URL：株式会社ドリームプランニング
所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店)
TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
株式会社あおもり不動産らんど
地域密着型の不動産会社で、青森市内での底地買取に強みがあります。市役所に近い立地でアクセスが便利です。地元ならではの情報網を活かし、スムーズな取引をサポートします。
- 住所: 青森県青森市中央1-20-11 (市役所裏)
- 電話番号: 017-732-3808
- FAX: 017-776-2344
- URL: https://www.aomori-fudousan.com/
クロタキ不動産株式会社
長年の実績を持つ老舗不動産会社です。底地に限らず幅広い不動産取引を手掛けており、経験豊富なスタッフが対応します。
誠実な姿勢で信頼を得ている企業です。
- 住所: 青森県青森市安方2丁目9番地16号
- 電話番号: 017-723-1996
- FAX: 017-735-7322
- URL: https://www.kurotaki.co.jp/
青森エステート株式会社
地元青森で幅広い不動産サービスを提供している会社です。底地買取の相談も可能で、丁寧なヒアリングと迅速な対応が評判です。
- 住所: 青森県青森市松原3-11-15
- 電話番号: 017-776-7111
- FAX: 017-734-0237
- URL: https://www.aomori-estate.co.jp/
株式会社Neoマルゼン
底地買取に関する専門知識を持つスタッフが在籍しており、特に青森市内での取引に強みがあります。親身な対応が魅力です。
- 住所: 青森県青森市浜館6丁目1番地5
- 電話番号: 017-744-2700
- FAX: 017-744-2701
- URL: https://www.maruzen-f.jp/
合同会社プリズム
地域に根差した不動産会社で、底地買取の相談にも応じています。個別の事情に合わせた柔軟な提案が可能です。
- 住所: 青森市浪岡大字浪岡字細田59-14
- 電話番号: 0172-55-8643
- FAX: 0172-55-8644
- URL: https://j-prism.jp/
株式会社RELIFE
青森市内の利便性の良い立地に店舗を構え、底地に関する相談も受け付けています。透明性のある取引が評価されています。
- 住所: 青森県青森市浜田3丁目1-1 ドリームタウンALi B棟 208区画
- 電話番号: 017-752-9415
- FAX: 017-752-9416
- URL: https://www.aoimori-relife.com/
丸豊不動産株式会社
底地買取の実績が豊富な地元密着型の不動産会社です。佃エリアでの底地取引を希望する方には特におすすめです。
- 住所: 青森市中佃3丁目7番5号
- 電話番号: 017-742-1061
- FAX: 017-741-4844
- URL: https://www.marutoyofudousan.com/
底地買取の手順
底地買取の手順は以下の通りに進めると、効率よくおこなえます。
- 情報整理
まずは底地に関する情報を整理します。土地の所在地、面積、権利関係（借地契約の内容など）を確認しましょう。必要に応じて登記簿謄本を用意します。 - 業者への相談
底地買取を扱う不動産業者に相談します。複数の業者に査定を依頼することで、適正価格を見極めやすくなります。 - 査定と価格提示
業者が現地調査や権利関係の確認を行い、買取価格を提示します。この段階で条件や希望を詳しく伝えることが重要です。 - 売買契約の締結
提示された条件に納得できたら契約を締結します。契約内容をよく確認し、不明点があれば事前に質問しましょう。 - 決済と引き渡し
契約後、代金の支払いを受け、土地の引き渡し手続きを行います。専門家のサポートを受けると安心です。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
査定について
底地買取の査定は、売却価格を決める重要なステップです。査定ではまず、土地の所在地や面積、用途地域、周辺環境などの基本情報を確認します。
また、借地人がいる場合は、契約内容や借地権の評価が査定額に大きく影響します。権利関係が複雑な場合には、専門家による詳細な調査が行われることもあります。
査定額は、現地調査を通じて土地の状態や活用可能性を踏まえ、総合的に決定されます。複数の業者に査定を依頼すると、価格や対応を比較できるためおすすめです。
査定時には、買取後の土地活用や売却の目的なども伝えると、より適切な査定が可能です。査定は基本的に無料で行われるケースが多いですが、条件は事前に確認しておくと安心です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
青森県青森市で底地買取をおこなうために
青森県青森市で底地を売却する際には、信頼性と実績のある業者を選ぶことが非常に重要です。株式会社ドリームプランニングは、全国規模での底地買取に特化しており、特に高難度の案件にも対応できる実力を持っています。
再建築不可の底地や共有持分の底地、傾斜地の底地など、他の業者が難しいとする物件にも柔軟に対応しています。
自社で買取から、権利関係の調整、直接販売する仕組みを持ち、高値での買取が可能なため、納得のいく条件での売却を目指すならドリームプランニングが特におすすめです。
初回の相談や査定は無料で行われているので、まずは気軽に問い合わせてみましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
