青森県青森市の底地の買取を検討されている方に向けて、買取・相談できる業者を8社ご紹介します。
底地の売却は専門知識を必要とするため、経験豊富な業者のサポートが不可欠です。この記事では、青森市にある底地の買取や相談に対応しているおすすめの不動産業者をご紹介します。
青森県青森市の底地買取業者8選！
青森市にある底地の買取を検討されている方に向けて、買取・相談できる業者を8社ご紹介します。
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、青森市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により青森市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
株式会社あおもり不動産らんど
地域密着型の不動産会社で、青森市内での底地買取に強みがあります。市役所に近い立地でアクセスが便利です。地元ならではの情報網を活かし、スムーズな取引をサポートします。
- 住所: 青森県青森市中央1-20-11 (市役所裏)
- 電話番号: 017-732-3808
- FAX: 017-776-2344
- URL: https://www.aomori-fudousan.com/
クロタキ不動産株式会社
長年の実績を持つ老舗不動産会社です。底地に限らず幅広い不動産取引を手掛けており、経験豊富なスタッフが対応します。
誠実な姿勢で信頼を得ている企業です。
- 住所: 青森県青森市安方2丁目9番地16号
- 電話番号: 017-723-1996
- FAX: 017-735-7322
- URL: https://www.kurotaki.co.jp/
青森エステート株式会社
地元青森で幅広い不動産サービスを提供している会社です。底地買取の相談も可能で、丁寧なヒアリングと迅速な対応が評判です。
- 住所: 青森県青森市松原3-11-15
- 電話番号: 017-776-7111
- FAX: 017-734-0237
- URL: https://www.aomori-estate.co.jp/
株式会社Neoマルゼン
底地買取に関する専門知識を持つスタッフが在籍しており、特に青森市内での取引に強みがあります。親身な対応が魅力です。
- 住所: 青森県青森市浜館6丁目1番地5
- 電話番号: 017-744-2700
- FAX: 017-744-2701
- URL: https://www.maruzen-f.jp/
合同会社プリズム
地域に根差した不動産会社で、底地買取の相談にも応じています。個別の事情に合わせた柔軟な提案が可能です。
- 住所: 青森市浪岡大字浪岡字細田59-14
- 電話番号: 0172-55-8643
- FAX: 0172-55-8644
- URL: https://j-prism.jp/
株式会社RELIFE
青森市内の利便性の良い立地に店舗を構え、底地に関する相談も受け付けています。透明性のある取引が評価されています。
- 住所: 青森県青森市浜田3丁目1-1 ドリームタウンALi B棟 208区画
- 電話番号: 017-752-9415
- FAX: 017-752-9416
- URL: https://www.aoimori-relife.com/
丸豊不動産株式会社
底地買取の実績が豊富な地元密着型の不動産会社です。佃エリアでの底地取引を希望する方には特におすすめです。
- 住所: 青森市中佃3丁目7番5号
- 電話番号: 017-742-1061
- FAX: 017-741-4844
- URL: https://www.marutoyofudousan.com/
底地買取の手順
底地買取の手順は以下の通りに進めると、効率よくおこなえます。
- 情報整理
まずは底地に関する情報を整理します。土地の所在地、面積、権利関係（借地契約の内容など）を確認しましょう。必要に応じて登記簿謄本を用意します。 - 業者への相談
底地買取を扱う不動産業者に相談します。複数の業者に査定を依頼することで、適正価格を見極めやすくなります。 - 査定と価格提示
業者が現地調査や権利関係の確認を行い、買取価格を提示します。この段階で条件や希望を詳しく伝えることが重要です。 - 売買契約の締結
提示された条件に納得できたら契約を締結します。契約内容をよく確認し、不明点があれば事前に質問しましょう。 - 決済と引き渡し
契約後、代金の支払いを受け、土地の引き渡し手続きを行います。専門家のサポートを受けると安心です。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
査定について
底地買取の査定は、売却価格を決める重要なステップです。査定ではまず、土地の所在地や面積、用途地域、周辺環境などの基本情報を確認します。
また、借地人がいる場合は、契約内容や借地権の評価が査定額に大きく影響します。権利関係が複雑な場合には、専門家による詳細な調査が行われることもあります。
査定額は、現地調査を通じて土地の状態や活用可能性を踏まえ、総合的に決定されます。複数の業者に査定を依頼すると、価格や対応を比較できるためおすすめです。
査定時には、買取後の土地活用や売却の目的なども伝えると、より適切な査定が可能です。査定は基本的に無料で行われるケースが多いですが、条件は事前に確認しておくと安心です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
青森県青森市で底地の売却を検討されている方へ
青森県青森市にある底地を売却する際に、まず課題となるのが「対応してくれる業者が少ない」ということです。
底地には法的制限が多く、複雑な手続きが必要になる事もあるため、通常の不動産会社では対応が難しい場合があります。
そのため、売却を検討する際には、底地の売買に精通し、適切な査定を行うことができる専門的な知識を持った業者に相談する必要があります。
今回、紹介した底地の相談が可能な会社に連絡してみるほか、底地の買取に特化した不動産会社に査定を依頼する事から始めてみてはいかがでしょうか。
参考：底地買取ガイド｜不動産プロが解説 – 負動産買取センター
