神奈川県藤沢市で「市街化調整区域」で土地の買取を検討されている方に向けて、信頼できる買取業者を8社ご紹介します。
神奈川県藤沢市の市街化調整区域買取業者8選！
藤沢市の市街化調整区域内にある土地を売却したいと考えている方々に向けて、市街化調整区域の土地買取業者を紹介します。
市街化調整区域の土地は、一般的な土地と比べて建築制限があり、買取が難しい場合もありますが、専門業者に依頼することで、よりスムーズな売却が可能となります。
ここでは、藤沢市および周辺地域で実績豊富な買取業者を8社ピックアップし、買取相場やサービス内容を詳しく紹介します。
➤参考：市街化調整区域とは何か？市街化区域との違いは？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
株式会社ドリームプランニングは、2002年に創業し、藤沢市ではもちろん、全国規模で市街化調整区域を含む難易度の高い不動産買取を行っています。
特に、市街化調整区域内にある土地に関しては、他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」などの場合でも、積極的に買取を行っています。
ドリームプランニングの強みは、インターネットでの集客に頼るのだけではなく、経験豊富な営業マン達が全国の不動産業者のネットワークから物件情報を仕入れ、自社で調査や権利関係の調査、販売を行うため、高値での買取が可能である点です。
全国で市街地調整区域の不動産を専門的に買取している会社は少なく、知識がない不動産会社だとかなり安い査定価格を提示されたり、後々トラブルに発展してしまうこともある為、経験豊富なドリームプランニングに売却を任せることで安心して取引ができます。
また、同社は「市街地調整区域の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」などで市街地調整区域の不動産の売却方法や、活用方法、そもそも市街地調整区域とは何かなどの解説を行っており、藤沢市の他、日本全国からの市街地調整区域の不動産の悩みの解決をお手伝いしています。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
GiveRe株式会社（ギブリ株式会社）
GiveRe株式会社は、藤沢市周辺を中心に、市街化調整区域の土地買取を行っている企業です。
専門的な知識を有しており、土地の現況や用途変更の可能性に応じて、柔軟に買取額を提示してくれます。特に、売却後のサポートにも定評があり、安心して取引が進められます。
- 住所: 〒253-0081 神奈川県茅ケ崎市下寺尾1770-9
- 電話番号: 0467-40-6760
- FAX: 0467-40-6859
- URL: https://givere.jp/
株式会社セイユーコミュニティー
株式会社セイユーコミュニティーは、藤沢市周辺での市街化調整区域の土地買取を行っている企業で、信頼性と実績のある業者です。
土地の評価を正確に行い、適正価格で買取を提案してくれるため、安心して依頼することができます。地域密着型で、個別のニーズにも柔軟に対応します。
- 住所: 〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野7-2-3
- 電話番号: 042-744-1107
- FAX: 042-744-1045
- URL: http://www.seiyu-c.com/
湘南波乗り不動産株式会社 辻堂本店
湘南波乗り不動産株式会社は、藤沢市近隣エリアで広く展開しており、市街化調整区域の土地買取に力を入れています。
特に湘南エリアの不動産市場に詳しく、地域に精通した専門スタッフが対応するため、スムーズな取引が可能です。
- 住所: 茅ヶ崎市赤松町1番1号
- 電話番号: 0467-39-5305
- FAX: 0467-39-5306
- URL: https://shonan-naminori-fudosan.com/
センチュリー21富士ハウジング
センチュリー21富士ハウジングは、藤沢市内の市街化調整区域の土地買取を得意とする業者で、土地の買取から売却後のサポートまで幅広く対応しています。
安心して取引を進めることができ、他の業者と比べて高値での買取が期待できます。
- 住所: 〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢484-24
- 電話番号: 0466-50-1000
- FAX: 0466-50-1001
- URL: https://www.century21umi.com/
ニスモ株式会社
ニスモ株式会社は、藤沢市内で市街化調整区域の土地買取に対応している企業です。
地域に密着し、細やかな査定を行い、土地の状況や利用用途に応じて、適切な価格を提示してくれます。柔軟な対応と丁寧なサービスが魅力です。
- 住所: 神奈川県藤沢市羽鳥3-3-19
- 電話番号: 0120-557-240
- FAX: 0466-38-0320
- URL: https://www.nisumo-re.co.jp/
センチュリー21トラステート
センチュリー21トラステートは、藤沢市周辺で市街化調整区域の土地買取を行っており、高額査定が期待できる業者です。
迅速な対応と確かな査定力で、売却を有利に進めることができます。
- 住所: 〒242-0003 神奈川県大和市林間2丁目20-26 サンヴィレッジ南林間1階
- 電話番号: 046-271-7711
- FAX: 046-271-7710
- URL: https://www.c21-trustate.com/
株式会社マッケンジーハウス 本店
株式会社マッケンジーハウスは、藤沢市およびその周辺エリアでの市街化調整区域土地買取を行っており、長年の経験と実績があります。
特に不動産に関する豊富な知識を活かして、適正価格での買取が期待できる業者です。
- 住所: 〒254-0044 神奈川県平塚市錦町2-16
- 電話番号: 0463-25-1417
- FAX: 0463-25-1418
- URL: https://www.mackenzie.co.jp/
市街化調整区域の土地買取について
市街化調整区域の土地を売るときは、いくつかのポイントを押さえることが大切です。市街化調整区域とは、法律で建物の建設が制限されているエリアのことで、住宅や商業施設を自由に建てることができません。
そのため、一般的な土地よりも売りにくく、価格が低くなることがあります。しかし、買取業者に売却すれば、現金化できるだけでなく、業者が別の目的で土地を活用する可能性もあります。
買取価格は、周辺の土地の相場とどれくらい違うかや、業者が土地をどう活用するかによって変わります。査定額は業者ごとに異なることが多いため、できるだけ複数の業者に相談し、比較することをおすすめします。
➤参考記事：市街化調整区域の専門買取業者【不動産売買の注意点】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『藤沢市』の市街化調整区域を高く売るコツ
市街化調整区域の土地をできるだけ高く売るには、まず専門の買取業者に相談し、査定を受けることが大切です。
土地の条件や立地によって価格が変わるため、複数の業者から見積もりを取り、比較することで好条件での売却が期待できます。
また、土地の用途変更が可能かどうかも重要なポイントです。農地を宅地や事業用地に変更できれば、価値が上がる可能性があります。
ただし、用途変更には自治体の許可が必要な場合があるため、事前に確認し、スムーズな手続きを心がけましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の買取どうする？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『藤沢市』の市街化調整区域 売却のポイント
神奈川県藤沢市で市街化調整区域の土地を売却する際は、複数の業者を比較し、適正な価格をしっかり見極めることが重要です。
なかでも株式会社ドリームプランニングは、藤沢市を含む全国で市街化調整区域の買取を行っており、高難度な案件にも柔軟に対応できる強みを持っています。
特に「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」など、他の業者では買取が難しい土地にも積極的に対応。買取から販売まで自社で一貫して行うため、高値での買取が期待できます。
スムーズな売却を実現するには、信頼できる業者を選び、複数の査定を比較したうえで、契約内容を慎重に確認することが大切です。
慎重に業者を選び、安心して売却を進めましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の専門買取業者【不動産売買の注意点】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
