富士市で底地の売却や資産活用をお考えの方に向け、信頼できる底地買取業者を厳選してご紹介します。
地域に密着した安心のサービスを提供する8社をピックアップ。不動産の処分や活用にお悩みの方は、この記事を参考にして最適なパートナーを見つけてください！
富士市の底地買取業者8選！
富士市で底地の買取を検討されている方に向けて、信頼できる業者を8社ご紹介します。不動産の処分や管理にお困りの方は、ぜひ参考にしてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、静岡県富士市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により静岡県富士市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- URL：株式会社ドリームプランニング
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
株式会社 リアルサポート富士
富士市に密着した不動産会社。地域特有の事情に詳しく、スピーディーな対応が魅力です。底地の他にも様々な不動産売却や相談に対応しています。
住所：〒416-0941 静岡県富士市十兵衛143番地
電話番号：0545-30-6660
FAX：0545-30-6661
公式サイト：https://www.rs22.net/
株式会社 LIFE TERAS（ライフテラス）
地域に根差した信頼のある不動産会社で、底地買取の相談も可能です。丁寧なヒアリングと柔軟な提案で、最適な解決策を提供します。
住所：〒417-0048 静岡県富士市高島町15
電話番号：0545-55-1622
FAX：0545-55-1623
公式サイト：https://life-teras.com/
中央不動産株式会社
広範囲で事業を展開しており、静岡エリアでも積極的に底地の買取を行っています。全国的なネットワークと豊富な実績が特徴です。
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
電話番号：0120-684-021
FAX：053-584-0024
公式サイト：https://www.c21-c.com/
㈱富士リアルエステートサービス
底地をはじめ、富士市周辺の不動産に関する様々なニーズに応える地元密着型の会社。親切で丁寧な対応が好評です。
住所：〒417-0862 静岡県富士市石坂176-8-2F
電話番号：0545-30-7855
FAX：0545-30-7877
公式サイト：https://www.f-re-s.co.jp/
株式会社アイアール
多様な不動産取引を手掛ける企業で、底地に関する相談も受付中です。地域密着型で、柔軟かつスピーディーな対応が期待できます。
住所：〒416-0919 静岡県富士市松富町89番地 プチメゾンフルール1階
電話番号：0545-62-6253
FAX：0545-62-6259
公式サイト：http://www.ir-juuhan.com/index.html
エヌエステート株式会社
静岡県内での不動産売却や底地買取の相談を受け付けています。経験豊富なスタッフが丁寧に対応します。
住所：〒416-0932 静岡県富士市柳島242-2
電話番号：0545-75-5353
FAX：0545-77-7512
公式サイト：https://n-estate.co/
株式会社 菊池興産（青山不動産）
富士市で長年の実績を持つ不動産会社。底地の買取だけでなく、様々な不動産関連サービスを提供しています。
住所：〒417-0826 静岡県富士市中里434-6
電話番号：0545-39-2777
FAX：0545-39-2778
公式サイト：http://aoyama-fuji.com/
『静岡県富士市』で信頼できる底地買取業者の選び方
底地買取業者を選ぶ際は、以下のポイントを押さえることが重要です。まず、業者の実績を確認しましょう。
公式サイトや口コミを調べ、どのような案件を手掛けてきたかを把握します。次に、無料査定サービスの有無や対応の丁寧さをチェックします。
親身な対応は信頼の証です。また、買取価格の透明性が高い業者を選ぶことも重要です。査定額の理由が明確に説明される業者は信頼性が高いと言えます。
さらに、専門性の高さを確認しましょう。底地特有の法的な問題に詳しい業者は安心感があります。最後に、複数の業者に相談し、比較検討することで最適な選択が可能になります。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『静岡県富士市』で底地買取査定の仕方
底地買取の査定は、土地の収益性や市場価値を基に行われます。主に地代の収益性が重要視され、安定して得られる地代が査定額に影響します。
また、土地の場所や周辺環境、形状も査定基準となります。駅近や商業地などの需要が高いエリアでは高く評価される一方で、不整形地やアクセスが悪い土地は価格が下がる傾向があります。
借地権の種類や契約内容も査定に影響し、権利関係が複雑な場合はリスクとして考慮されます。さらに、用途地域や建ぺい率など法的制限も評価のポイントです。
業者はこれらの要素を総合的に判断して査定額を提示します。複数の業者に依頼して比較することで、適正な価格を把握することが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリーム
『静岡県富士市』の底地買取手順
底地買取は、いくつかの手順を踏んで進められます。まず、信頼できる買取業者を探し、無料査定を依頼します。
この段階で、底地の現況や借地人との契約内容、土地の法的制限などを確認されます。次に、業者から提示された査定額を比較検討します。
複数業者に相談することで、より良い条件での売却が期待できます。査定額に納得した場合、具体的な買取条件を業者と調整します。
この際、借地人への通知や同意が必要な場合もあるため、専門知識が求められることがあります。条件が整えば、売買契約書を締結し、代金を受け取ります。
契約後は名義変更などの手続きが行われ、買取が完了します。全体を通じて専門家の助言を得ることで、スムーズに進めることが可能です。
参考：底地買取を成功させる【買取業者・相場・方法など徹底解説】｜URUHOME(ウルホーム)byドリーム
『静岡県富士市』の業者選びで底地売却をスムーズに！
富士市で底地の買取を検討する際は、この記事でご紹介した8社を参考に、信頼できる業者を選びましょう。
業者ごとに得意分野や対応地域が異なるため、複数の査定を比較し、自分に最適な条件を提示する企業を選ぶことが大切です。
特に株式会社ドリームプランニングのように専門性の高い業者は、複雑なケースでも柔軟に対応可能です。適切な業者を選ぶことで、安心かつスムーズに底地の売却が進むでしょう。
ぜひ専門家に相談し、資産を有効活用してください！
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
