広島県福山市で「市街化調整区域」で土地の買取を検討されている方に向けて、信頼できる買取業者を8社ご紹介します。
福山市で市街化調整区域の買取を相談できる業者
福山市の市街化調整区域にある土地の買取を考えている方に向けて、信頼できる業者をいくつかご紹介します。
市街化調整区域は、住宅や商業施設の建設が制限されているため、一般的な土地よりも買取が難しいことがあります。
しかし、専門の買取業者に依頼することで、スムーズに売却できる可能性が高まります。
以下の業者は、福山市を含む地域で市街化調整区域の土地買取に対応しており、積極的に買取を行っています。
➤参考記事：市街化調整区域とは何か？市街化区域との違いは？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
株式会社ドリームプランニングは、2002年に創業し、福山市ではもちろん、全国規模で市街化調整区域を含む難易度の高い不動産買取を行っています。
特に、市街化調整区域内にある土地に関しては、他の業者では買取が難しい「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」などの場合でも、積極的に買取を行っています。
ドリームプランニングの強みは、インターネットでの集客に頼るのだけではなく、経験豊富な営業マン達が全国の不動産業者のネットワークから物件情報を仕入れ、自社で調査や権利関係の調査、販売を行うため、高値での買取が可能である点です。
全国で市街地調整区域の不動産を専門的に買取している会社は少なく、知識がない不動産会社だとかなり安い査定価格を提示されたり、後々トラブルに発展してしまうこともある為、経験豊富なドリームプランニングに売却を任せることで安心して取引ができます。
また、同社は「市街地調整区域の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」などで市街地調整区域の不動産の売却方法や、活用方法、そもそも市街地調整区域とは何かなどの解説を行っており、福山市の他、日本全国からの市街地調整区域の不動産の悩みの解決をお手伝いしています。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
有限会社アーキ・フロンティアホーム
福山市を中心に不動産売買を手掛け、市街化調整区域の物件も積極的に取り扱っています。
地域密着型の対応が強みで、売却相談から手続きまでスムーズに進めることができます。確かな査定力と親身な対応が魅力の会社です。
- 住所: 〒720-0017 広島県福山市千田町四丁目9番33号
- 電話番号: 084-970-0121
- FAX: 084-970-0122
- URL: https://fro.co.jp/
松永エステート株式会社
福山市松永町に拠点を構え、幅広い不動産の売却相談に対応しています。市街化調整区域の土地や建物の買取実績も豊富です。
顧客の希望に沿った査定を行い、納得のいく買取価格を提示しています。スピーディーな取引が可能です。
- 住所: 〒729-0104 広島県福山市松永町4丁目9-19 セントラルビル1F
- 電話番号: 084-934-9550
- FAX: 084-934-9322
- URL: https://www.matsunaga-estate.jp/
福山不動産売却査定ナビ（中国バス不動産株式会社）
福山市南蔵王町にある不動産会社で、売却査定サービスを提供しています。市街化調整区域の物件に関しても対応可能で、確かな査定力で買取価格を提案しています。
スムーズな手続きをサポートし、迅速な売却を実現します。
- 住所: 〒721-0973 広島県福山市南蔵王町5丁目10-12
- 電話番号: 084-999-3603
- FAX: 084-999-3602
- URL: https://www.lifuku-satei.com/
福山不動産 株式会社ファースト
新涯町に拠点を持つ地域密着型の不動産会社です。市街化調整区域の土地や建物の買取実績も多数あります。柔軟な対応と迅速な査定を提供し、適正価格での買取を行っています。売却の手続きもスムーズに進められます。
- 住所: 〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目9-11
- 電話番号: 084-999-8448
- FAX: 084-999-8447
- URL: https://fukuyama-fudosan.com/
株式会社 飛鳥
福山市沖野上町にある不動産会社です。市街化調整区域の物件の売却や買取に対応し、売主のニーズに応じた提案を行っています。
地域の不動産市場に詳しく、的確な査定とスムーズな手続きが可能です。安心して相談できます。
- 住所: 〒720-0825 広島県福山市沖野上町6丁目7-17
- 電話番号: 084-924-4405
- URL: https://fudousan-asuka.jp/
株式会社AEM不動産
福山市御幸町に拠点を持つ不動産会社です。市街化調整区域の土地買取にも対応し、顧客の希望に沿った査定を実施しています。
迅速な対応と明確な査定基準が特徴で、売却までの流れも丁寧にサポートしています。
- 住所: 〒720-0003 広島県福山市御幸町森脇451-1
- 電話番号: 084-983-2667
- FAX: 084-983-2668
- URL: http://www.hiroshima-fudousan.com/
有限会社 コアハウス
福山市芦田町に拠点を構え、不動産売買や買取を手掛ける会社です。市街化調整区域の物件買取にも対応し、売主にとって最適な売却方法を提案しています。
査定から売却まで一貫したサポートを提供しています。
- 住所: 〒720-1261 福山市芦田町上有地426-1
- 電話番号: 084-958-3111
- URL: https://www.corehouse.jp/
市街化調整区域の土地買取について
市街化調整区域の土地を売るときは、いくつかのポイントを押さえることが大切です。市街化調整区域とは、法律で建物の建設が制限されているエリアのことで、住宅や商業施設を自由に建てることができません。
そのため、一般的な土地よりも売りにくく、価格が低くなることがあります。しかし、買取業者に売却すれば、現金化できるだけでなく、業者が別の目的で土地を活用する可能性もあります。
買取価格は、周辺の土地の相場とどれくらい違うかや、業者が土地をどう活用するかによって変わります。査定額は業者ごとに異なることが多いため、できるだけ複数の業者に相談し、比較することをおすすめします。
➤参考記事：市街化調整区域の専門買取業者【不動産売買の注意点】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
福山市の市街化調整区域を高く売るコツ
市街化調整区域の土地をできるだけ高く売るには、まず専門の買取業者に相談し、査定を受けることが大切です。
土地の条件や立地によって価格が変わるため、複数の業者から見積もりを取り、比較することで好条件での売却が期待できます。
また、土地の用途変更が可能かどうかも重要なポイントです。農地を宅地や事業用地に変更できれば、価値が上がる可能性があります。
ただし、用途変更には自治体の許可が必要な場合があるため、事前に確認し、スムーズな手続きを心がけましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の買取どうする？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『福山市』の市街化調整区域 売却のポイント
広島県福山市で市街化調整区域の土地を売却する際は、複数の業者を比較し、適正な価格をしっかり見極めることが重要です。
なかでも株式会社ドリームプランニングは、福山市を含む全国で市街化調整区域の買取を行っており、高難度な案件にも柔軟に対応できる強みを持っています。
特に「農家住宅・分家住宅」「建築不可の雑種地や農地」「山林」「田・畑」など、他の業者では買取が難しい土地にも積極的に対応。買取から販売まで自社で一貫して行うため、高値での買取が期待できます。
スムーズな売却を実現するには、信頼できる業者を選び、複数の査定を比較したうえで、契約内容を慎重に確認することが大切です。
慎重に業者を選び、安心して売却を進めましょう。
➤参考記事：市街化調整区域の専門買取業者【不動産売買の注意点】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
