北海道函館市で底地の売却を検討している方におすすめの不動産会社を8社ご紹介します。
それぞれの特徴や連絡先を詳しく解説し、最適なパートナー選びをサポートします。スムーズな売却を目指す方はぜひ参考にしてください。
『北海道函館市』で底地買取を相談できる業者
函館市で底地の買取を検討している方に向けて、信頼できる不動産業者をご紹介します。各社の特徴や連絡先を詳しくまとめ、相談から売却までをスムーズに進めるための情報をお届けします。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、北海道函館市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により北海道函館市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- URL：株式会社ドリームプランニング
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
株式会社 蒲生商事
函館市に根付いた不動産会社で、底地買取だけでなく、各種不動産の買取や売却相談も受け付けています。地域密着型の対応が魅力です。
- 所在地: 北海道函館市末広町18番25号 大三坂ビルヂング 2階E
- 電話番号: 0138-83-6691
- FAX番号: 0138-83-6692
- URL: http://www.gamohakodate.jp/
株式会社 盛田不動産
底地買取の相談に親身に応じてくれる不動産会社です。函館市内での実績が豊富で、査定も迅速に行います。
- 所在地: 北海道函館市美原4丁目35番9-1
- 電話番号: 0138-83-5205
- FAX番号: 0138-83-5019
- URL: https://www.morita-baikyaku.com/
株式会社 山正
地域に密着し、不動産買取や売却を幅広く手掛けています。底地や古家付き土地の買取も行っています。
- 所在地: 北海道函館市高松町414-2
- 電話番号: 0138-57-2379
- FAX番号: 0138-57-5182
- URL: https://yamasyo-h.jp/
北海道宅建株式会社 Century21
Century21の加盟店で、全国ネットワークを活かした底地買取の提案が可能です。函館市内での取引実績も豊富です。
- 所在地: 北海道函館市美原1丁目3番5号
- 電話番号: 0138-43-6666
- FAX番号: 0138-43-0140
- URL: https://h-takken.net/index.php
協和ハウス有限会社
不動産買取だけでなく、建築事業も行っているため、底地の有効活用についても相談できます。
- 所在地: 北海道函館市富岡町2丁目14番3号
- 電話番号: 0138-40-0133
- FAX番号: 0138-42-5141
- URL: http://www.kyowa-house.com/index.html
株式会社 小野寺住設
函館市内での不動産取引を幅広くサポートしています。底地や古い物件の買取も相談可能です。
- 所在地: 北海道函館市美原3丁目1-5 (函館本部)
- 電話番号: 0138-31-9600
- FAX番号: 0138-87-2801
- URL: https://www.onoderajyusetu.jp/
株式会社 fudou’sun
地域密着型の不動産会社で、底地買取や相続問題に関する相談も丁寧に対応しています。
- 所在地: 北海道函館市鍛治1丁目27番3号 1階
- 電話番号: 0138-54-0545
- FAX番号: 050-3588-1484
- URL: https://fudousun.net/
『北海道函館市』での底地買取の進め方
底地の買取を進めるには、まず不動産会社に査定を依頼し、底地の価値を把握することが重要です。複数の業者に査定を依頼して相場を比較し、信頼できる業者を選びましょう。
特に、底地買取に特化した業者を選ぶことで、専門的なサポートを受けられるため、条件の良い取引が期待できます。査定結果や業者の対応を基に、契約内容を慎重に確認し、納得した上で売買契約を締結します。
契約時には、買取価格だけでなく、支払い条件や手数料にも注意を払いましょう。契約後は、所有権移転登記などの手続きを進めますが、多くの場合、業者がこれらを代行してくれるため、負担が軽減されます。
すべての手続きが完了し、代金を受け取れば買取が完了します。信頼できる業者選びと契約内容の確認を徹底することで、安心して底地の売却を進められるでしょう。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『北海道函館市』底地買取業者の選び方
底地業者を選ぶ際には、いくつかのポイントを押さえておくことが重要です。まず、底地の買取に特化した実績のある業者を選ぶことが第一歩です。
専門的な知識を持つ業者は、複雑な権利関係や法律についてもスムーズに対応できるため、売却をスピーディーに進められます。また、複数の業者に査定を依頼し、提示された買取価格や対応を比較することも欠かせません。
査定価格が高くても、手数料や契約条件によっては最終的な受け取り額が減少する場合もあるため、契約内容をしっかり確認しましょう。さらに、口コミや評判を参考に、過去の取引実績や顧客満足度が高い業者を選ぶことも重要です。
地域密着型の業者や全国展開している業者など、それぞれの強みを理解し、自分の状況に最適な業者を見つけることが、満足のいく底地売却の鍵となります。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリーム
底地買取業者への査定の依頼方法
底地買取業者への査定依頼は、まず電話やオンラインフォームで行うことが一般的です。
多くの業者は、公式ウェブサイトに査定依頼フォームを設けており、必要な情報（所在地、面積、土地の状態など）を入力することで、簡単に査定を申し込むことができます。
依頼後、業者から連絡があり、詳細な情報提供を求められることがあります。その後、現地調査や資料を基に査定価格が算出されます。
査定結果を比較するために複数の業者に依頼することも有効です。また、無料査定を提供する業者も多いため、費用を気にせず気軽に依頼できます。
参考：底地買取を成功させる【買取業者・相場・方法など徹底解説】｜URUHOME(ウルホーム)byドリーム
『北海道函館市』の底地買取まとめ
函館市には、底地買取を得意とする多くの不動産会社が存在します。この記事で紹介した8社は、それぞれ特徴が異なり、得意分野やサービス内容もさまざまです。
複数の業者に査定を依頼し、自分の条件に最適な会社を選ぶことが大切です。
ドリームプランニングは、底地買取の豊富な実績を誇り、再建築不可や傾斜地、共有持分の底地などの難易度が高い案件にも対応しています。迅速かつ丁寧なサポートを提供しており、初めての方でも安心して依頼できます。
底地買取をスムーズに進めるためには、信頼できる不動産会社と連携し、専門知識を活かした最適な売却プランを立てることが重要です。信頼関係を築きながら進めることで、納得のいく買取価格での取引を実現できます。
参考：底地買取ガイド｜不動産プロが解説 – 負動産買取センター
