底地のように取り扱いが難しい土地の売却を成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが非常に重要です。
今回は、浜松市での底地売却をお考えの方に向けて、地域密着型のおすすめ業者や選び方のポイントを紹介します。
市場調査を行い、複数の査定を比較し、専門家のアドバイスを活用することで、安心して底地取引を実現しましょう。
浜松市の底地買取業者について
底地の所有者にとって、底地買取は有効な資産整理の手段です。
特に、浜松市内では様々な買取業者が存在しています。上手に、買取業者を選んで、底地買取を成功させましょう。
（株）ドリームプランニング
横浜市中区を拠点とする「株式会社ドリームプランニング」は、底地買取の分野で多くの実績を持つ信頼のある企業です。
横浜発祥の会社ですが、静岡県浜松市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により静岡県浜松市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
浜松不動産買取専門店（株式会社アイズホーム）
「浜松不動産買取専門店」は、静岡県浜松市に拠点を置き、地域密着型のサービスを提供する企業です。
底地買取だけでなく、さまざまな不動産に関する売却相談を受け付けています。
柔軟な対応と誠実な査定が特徴です。
- 会社名: 株式会社アイズホーム
- 所在地: 静岡県浜松市中央区高丘北3丁目1-17
- 電話番号: 0120-806-006 / 053-414-0825
- FAX番号: 053-414-0826
- URL: https://hamamatsu-kaitori.jp
株式会社貢献不動産
「株式会社貢献不動産」は、地域のニーズに応える不動産買取の専門企業です。
底地買取にも対応しており、誠実かつ迅速な対応が地元での信頼を高めています。
浜松市内で底地売却を検討している方にとって頼りになる存在です。
- 会社名: 株式会社貢献不動産
- 所在地: 静岡県浜松市中央区北島町201-2 203号
- 電話番号: 053-424-7335
- FAX番号: 053-424-7336
- URL: https://www.kouken-f-baikyaku.com
オーク不動産株式会社
「オーク不動産株式会社」は、底地の買取を積極的に行っており、所有者に対する迅速な対応と高価買取の提案を行っています。
長年の実績があり、浜松市内でも多くの信頼を集めています。
- 会社名: オーク不動産株式会社
- 所在地: 静岡県浜松市中央区安間町257-1
- 電話番号: 053-555-1074
- FAX番号: 053-555-1074
- URL: https://www.oak-fudousan.jp
株式会社ITBエンタープライズ
「株式会社ITBエンタープライズ」は、浜松市を拠点に、地元の不動産買取業務を行っています。
底地の買取についても幅広い知識と経験を持ち、迅速で正確な査定が特徴です。
- 会社名: 株式会社ITBエンタープライズ
- 所在地: 静岡県浜松市中区砂山町324-8
- 電話番号: 053-456-2202
- FAX番号: 053-453-9454
- URL: https://www.itb-hamamatsu.co.jp
浜松不動産販売株式会社
「浜松不動産販売株式会社」は、静岡県浜松市で長年にわたり不動産売買を行っている会社で、底地の買取にも対応しています。
特に、迅速な対応と地元に根付いたサービスが評価されています。
- 会社名: 浜松不動産販売株式会社
- 所在地: 静岡県浜松市中央区三島町1372-2 Aビル1F
- 電話番号: 0120-947-454 / 053-582-6200
- FAX番号: 053-582-6210
- URL: https://www.h-res.jp
あららぎ不動産株式会社
「あららぎ不動産株式会社」は、静岡県浜松市に拠点を構え、底地の買取を含む不動産売却の相談に応じています。
地域に密着したサービスを提供し、丁寧で迅速な対応が特徴です。
- 会社名: あららぎ不動産株式会社
- 所在地: 静岡県浜松市南区芳川町110番地
- 電話番号: 053-464-5557
- FAX番号: 053-463-4884
- URL: https://www.hamamatsukaitori.com
不動産の大西屋（有限会社 大西屋）
「有限会社 大西屋」は、底地買取を行う不動産会社として地域に根付いており、迅速かつ親切な対応で知られています。
土地売却に関する豊富な経験を持ち、所有者に対する丁寧なアドバイスを行っています。
- 会社名: 有限会社 大西屋
- 所在地: 静岡県浜松市浜名区中条1090-3
- 電話番号: 053-585-3401
- FAX番号: 053-585-3402
- URL: https://www.0248-baikyaku.com
スマイルライフ＋株式会社
「スマイルライフ＋株式会社」は、浜松市アクトタワーにオフィスを構える不動産会社で、底地の買取を含む幅広い不動産売却サービスを提供しています。
迅速かつ柔軟な対応が評判です。
- 会社名: スマイルライフ＋株式会社
- 所在地: 静岡県浜松市中央区板屋町111-2 浜松アクトタワー14階
- 電話番号: 053-450-5170
- URL: https://smife-slplus.com/baikyaku
底地買取業者の選び方
底地の売却を成功させるためには、信頼できる買取業者を選ぶことが重要です。
業者の実績と専門性です。底地買取は通常の不動産取引とは異なり、専門知識が必要です。
そのため、業者の過去の実績や経験を確認し、底地買取に特化したサービスを提供しているかを見極めることが大切です。
また、査定の透明性も欠かせません。適正な査定額を得るためには、複数の業者に見積もりを依頼し、査定の根拠が明確かつ丁寧に説明されるかどうかを確認しましょう。
さらに、手数料や契約条件を事前に確認し、隠れた費用や不利な条件がないかを注意深くチェックすることも重要です。
最後に、業者の対応の迅速さや信頼性も選定基準に含めましょう。
迅速で誠実な対応を行う業者は、売却プロセスをスムーズに進められ、安心して取引を進めることができます。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地を有利に買取してもらうには
底地を有利に買い取ってもらうためには、まず地代の見直しが重要です。
借地権者との契約を確認し、地代が適正かを判断しましょう。低すぎる場合は、交渉して引き上げることが査定額向上につながります。
次に、土地の状態を良好に保つことも大切です。境界の明確化や必要な測量を行い、土地の評価を高めましょう。
また、複数の業者に査定を依頼し、見積もりを比較することで、有利な条件を引き出す材料にできます。市場動向を把握し、最適な売却時期を見つけることも重要です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
まとめ
浜松市には、底地買取に対応している多くの業者が存在し、各業者はそれぞれの強みを持っています。
どの業者に依頼するかは、信頼性、査定の正確さ、迅速な対応、そして顧客サービスの質を重視して選ぶことが大切です。
まずは問い合わせを行い、納得できる業者を見つけることが成功への第一歩です。
参考：底地買取ガイド｜不動産プロが解説 – 負動産買取センター
