東京都府中市の底地の買取を検討されている方に向けて、買取・相談できる業者を8社ご紹介します。
この記事では、東京都府中市にある底地の買取や相談に対応しているおすすめの不動産業者をご紹介します。
東京都府中市で底地の買取を相談できる業者
底地の売却を検討する際には、信頼できる買取業者を見つけることが重要です。
府中市周辺にある底地の買取を検討されている方に向けて、買取・相談できる業者を8社ご紹介します。各社の特徴や連絡先を比較して、あなたに最適なパートナーを見つけてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、東京都府中市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により府中市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
府中まちづくり不動産株式会社
府中市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。地元の特性に精通し、スピーディーな対応が魅力。底地だけでなく、再建築不可物件などの特殊な不動産にも対応可能です。
- 所在地: 東京都府中市晴見町1丁目27-34 1A
- 電話番号: 042-403-1773
- FAX: 042-406-5321
- URL: https://www.fuchu-baikyaku.com/
リライズホーム株式会社
武蔵野市に拠点を置き、府中市を含む広域エリアで底地買取を行っています。誠実な対応と迅速な査定が特徴で、土地の価値を最大限に評価してくれる業者です。
- 所在地: 東京都武蔵野市境2丁目2-12 清本ビル
- 電話番号: 0422-38-6081
- FAX: 0422-38-6082
- URL: https://www.rerise-h.co.jp/
株式会社富晴（とむせい）
国分寺市を拠点に、府中市や周辺エリアの底地買取に対応しています。小規模な物件から大規模な案件まで幅広く扱っており、柔軟な対応が魅力です。
- 所在地: 東京都国分寺市泉町3丁目6-4
- 電話番号: 042-312-2486
- FAX: 042-312-2483
- URL: https://xn--1ctw1w.tokyo/ht/
府中BASE株式会社
府中市内に拠点を構え、地元に根ざしたサービスを提供しています。特に底地買取では迅速な査定と丁寧な説明が評判です。
- 所在地: 東京都府中市是政2丁目16番25号
- 電話番号: 042-370-1320
- URL: https://fuchu-base.com/
株式会社エヌズホーム
府中市を拠点に、土地や建物の売却相談を幅広く受け付けています。底地に関する複雑な案件にも柔軟に対応可能な専門性が魅力です。
- 所在地: 東京都府中市片町2-22-1 高倉ビル2階
- 電話番号: 042-319-8748
- FAX: 042-319-8749
- URL: https://nshome-baikyaku.com/
藤和ハウス 府中店
全国展開の藤和ハウスの府中店は、地元に密着したサービスが魅力です。底地や不動産全般の売却相談に対応しており、信頼できるパートナーとしておすすめです。
- 所在地: 東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1F
- 電話番号: 042-352-0022
- URL: https://www.towa-house.co.jp/
株式会社大内商事
府中市内で長年の実績を持つ不動産会社です。底地や特殊な土地の買取を積極的に行っており、地域の特性を生かした提案が得意です。
- 所在地: 東京都府中市宮町1-19-10
- 電話番号: 042-352-7077
- URL: https://www.ouchi.ne.jp/
「底地買取業者」を選ぶときのポイント
底地の買取を検討する際には、以下のポイントを重視して業者を選びましょう。
- 査定のスピードと正確性: 業者の査定スピードが速いほど、売却までのプロセスがスムーズになります。
- 対応エリアの広さ: 地元密着型の業者か、広域対応可能な業者かを比較して、自分のニーズに合った選択をしましょう。
- 過去の実績: 口コミや事例を参考に、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
府中市で底地売却を検討している方は、上記の業者を比較して、ぜひ最適なパートナーを見つけてください。
参考：底地の買取相場をプロが徹底解説！ – 負動産買取センター
底地買取の手順
底地買取は、最初に地権者の確認や権利関係の整理から始まります。登記簿謄本や固定資産税納税通知書など必要書類を準備した後、買取業者を複数の業者の中から選定し、査定を依頼します。
提示された価格を比較しながら交渉を進め、納得のいく条件が整えば契約を締結します。その際、契約内容を十分に確認し、不明点は事前に解消しておくことが重要です。
契約後、所有権移転登記が行われ、売却代金が支払われます。最終的に地代の清算や関係者への通知を行い、手続きが完了します。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取での査定のやり方
底地の査定を依頼する際は、まず信頼できる業者を選ぶことが大切です。
最初に、土地の基本情報（所在地、面積、土地の形状、権利関係など）を業者に提供します。業者は現地調査を行い、土地の状態を確認した上で、適正な価格を算出します。
この際、土地の利用状況や近隣の売買事例も参考にされます。また、再建築不可や傾斜地、共有持分など、特殊な条件がある場合、その点も考慮されます。
査定結果は、書面で提示されることが一般的で、査定額を元に売却価格の交渉が行われることもあります。
複数の業者に査定を依頼して比較することも有効で、最適な価格を引き出すための大切なステップとなります。一度に多数の業者に依頼しないことがポイント。3社程度に査定依頼をすると扱いやすいでしょう。
査定後は、売却を決定する前に契約条件や手数料についても確認し、納得して進めることが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『東京都府中市』で底地の売却を検討されている方へ
東京都府中市にある底地を売却する際に、まず課題となるのが「対応してくれる業者が少ない」ということです。
底地には法的制限が多く、複雑な手続きが必要になる事もあるため、通常の不動産会社では対応が難しい場合があります。
そのため、売却を検討する際には、底地の売買に精通し、適切な査定を行うことができる専門的な知識を持った業者に相談する必要があります。
今回、紹介した底地の相談が可能な会社に連絡してみるほか、底地の買取に特化した不動産会社に査定を依頼する事から始めてみてはいかがでしょうか。
参考：底地買取ガイド｜不動産プロが解説 – 負動産買取センター
