東京都府中市で底地売却を検討している方必見！地域密着型の業者から全国対応の専門企業まで、信頼できる買取業者を厳選してご紹介します。
この記事を参考に、迅速かつ適正価格での売却を実現しましょう。
東京都府中市で底地買取を相談できる業者
底地の売却を検討する際には、信頼できる買取業者を見つけることが重要です。
府中市周辺で底地買取を相談できる業者を8社ご紹介します。各社の特徴や連絡先を比較して、あなたに最適なパートナーを見つけてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、東京都府中市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により府中市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
URL：株式会社ドリームプランニング
所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店)
TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
府中まちづくり不動産株式会社
府中市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。地元の特性に精通し、スピーディーな対応が魅力。底地だけでなく、再建築不可物件などの特殊な不動産にも対応可能です。
所在地: 東京都府中市晴見町1丁目27-34 1A
電話番号: 042-403-1773
FAX: 042-406-5321
URL: https://www.fuchu-baikyaku.com/
リライズホーム株式会社
武蔵野市に拠点を置き、府中市を含む広域エリアで底地買取を行っています。誠実な対応と迅速な査定が特徴で、土地の価値を最大限に評価してくれる業者です。
所在地: 東京都武蔵野市境2丁目2-12 清本ビル
電話番号: 0422-38-6081
FAX: 0422-38-6082
URL: https://www.rerise-h.co.jp/
株式会社富晴（とむせい）
国分寺市を拠点に、府中市や周辺エリアの底地買取に対応しています。小規模な物件から大規模な案件まで幅広く扱っており、柔軟な対応が魅力です。
所在地: 東京都国分寺市泉町3丁目6-4
電話番号: 042-312-2486
FAX: 042-312-2483
URL: https://xn--1ctw1w.tokyo/ht/
府中BASE株式会社
府中市内に拠点を構え、地元に根ざしたサービスを提供しています。特に底地買取では迅速な査定と丁寧な説明が評判です。
所在地: 東京都府中市是政2丁目16番25号
電話番号: 042-370-1320
URL: https://fuchu-base.com/
株式会社エヌズホーム
府中市を拠点に、土地や建物の売却相談を幅広く受け付けています。底地に関する複雑な案件にも柔軟に対応可能な専門性が魅力です。
所在地: 東京都府中市片町2-22-1 高倉ビル2階
電話番号: 042-319-8748
FAX: 042-319-8749
URL: https://nshome-baikyaku.com/
藤和ハウス 府中店
全国展開の藤和ハウスの府中店は、地元に密着したサービスが魅力です。底地や不動産全般の売却相談に対応しており、信頼できるパートナーとしておすすめです。
所在地: 東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1F
電話番号: 042-352-0022
URL: https://www.towa-house.co.jp/
株式会社大内商事
府中市内で長年の実績を持つ不動産会社です。底地や特殊な土地の買取を積極的に行っており、地域の特性を生かした提案が得意です。
所在地: 東京都府中市宮町1-19-10
電話番号: 042-352-7077
URL: https://www.ouchi.ne.jp/
「底地買取業者」を選ぶときのポイント
底地の買取を検討する際には、以下のポイントを重視して業者を選びましょう。
- 査定のスピードと正確性: 業者の査定スピードが速いほど、売却までのプロセスがスムーズになります。
- 対応エリアの広さ: 地元密着型の業者か、広域対応可能な業者かを比較して、自分のニーズに合った選択をしましょう。
- 過去の実績: 口コミや事例を参考に、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
府中市で底地売却を検討している方は、上記の業者を比較して、ぜひ最適なパートナーを見つけてください。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の手順
底地買取は、最初に地権者の確認や権利関係の整理から始まります。登記簿謄本や固定資産税納税通知書など必要書類を準備した後、買取業者を複数の業者の中から選定し、査定を依頼します。
提示された価格を比較しながら交渉を進め、納得のいく条件が整えば契約を締結します。その際、契約内容を十分に確認し、不明点は事前に解消しておくことが重要です。
契約後、所有権移転登記が行われ、売却代金が支払われます。最終的に地代の清算や関係者への通知を行い、手続きが完了します。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取での査定のやり方
底地の査定を依頼する際は、まず信頼できる業者を選ぶことが大切です。
最初に、土地の基本情報（所在地、面積、土地の形状、権利関係など）を業者に提供します。業者は現地調査を行い、土地の状態を確認した上で、適正な価格を算出します。
この際、土地の利用状況や近隣の売買事例も参考にされます。また、再建築不可や傾斜地、共有持分など、特殊な条件がある場合、その点も考慮されます。
査定結果は、書面で提示されることが一般的で、査定額を元に売却価格の交渉が行われることもあります。
複数の業者に査定を依頼して比較することも有効で、最適な価格を引き出すための大切なステップとなります。一度に多数の業者に依頼しないことがポイント。3社程度に査定依頼をすると扱いやすいでしょう。
査定後は、売却を決定する前に契約条件や手数料についても確認し、納得して進めることが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『東京都府中市』で底地売却をお考えの方へ
府中市で底地の売却を検討している場合、信頼できる業者を選ぶことが重要です。各業者の特徴や提供するサービス、買取条件などを比較することで、ご自身のニーズに最適なパートナーを見つけることができます。
底地の売却は一度きりの大きな決断となるため、慎重に選ぶことが求められます。無理な契約を避け、安心して取引できる業者を見極めるために、事前にしっかりと調査を行い、専門家の意見を参考にしましょう。
ドリームプランニングなら、普通の底地だけでなく「再建築不可の底地」「傾斜地の底地」「底地の共有持分」など難しい底地も買取可能です。豊富な経験と専門知識で、迅速かつ高額での買取を実現します。安心してご相談ください。
最適な業者と出会い、納得のいく取引を実現してください。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
