茨木市で底地の買取を希望している方へ。この記事では、茨木市内で信頼できる底地買取業者を8社紹介します。
各業者の特徴や連絡先を詳しく掲載しており、スムーズな取引をサポートします。底地の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてください。
大阪府茨木市で底地買取を相談できる業者
大阪府茨木市は、都市の発展に伴い不動産市場が活況を呈していますが、特に底地買取に関しては、特殊な取り扱いや知識が必要とされるため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
この記事では、茨木市で底地の買取を行っている信頼性の高い業者を厳選して紹介します。
土地の売却を考えている方や、底地買取に関する相談をしたい方に向けて、8社の特徴やサービス内容を詳しく解説します。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、茨木市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により茨木市市内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- URL：株式会社ドリームプランニング
有限会社マツワホーム
有限会社マツワホームは、茨木市およびその周辺地域に特化した不動産業者です。長年の実績を持ち、地域に密着したサービスを提供しています。
底地買取の分野では、土地の状況に応じた柔軟な対応を行い、契約前の丁寧な相談を大切にしています。また、土地に関する法律や税金の問題にも詳しく、安心して取引を進めることができる業者です。
所在地：大阪府摂津市東一津屋3-1
TEL：(06)6340-2371
FAX：(06)6340-2143
URL：https://matsuwa-h.com/
株式会社第一トラスト（第一住建グループ）
株式会社第一トラストは、資産運用や不動産取引を専門とする業者で、底地買取も手掛けています。
資産価値を最大限に引き出すため、査定から買取、契約までを一貫してサポート。複雑な底地取引の経験が豊富で、安心して相談できる業者です。
所在地：大阪市中央区瓦町2丁目3-2 第一住建瓦町ビル7F
TEL：06‐6229‐6670
URL：https://asset.inove.co.jp/
株式会社タイホウエステート
株式会社タイホウエステートは、不動産全般に精通した業者で、底地買取も行っています。売却希望者に対して、物件に応じた査定を行い、最適な価格での買取を提供。地元に密着しているため、地域の特性や土地の事情を考慮した高額査定を実現しています。
所在地：大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
TEL：06-6850-2600
FAX：06-6850-2601
URL：https://taiho-estate.com/
株式会社レーヴ
株式会社レーヴは、大阪市内を中心に事業を展開している不動産業者で、特に底地買取に強みを持っています。長年の経験に基づく、迅速かつ公正な査定が特徴です。豊富な取引実績を誇り、複雑な土地の売却にも対応しています。
所在地：大阪府大阪市北区東天満1丁目11番13号4F
TEL：06-6450-6178
FAX：06-6450-6179
URL：https://r-reve.com/
株式会社住成ハウジング
株式会社住成ハウジングは、茨木市を含む大阪府全域で底地買取を行っています。住宅地として活用できる土地や再建築不可の土地も買取対象にしており、地域の不動産市場に精通しているため、的確な査定とスムーズな取引が可能です。
所在地：大阪府高槻市藤の里町25番1号（本社ビル）
TEL：072-676-8008
FAX：072-676-8007
URL：https://www.sumisei-h.jp/
株式会社三島コーポレーション
株式会社三島コーポレーションは、茨木市に本社を構える不動産業者で、地元密着型のサービスを提供しています。底地買取の実績が豊富で、土地の価値を最大化する提案を行います。査定から契約まで迅速な対応が特徴です。
所在地：大阪府茨木市西駅前町6-26
TEL：072-622-1777
FAX：072-623-1322
URL：https://mishima-corp.co.jp/
株式会社大平不動産
株式会社大平不動産は、大阪市を中心に事業展開している不動産業者で、底地買取にも対応しています。丁寧な査定と、確かな情報提供に基づく買取価格の提示が特徴です。地元の不動産市場に精通し、迅速かつ適切な対応を行っています。
所在地：大阪市平野区流町3丁目3番3号
TEL：06-6707-0002
FAX：06-6707-0008
URL：https://taiheifudousan.co.jp/index.html
底地買取の手順とは
底地買取の手順は大きく分けて4つのステップがあります。
まず最初に、不動産会社へ査定を依頼します。この段階で、土地の権利関係や周辺環境の調査が行われ、買取価格の目安が提示されます。
その後、提示された条件をもとに複数の業者を比較し、最も良い条件を提示する業者を選びます。選定した業者とは、価格や契約条件について交渉を進め、双方が合意に達すれば契約手続きに進みます。
契約の際には、売買契約書を作成し、その内容を十分に確認した上で締結します。場合によっては司法書士などの専門家が立ち会うこともあります。
最後に、契約後の決済を行い、売主へ代金が支払われると同時に、所有権の移転手続きも進められ、土地の引き渡しが完了します。
これらの手続きは専門性が高いため、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取での「査定」の特徴
底地買取の査定は、土地の権利関係や市場価格、収益性などを総合的に評価することで行われます。まず、土地の面積や形状、用途地域、接道状況などの基本情報を確認します。
次に、借地人の権利がどう設定されているか、賃貸条件や契約内容を調査します。借地権が存在する場合、その内容が査定価格に大きく影響します。
また、近隣の取引事例や土地の需要、将来の地価動向も考慮されます。さらに、土地が生む収益性や、借地権者との交渉の難易度も評価ポイントです。
こうした要素を基に、不動産会社が最適な買取価格を提示します。査定を依頼する際には、複数の業者から見積もりを取ることで、より良い条件を引き出せる可能性があります。
ただ慣れないうちは、多くても3社程度の底地買取業者に見積もりを取ることがおすすめです。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
大阪府茨木市で底地買取をするために
茨木市での底地買取を希望する方々にとって、信頼できる業者を選ぶことは非常に重要です。紹介した8社はそれぞれ異なる強みを持ち、地域に密着したサービスを提供しています。
どの業者も丁寧な査定と公正な取引を行っており、底地の売却において安心して相談できる相手です。ご自身のニーズに最も合った業者を選び、スムーズな取引を実現しましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
