板橋区で底地を売却する際、信頼できる買取業者の選定は非常に重要です。
底地とは、借地権が設定されている土地のことで、所有していても自由に使えないなどの理由で売却を検討される方が増えています。
本記事では、板橋区を中心に底地買取を行っている不動産会社8社を紹介し、買取までの流れや業者選びのポイントについても解説します。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
板橋区で底地買取を行う不動産会社
板橋区で底地買取を行う不動産会社は次の通りです。
株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として、株式会社ドリームプランニングは底地を中心に再建築不可や調整区域などの負動産を扱っています。2005年に横浜で創業し、板橋区などのはもちろん、日本全国で底地の買取を行っています。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
株式会社ドリームプランニングは、豊富な実績と柔軟な対応力を持ち、全国の地主や投資家に高く評価されています。板橋区でも安心して底地売却を依頼できる業者です。
オウンドメディアからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により、全国からの問い合わせに対応して、底地の買取をしています。
- 所在地: 神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL: 045-641-5480
- FAX: 045-641-5490
- URL: https://dream-plan.com/
並木不動産株式会社
並木不動産株式会社は、板橋区に本社を構える地域密着型の不動産会社です。
底地の買取だけでなく、地元の土地や建物に関するさまざまな不動産取引をサポートしています。
- 所在地: 〒175-0094 東京都板橋区成増3-11-14
- TEL: 03-3939-0061
- FAX: 03-3975-4484
- URL: https://www.ilviale-namiki.com/
有限会社実測商事
実測商事は、板橋区で長年にわたり不動産取引を行っている老舗企業です。
特に底地や借地権の買取において豊富な経験を持ち、地元の地主に信頼されています。
- 所在地: 東京都板橋区上板橋2-38-10
- TEL: 03-3931-3644
- FAX: 03-3550-8088
- URL: http://www.zissoku.com/wp/
株式会社あっぷる
株式会社あっぷるは、板橋区を中心に、土地や建物の買取を行っています。
底地の買取にも積極的で、親身な対応と迅速な手続きが評判です。
- 所在地: 〒173-0024 東京都板橋区大山金井町37-5
- TEL: 03-5966-1221
- FAX: 03-5966-1331
- URL: https://www.apple-inc.co.jp/
株式会社徳丸住宅販売
徳丸住宅販売は、板橋区徳丸に拠点を持つ地元不動産会社で、底地の買取も行っています。
地域の特性を生かした柔軟な対応が期待できます。
- 所在地: 〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-14-6
- TEL: 03-3550-3666
- FAX: 03-3550-3663
- URL: https://www.toku-maru.co.jp/
株式会社AS ONE
株式会社AS ONEは、板橋区で底地買取を含む不動産サービスを提供しています。
法務や税務に関する知識も豊富で、複雑な案件にも対応可能です。
- 所在地: 〒173-0032 東京都板橋区大谷口上町15番8号1階
- TEL: 03-6321-8262
- FAX: 050-3737-8014
- URL: https://asone710.co.jp/index.html
株式会社パトリ
株式会社パトリは、板橋区だけでなく、広域で底地や不動産の買取を行っている業者です。
地域を問わず幅広い案件に対応し、査定や手続きがスムーズです。
- 所在地: 〒107-0062 東京都港区南青山5丁目12番28号メゾン南青山503号室
- TEL: 03-6419-7881
- FAX: 03-6419-7882
- URL: https://www.ptr.co.jp/
株式会社オンリーユー
株式会社オンリーユーは、東京都内で幅広い不動産サービスを提供している企業で、板橋区の底地買取にも対応しています。
迅速な対応と手続きの透明性が評価されています。
- 所在地: 〒171-0014 東京都豊島区池袋2丁目11番9号 安藤ビル501
- TEL: 03-6907-2480
- FAX: 03-6907-2481
- URL: https://onlyyou-f.com/
査定と業者選びのポイント
底地の売却を成功させるためには、適切な査定を受け、信頼できる業者を選ぶことが重要です
以下では、査定依頼の手順や、業者選びの際に確認すべきポイントを解説します。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
複数の業者に査定を依頼する
底地を売却する際、まずは複数の業者に査定を依頼しましょう。
底地の査定額は、土地の状態や借地権者との関係など、個別の事情によって大きく異なるため、複数の業者に依頼することで適正な価格を把握することができます。
- 無料査定の活用: 多くの業者は無料で査定を行っています。オンライン査定を活用することで、複数業者の査定額を比較しやすくなります。
- 評価ポイント: 借地権の価値や、土地の形状、立地、周辺環境が主な査定の評価項目です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者の信頼性を確認する
査定額だけでなく、業者の信頼性や実績も重要な選定基準です。
評判の良い業者を選ぶことで、トラブルを避けることができます。
- 実績の確認: 底地買取の実績が豊富な業者を選ぶことが安心です。実績が多いほど、トラブル対応や手続きのスムーズさが期待できます。
- 口コミや評判: インターネット上の口コミや、知人の紹介を活用して、実際に取引を行った顧客の声を確認しましょう。
- 対応の丁寧さ: 業者の対応が親身で丁寧かどうかも大切です。契約内容の説明や、取引の透明性をしっかりと確認できる業者を選びましょう。
参考：底地の売買する時の注意点は？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
板橋区で底地売却を成功させるために
板橋区で底地を売却する際、業者選びは非常に重要です。
この記事で紹介した業者は、実績と信頼性に優れた企業ばかりです。
株式会社ドリームプランニングは全国対応で板橋区の案件にも柔軟に対応できるため、スムーズな取引が期待できます。
また、複数の業者に査定を依頼し、適正な価格で売却することが成功の鍵です。
借地権者との交渉や法的手続きに不安がある場合は、専門家のアドバイスを受けながら進めることをおすすめします。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
