「兵庫県加古川市」で底地の売却を検討中の方に向けて、おすすめの買取業者を厳選して紹介します。
全国対応の業者や地元密着型の企業など、それぞれの特徴を詳しく解説。最適な業者選びにお役立てください！
兵庫県加古川市で底地買取が相談できる業者8選！
兵庫県加古川市で底地の売却を検討している方にとって、信頼できる買取業者を見つけることは非常に重要です。
この記事では、兵庫県加古川市周辺で底地の買取を相談できる不動産会社を8社ピックアップしました。それぞれの会社の特徴や連絡先を詳しくご紹介します。ぜひ参考にしてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、兵庫県加古川市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により兵庫県加古川市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
URL：株式会社ドリームプランニング
所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店)
TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
タカセ不動産株式会社
関西全域で幅広い不動産取引を展開しているタカセ不動産株式会社。底地や収益物件に関する専門的な知識を持つスタッフが揃っています。大阪市に本社がありますが、加古川市の案件にも対応可能です。
- 住所：〒542-0066 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号
- TEL：06-6766-2911
- FAX：06-6766-2910
- URL：https://www.fudousan-takase.jp/
株式会社サンコー土地建物
加古川市に本社を構える地域密着型の不動産会社です。底地や収益物件の買取実績が豊富で、地元の不動産市場に精通しています。迅速な対応と柔軟な査定が魅力です。
- 住所：〒675-0031 兵庫県加古川市加古川町北在家2242
- TEL：079-427-1353
- FAX：079-427-1355
- URL：https://sanko-la.com/
株式会社LANSEED
兵庫県明石市を拠点とし、加古川市を含む周辺地域で不動産買取を行っています。底地や空き地の買取に積極的で、売却希望者のニーズに合わせた柔軟な対応が特徴です。
- 住所：〒674-0094 兵庫県明石市二見町西二見157-127
- TEL：078-945-5940
- FAX：078-945-5941
- URL：https://www.lanseed.co.jp/
株式会社不動産流通センター
加古川市に根差した営業を行っており、底地や空地の買取相談にも対応しています。地元に詳しいスタッフが親身に相談に乗ってくれるため、信頼して任せられる会社です。
- 住所：〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目256番地14
- TEL：079-423-1185
- FAX：079-423-1434
- URL：https://www.fudousan21.jp/
T&Cエステート株式会社
加古川市内で不動産売買を幅広く手掛ける会社です。底地や難しい条件の土地買取にも柔軟に対応しており、迅速な査定が魅力です。
- 住所：〒675-0054 兵庫県加古川市米田町平津243番地1
- TEL：079-431-5531
- FAX：079-431-5599
- URL：http://www.t-cestate-baikyaku.jp/
株式会社住まいる不動産
地元加古川市で営業しており、土地や底地の買取に対応しています。経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしてくれるため、初めての売却でも安心です。
- 住所：兵庫県加古川市加古川町木村125-11
- TEL：079-455-8822
- URL：https://smile213.com/
ありんく不動産販売（株式会社あLink）
地元加古川市で底地買取や空地の相談を受け付けています。地域密着型のサービスで、売却時の不安を解消してくれる安心感が魅力です。
- 住所：〒675-0017 兵庫県加古川市野口町長野1582番地 大溝office1階
- TEL：0120-760-069
- FAX：079-456-7599
- URL：https://ie-uru.alink-k.co.jp/
『兵庫県加古川市』の底地買取のすすめ方
底地買取の手順は、まず底地の所在地や面積、借地権者の情報、契約内容などを整理し、権利関係の確認や必要書類（登記簿謄本や固定資産税の通知書など）の準備から始まります。
その後、不動産会社に査定を依頼し、複数の業者に相談して買取価格や条件を比較します。査定結果をもとに価格や条件の交渉を行い、双方が合意に至ったら売買契約書を締結します。
契約締結後、必要書類を揃えて物件を引渡し、同時に代金を受け取るのが一般的な流れです。これらの手順をスムーズに進めるためには、不動産会社のサポートを受けることが重要です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『兵庫県加古川市』底地買取の査定の仕方
底地買取の査定では、まず底地の基本情報を確認します。所在地や面積、形状、接道状況などの物理的条件が評価に影響するため、正確なデータが重要です。
次に、借地権者の情報や借地契約の内容を土地賃貸借契約書から確認します。地代の金額や契約更新の状況、借地権の種類（普通借地権、定期借地権など）によって、買取価格が変動することがあります。
また、周辺の土地相場や市場動向も査定額に影響します。不動産会社はこれらの情報をもとに、収益還元法や取引事例比較法などの手法を用いて査定を行います。
査定を依頼する際は、複数の業者に相談し、それぞれの提示額や説明を比較することで、より適正な価格を把握できるでしょう。
専門家による詳細な査定を受けることで、適切な条件での売却が可能になります。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリーム
『兵庫県加古川市』の底地買取業者の特徴を知って買取先を選ぼう
『兵庫県加古川市』で底地の売却を検討する際には、慎重に業者を選ぶことが成功への第一歩です。各社の特徴や対応エリア、これまでの実績を比較することで、自分の条件や希望に合った業者を見つけることができます。
ドリームプランニングのように全国規模で対応可能な業者は、通常の底地だけでなく、再建築不可や共有持分といった複雑な案件にも対応してくれるため、安心して相談できます。
この記事では、「兵庫県加古川市」のおすすめの底地買取業者を厳選して紹介していますので、ぜひ参考にして、自分に最適なパートナーを見つけてください。適切な業者を選ぶことで、スムーズかつ納得のいく売却を実現しましょう！
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
