底地の売却を検討する際に、地域に強みを持つ信頼性の高い業者を選ぶことが重要です。
この記事では、石川県金沢市で底地の買取に対応するおすすめの不動産業者8選をご紹介します。
それぞれの特徴や連絡先を記載しているため、底地の売却先を検討する際の参考にしてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の相談OK！金沢市でオススメの不動産会社8選
金沢市で底地買取の相談が可能なおすすめの不動産会社8社をご紹介します。
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、金沢市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により金沢市内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL：045-641-5480
- FAX：045-641-5490
- URL：株式会社ドリームプランニング
- 営業時間：9:30～18:30
- 定休日：水曜日、日曜日
三匠不動産株式会社
金沢市内に本社を構える三匠不動産は、地域に密着した不動産取引で評価が高く、底地買取も積極的に行っています。
地域の市場に精通しているため、ニーズに合った迅速な対応が期待できます。
- 所在地：石川県金沢市西念1丁目3番9号
- TEL：076-294-6877
- FAX：076-294-4877
- URL：http://www.office-sansho.co.jp/
ひととき株式会社
地元の金沢市を拠点とするひととき株式会社は、柔軟な対応と顧客ニーズに応じたサービスが特徴です。
底地買取の相談も随時受け付けており、個別のニーズに沿った提案を行います。
- 所在地：石川県金沢市入江1丁目30番地
- TEL：076-227-8990
- FAX：076-227-8993
- URL：https://www.hitotoki.ltd/
おうぎ不動産株式会社
おうぎ不動産株式会社は、地域密着型の不動産業者で、金沢市での底地買取にも対応しています。
信頼と実績を重視したサービス提供が特徴で、様々な条件の底地の買取相談が可能です。
- 所在地：石川県金沢市示野町南52番地 AKビル2F
- TEL：076-259-0722
- FAX：076-259-0723
- URL：https://ougi-re.jp/
株式会社クラスコ・ホールディングス
株式会社クラスコ・ホールディングスは、幅広い不動産サービスを提供し、底地の買取にも対応しています。
金沢市に根ざした地域ネットワークと専門知識を活かし、適正価格での取引を行っています。
- 所在地：石川県金沢市西念4丁目24-21
- TEL：076-222-1111
- URL：https://www.crasco.jp/
株式会社トミワ
株式会社トミワは、金沢市の不動産に関するあらゆるニーズに応える実績豊富な業者です。
底地の買取にも対応し、地域の特性に応じた提案を行っています。
- 所在地：石川県金沢市玉鉾1丁目302番地
- TEL：076-292-1551
- FAX：076-292-1582
- URL：https://www.tomiwa.co.jp/
株式会社ハクトー
株式会社ハクトーは、地域密着型の不動産会社として、金沢市での底地買取にも対応。地元の事情に精通しているため、土地に関するさまざまな相談に応じられる柔軟なサービスを提供しています。
- 所在地：石川県金沢市泉3丁目1番6号
- TEL：076-220-7434
- URL：https://www.8910.co.jp/
株式会社さくらホーム
株式会社さくらホームは、幅広い不動産サービスを提供しており、底地の買取にも対応しています。
地域密着型の運営方針と豊富な経験により、スムーズな取引が期待できます。
- 所在地：石川県金沢市藤江北1丁目380番地
- TEL：076-266-4411
- FAX：076-266-4412
- URL：https://sakura-home.group/index.html
効果的な査定のやり方
底地の買取査定を成功させるためには、複数の業者に査定を依頼し、比較検討することが重要です。
それぞれの業者が提示する査定額は、地域の事情や会社の査定基準によって異なることがあるため、同じ条件でも異なる結果が出る可能性があります。
以下に、効果的な査定のポイントをまとめます。
業者の信頼性を確認する
信頼できる業者を選ぶことが重要です。業者の評判や実績をチェックし、複雑な土地にも対応できるか確認しましょう。
ただ、自作自演でグーグルなどに良い評価を付けているところも多く、実際の対応をみて決めることが重要です。
また、「契約不適合責任の有無」「引渡しのための条件」などの契約内容や、「住所変更登記費用」「譲渡所得税」「相続税」など、かかる費用についても事前に確認することが大切です。
具体的な査定基準を確認する
業者によって査定の基準や方法は異なります。
査定基準として、土地の現況や法的制限、市場価格、周辺環境などが考慮されるため、査定を依頼する際にこれらの要素についての説明を受けると、業者がどのように評価しているのかを理解できます。
特に底地の場合、地代や借地権の状況が査定額に影響するため、詳細に確認することが大切です。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
見積もりを取る際の注意点
見積もりを依頼する際は、業者に具体的な条件や価格の内訳を確認しましょう。
特に買取に伴う手数料や諸経費の詳細について、明確な説明を求めることが重要です。
見積もりに含まれている費用について理解しておくことで、後から予期せぬ費用が発生することを防げます。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
最適な業者選びのポイント
金沢市の底地買取業者を選ぶ際には、以下の点に注意して選定すると、スムーズな取引と高値買取が期待できます。
- 地域密着型の実績：地元の事情に詳しい業者は、地域に応じた柔軟な対応が可能です。
- 底地に関する経験：底地は一般的な不動産とは異なる特殊な資産であるため、底地の取り扱い実績が豊富な業者が望ましいでしょう。
- コミュニケーション力：買取プロセスや査定方法を丁寧に説明してくれる業者は、信頼性が高いといえます。
- 高値交渉の余地：複数の業者と査定額を比較し、高値交渉が可能な業者を選ぶことで、納得のいく価格での売却が叶います。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
金沢市での底地買取をすすめよう！
金沢市で底地の売却を検討している方にとって、今回ご紹介した8社は信頼できる選択肢となります。
この記事を参考に、それぞれの業者の特徴やサービス内容を確認し、最適な業者を選んで底地売却を進めましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
