愛知県春日井市で底地の買取を検討している方に向けて、信頼できる買取業者を8社ご紹介します。
底地買取は専門知識や対応力が求められるため、業者選びが重要です。この記事を参考に、自分に合った業者を見つけてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
春日市で底地買取を相談できる業者
春日井市内で底地買取の相談や査定を依頼できる不動産会社をご紹介します。
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、愛知県春日井市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により春日井市内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- URL：株式会社ドリームプランニング
春日井シティ不動産株式会社
春日井シティ不動産株式会社は、春日井市に密着した不動産会社です。地域での取引に強みを持ち、底地の売却相談にも対応しています。
問い合わせから査定まで迅速に対応する点が評価されています。地元での実績が豊富なため、安心して相談できる会社です。
- 住所：愛知県春日井市弥生町2丁目175番地
- 電話番号：0568-87-3921
- FAX：0568-87-3922
- URL：https://www.kasugai-home.jp/
西田不動産
西田不動産は、春日井市で地元密着型の不動産会社として活動しています。底地の売却や買取相談に対しても柔軟な対応が可能です。
所有者のニーズに応じて最適な提案を行い、長年にわたる地域での信頼を活かした取引をサポートしてくれます。
- 住所：愛知県春日井市八光町5丁目24
- 電話番号：0568-34-7761
- URL：https://nishiadafudousan.com/
株式会社神領不動産
株式会社神領不動産は、所有者に寄り添った丁寧なサポートを行う不動産会社です。
底地の売却についても、状況に応じた適切なアドバイスを提供しています。地元での実績が豊富なため、春日井市内の不動産に関する相談を安心して任せられます。
- 住所：愛知県春日井市大留町1丁目16番地1
- 電話番号：0568-51-0033
- URL：https://www.jinryoufudousan.co.jp/
株式会社中部開発（土地買取ネット）
株式会社中部開発は、春日井市で長い歴史を持つ老舗不動産会社です。豊富な経験を活かして、底地の売却にも対応しています。
売却から契約までのプロセスをしっかりサポートしてくれるため、初めての売却でも安心です。
- 住所：愛知県春日井市中央通1丁目39番地
- 電話番号：0568-29-9096
- FAX：0568-29-9095
- URL：https://chubukaihatsu.jp/index.html
株式会社不動産のいろは屋
株式会社不動産のいろは屋は、地域密着型で親身な対応を心掛ける不動産会社です。
底地の売却に関しても、所有者の要望を丁寧に聞き取り、最適な提案を行います。春日井市内で信頼を集めており、地元での評判も良好です.
- 住所：愛知県春日井市上条町2丁目162 春日井駅南ハイツ1階
- 電話番号：0568-81-9840
- FAX：0568-81-9841
- URL：https://www.irohaya-fudosan.jp/
株式会社ジップ
株式会社ジップは、迅速な対応が特徴の不動産会社です。底地の買取についてもスピーディーな対応を心掛けています。
また、底地以外の不動産相談も受け付けており、幅広いサービスを提供しています。
- 住所：愛知県春日井市東野町4-1-2
- 電話番号：0568-37-2063
- FAX：0568-37-2064
- URL：http://www.zip-fudousan.jp/
株式会社小椋不動産
株式会社小椋不動産は、春日井市に特化した不動産会社です。地域密着型のサービスを提供しており、底地の買取相談にも応じています。
売主の立場に立った親切な対応が魅力で、初めての売却でも安心して相談できる会社です。
- 住所：愛知県春日井市ことぶき町8番地の4 LM春日井中央通308
- 電話番号：0568-64-6197
- FAX：0568-56-2292
- URL：https://ogurafudousan.jp/
底地買取の手順は大きく分けて4つ
底地買取の手順は大きく分けて4つのステップがあります。
まず最初に、不動産会社へ査定を依頼します。この段階で、土地の権利関係や周辺環境の調査が行われ、買取価格の目安が提示されます。
その後、提示された条件をもとに複数の業者を比較し、最も良い条件を提示する業者を選びます。選定した業者とは、価格や契約条件について交渉を進め、双方が合意に達すれば契約手続きに進みます。
契約の際には、売買契約書を作成し、その内容を十分に確認した上で締結します。場合によっては司法書士などの専門家が立ち会うこともあります。
最後に、契約後の決済を行い、売主へ代金が支払われると同時に、所有権の移転手続きも進められ、土地の引き渡しが完了します。
これらの手続きは専門性が高いため、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取時の「査定」について
底地買取の査定は、土地の権利関係や市場価格、収益性などを総合的に評価することで行われます。まず、土地の面積や形状、用途地域、接道状況などの基本情報を確認します。
次に、借地人の権利がどう設定されているか、賃貸条件や契約内容を調査します。借地権が存在する場合、その内容が査定価格に大きく影響します。
また、近隣の取引事例や土地の需要、将来の地価動向も考慮されます。さらに、土地が生む収益性や、借地権者との交渉の難易度も評価ポイントです。
こうした要素を基に、不動産会社が最適な買取価格を提示します。査定を依頼する際には、複数の業者から見積もりを取ることで、より良い条件を引き出せる可能性があります。
ただ慣れないうちは、多くても3社程度の底地買取業者に見積もりを取ることがおすすめです。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者の特徴を知り、自分に合った会社を選ぼう
春日井市で底地の売却を検討する際には、各社の特徴や得意分野を理解することが重要です。信頼できる会社を見つけるために、専門知識や対応力に注目して選びましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
