川越市で底地の買取を検討している方必見です！
信頼できる業者を選ぶことが、スムーズな取引と高額買取につながります。
ここでは、川越市でおすすめの底地買取業者8社を厳選してご紹介します。
各業者の特徴を確認し、最適な選択をしてみましょう。
川越市で底地の買取ができる業者
川越市で底地買取をお考えの方にとって、信頼できる買取業者の選定はとても大切です。
特に底地は通常の不動産よりも特殊な取引が求められ、適切な評価をしてもらえる業者を見つけることが、良い条件での売却につながります。
そこで、川越市で底地買取を行っているおすすめの業者を8社厳選してご紹介します。
買取業者選びの参考にしていただければと思います。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、川越市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により川越市内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL：045-641-5480
- FAX：045-641-5490
- URL：株式会社ドリームプランニング
株式会社ライフコート
株式会社ライフコートは、川越市内で長年の実績を誇る不動産会社です。
土地の状況を丁寧に調査し、適切な価格での買取を行っています。
地元に根ざした事業運営を行っており、地域密着型のサービスを提供しています。
査定から契約までスムーズに進むため、安心して取引ができます。
- 所在地: 埼玉県川越市仙波町2丁目5番地9
- 電話番号: 049-227-4511
- FAX: 049-227-4512
- URL: http://www.lifecourt.co.jp/
株式会社アイエー
株式会社アイエーは、川越市内を中心に不動産の買取を行っている企業です。
特殊な土地や底地の買取にも対応しており、迅速な査定と確かな査定額を提供しています。
また、地元での取引実績が豊富で、川越市内の土地に特化した買取サービスを展開しています。
- 所在地: 埼玉県川越市大塚1丁目32-1 アジアビルディング3F
- 電話番号: 049-249-5200
- FAX: 049-249-5201
- URL: https://www.aia-kaitori.com/
株式会社松澤地所
株式会社松澤地所は、川越市内の底地買取を得意とする不動産業者です。
地元密着型の事業運営を行い、土地の調査を丁寧に行うことで、適切な価格を提供します。
安心できる取引を大切にしており、買取から契約までの流れもスムーズで、納得のいく取引を実現しています。
- 所在地: 埼玉県川越市大字並木865-1
- 電話番号: 049-256-9492
- FAX: 049-256-9424
- URL: https://www.m-jisyo.com/
株式会社ウルハホーム
株式会社ウルハホームは、底地や再建築不可土地の買取を専門とする企業です。
川越市内での取引が多く、地域の特性を活かしたサービスを提供しています。
物件の調査から価格提示まで迅速に対応しており、細かい条件にも柔軟に対応可能です。
- 所在地: 埼玉県川越市連雀町3-1
- 電話番号: 049-299-6684
- FAX: 049-299-6685
- URL: https://www.ulhahome-baikyaku.com/
有限会社ファーストホーム
有限会社ファーストホームは、川越市を中心に幅広い不動産取引を行っている企業です。
底地買取にも対応しており、しっかりとした査定と、売主にとって有利な価格での買取が特徴です。
地元企業ならではの信頼感があり、安心して取引できる業者です。
- 所在地: 埼玉県川越市菅原町20番地23
- 電話番号: 049-225-8600
- FAX: 049-225-8599
- URL: https://www.1-home.jp/
株式会社彩京不動産
株式会社彩京不動産は、川越市内での不動産買取に特化した業者です。
底地や権利関係が複雑な土地にも対応しており、長年の経験を活かした適正な査定を行います。
地元での取引実績が豊富で、地域に密着したサービスを提供しています。
- 所在地: 埼玉県川越市むさし野16番地39
- 電話番号: 049-246-6969
- FAX: 049-247-1919
- URL: https://saikyo-kaitori.com/
株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店
株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店は、川越市内で積極的に底地買取を行っている企業です。
土地に関するあらゆるニーズに対応できる柔軟な姿勢が特徴で、買取査定も迅速です。
地元に根差したサービスを提供し、安心できる取引が可能です。
- 所在地: 埼玉県川越市大手町2-5 レクセルマンション川越大手町 1F
- 電話番号: 049-293-7750
- FAX: 049-293-7780
- URL: https://www.trueshome-baikyaku.jp/
川越市の「底地」の特徴
川越市の底地は、歴史的な街並みが多く残るエリアで、特に古い住宅地や商業地が混在しています。
市内には狭小な土地や再建築不可の物件も存在するため、底地としての取引が活発です。
また、相続や土地の有効活用を進めたい人にとって、底地買取は一つの選択肢となっています.
川越市は交通の便も良く、将来的に価値の変動があるため、底地の取引には注意が必要です。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の手順とは
底地売買の手順は以下の通りです。
査定の依頼
まず、底地の査定を行うために、不動産業者に相談します。複数の業者に依頼し、査定額を比較することをおすすめします。
契約内容の確認
業者から提示された買取条件や価格を慎重に確認し、納得できる内容であるかを検討します。売買契約書を交わす前に、疑問点は必ず解消しておきましょう。
売買契約の締結
売買契約書を交わし、必要書類（登記簿謄本や住民票など）を準備します。契約書には価格や支払い条件、引渡し日などが明記されています。
決済と引渡し
合意された価格での決済を行い、所有権移転のための手続きを行います。通常、売却代金の支払い後、土地の引渡しが完了します。
登記変更手続き
売買契約後、土地の所有者が変更されるため、法務局にて登記を変更します。これにより、売却者から買主に所有権が移転します。
以上が基本的な底地売買の流れです。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
川越市で底地売却をさせよう
川越市内で底地を売却したい場合、信頼できる買取業者を見つけることが非常に重要です。
上記で紹介した業者は、いずれも地元で実績があり、底地買取に特化したサービスを提供しています。
査定から契約まで一貫した流れで、売主にとって納得のいく取引ができるでしょう。
株式会社ドリームプランニングは、特に特殊な土地や再建築不可の土地に強みを持っており、全国規模で高額買取が可能です。
川越市内でも積極的に買取を行っており、信頼性の高い業者としておすすめです。
底地買取の際は、業者の対応力や査定額の透明性などをよく確認し、安心して取引を進めましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
