東京都北区で底地買取をお考えの方に、信頼できる業者を厳選して紹介します。
再建築不可の土地や難易度の高い底地も対応可能な業者が揃っており、査定から契約までスムーズに進めることができます。
東京都北区で底地を相談できる不動産会社
東京都北区で底地買取を考えている方に、信頼できる業者を厳選しました。
底地とは、建物を建てるために必要な土地の一部であり、所有者が所有している土地のことを指します。
特に再建築不可や古い土地など、さまざまな理由で売却を考える方も多いです。
今回は、東京都北区で底地買取を行っている信頼できる業者を紹介します。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、東京都北区は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により北区をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL：045-641-5480
- FAX：045-641-5490
- URL：株式会社ドリームプランニング
エリアリンク株式会社
エリアリンク株式会社は、東京都千代田区を拠点に事業を展開しており、底地買取に関して豊富な実績を誇ります。
特に都市圏に強みがあり、東京都内の底地買取に積極的に取り組んでいます。
買取査定から契約までスムーズな流れで進めるため、早急に処分したい方にもオススメです。
- 住所: 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDXビル北ウィング20階
- 電話番号: 03-3526-8572
- URL: https://www.arealink.co.jp/
株式会社相栄商事
株式会社相栄商事は、東京都北区に拠点を持つ不動産業者で、土地や底地の買取を専門に行っています。
地元密着型で、エリアに特化したサービスを提供しています。
長年の経験と実績があり、地元の情報にも精通しているため、安心して相談できます。
複雑な土地の買取にも対応可能です。
- 住所: 東京都北区赤羽1丁目21-1
- 電話番号: 03-3903-2800
- FAX: 03-3903-2801
- URL: https://www.soey-jp.com/
株式会社アグリハウジング
株式会社アグリハウジングは、東京都品川区を拠点とする不動産業者です。
特に底地や再建築不可の土地の買取に注力しており、土地の状態や条件に合わせて柔軟な提案が可能です。
大手不動産会社と提携しており、信頼性の高い買取を実現しています。
- 住所: 東京都品川区大崎1-19-10 田中ビル2F
- 電話番号: 03-5434-0577
- FAX: 03-6420-0922
- URL: https://www.ag-housing.com/index.html
株式会社エフピーランナー
株式会社エフピーランナーは、葛飾区を拠点に活動している不動産業者で、底地買取に特化しています。
特に葛飾区周辺の土地買取に強みがあり、地元のニーズに合った買取サービスを提供しています。
迅速かつ丁寧な対応を行い、買取額も高い評価を受けています。
- 住所: 東京都葛飾区新小岩四丁目13番9号
- 電話番号: 03-5879-5293
- FAX: 03-5879-5294
- URL: http://fp-runner.com/
センチュリー21ウインズホーム 川口店
センチュリー21ウインズホーム 川口店は、川口市で活躍する不動産業者です。
東京近郊の底地買取を行っており、特に埼玉県や東京都北区の不動産に強みを持っています。
多くの実績があり、丁寧な査定を提供しているため、納得のいく価格で買取が進みます。
- 住所: 埼玉県川口市芝中田2-33-3
- 電話番号: 0120-600-475 / 048-266-0000
- URL: https://www.winshome.co.jp/sale_lp/
株式会社エスエイアシスト
株式会社エスエイアシストは、さいたま市を拠点に活動しており、特に埼玉県内および東京都北区周辺の不動産に強みがあります。
底地の買取や売却に関しても、専門知識を活かして迅速に対応しています。
地域密着型で、きめ細やかなサービスが特徴です。
- 住所: 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-12 グローバル県庁前
- 電話番号: 048-824-0900
- FAX: 048-814-2257
- URL: https://saassist.co.jp/
株式会社住栄都市サービス
株式会社住栄都市サービスは、新宿区を拠点に、東京都内全域で底地買取を行っている不動産業者です。
特に新宿区や北区などの都心エリアにおいて積極的に買取活動を行っており、専門知識を活かして迅速な対応を心掛けています。
- 住所: 東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿507号室
- 電話番号: 03-5989-0337
- URL: https://www.jyueitoshi.com/lp02/
底地買取の方法とは
底地買取の方法は、まず専門業者に査定を依頼することから始まります。
査定後、業者は土地の状況や周辺環境を考慮して買取価格を提示します。
査定金額に納得できた場合、契約を締結し、売買が成立します。
契約内容には、土地の引き渡し時期や支払い条件が含まれるため、詳細をしっかり確認することが大切です。
また、土地に付帯する権利や条件、法的な制約についても事前に確認し、問題がないかを業者と共にチェックしましょう。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の査定方法とは
底地買取の査定方法は、主に以下のステップで行われます。
- 土地の現地調査: 専門業者が土地の状態を確認します。再建築不可や傾斜地、共有持分など、特別な条件がある場合はその影響も査定に反映されます。
- 法的な確認: 土地が所在する地域の都市計画や用途地域、規制などを調べます。これにより、土地の利用価値が明確になります。
- 周辺相場の調査: 周辺の不動産市場を調査し、似たような土地の売買実績をもとに相場を確認します。
- 土地の付加価値の評価: 土地に関する権利や条件（借地権、地役権など）や、インフラの整備状況（道路、電気、水道など）も査定の要素となります。
- 査定価格の決定: 不動産の専門家が上記の情報をもとに、最終的な買取価格を算出します。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
東京都北区で底地買取を成功させよう
東京都北区で底地買取を希望する場合、信頼できる業者に相談することが大切です。
今回紹介した8社は、各々が異なる強みを持っており、ニーズに応じた最適な提案が可能です。
まずは各業者に問い合わせを行い、査定を受けてみましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
