福岡県北九州市は、工業都市として知られながらも、近年では再開発や都市計画が進み、底地買取の需要が高まっています。
本記事では、北九州市で底地買取を行う主要業者を紹介し、それぞれの特徴や連絡先をまとめています。
さらに、適切な業者選びを行うために、信頼できる買取業者を選ぶためのポイントも解説します。
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域・共有持分など、一般的に売却が難しいと言われている不動産の買取をしています。
横浜で2005年に創業した底地買取会社で、首都圏の底地買取を得意としているのはもちろん、北九州市も含めた日本全国で底地の買取を行っております。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も出来ます。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としており、底地の買取はせずに他社に仲介したり、購入しても底地買取業者に転売するのがほとんどですが、株式会社ドリームプランニングは、自社で買取、自社で借地人と交渉、自社で販売するため高値買取が出来ます。
ホームページからの情報発信力が高く、当サイト“近くの不動産ガイド(https://my-fudosan.com/)”の他、“底地・再建築不可の買取専門URUHOME (https://uruhome.net/)”などから、日本全国の底地買取相談を受け付けています。
- 住所：横浜市中区山下町252グランベル横浜10F
- TEL:045-641-5480
- FAX：045-641-5490
- HP ドリームプランニング公式HP
- 営業時間：9:30～18:30
- 定休日：水曜日、日曜日
- 設立：2005年7月13日
株式会社デザイナーズラボ福岡
株式会社デザイナーズラボ福岡は、平成30年設立と新しい企業ながら、北九州市での底地買取にも力を入れています。
デザイン性を重視した不動産開発を行う一方で、底地や借地権の買取にも注力しています。
迅速で丁寧な対応が評価されており、土地活用に関するコンサルティングも行っています。
- 住所：福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目11番16号
- 電話番号：093-883-1320
- FAX：093-883-6200
- URL： https://www.d-labo.co.jp/
有限会社アムズ
有限会社アムズは、北九州市を拠点とする地域密着型の不動産会社で、底地買取や不動産仲介に強みを持っています。
地域特性を理解した上で、迅速な査定と柔軟な対応を提供しています。信頼性の高い取引が評価され、北九州市内での実績も豊富です。
- 住所：福岡県北九州市小倉北区中井4丁目1番11号
- 電話番号：093-583-6562
- FAX：093-562-4111
- URL： https://ee2103.com/
株式会社福岡地所
株式会社福岡地所は、福岡県北九州市を拠点に、底地や借地権の買取に特化した事業を展開しています。
地元に根ざした企業として、地域特性に適したサービスを提供し、スムーズな取引を心がけています。
不動産全般の取り扱いに加え、底地買取についても積極的に行っており、北九州市内でも多くの実績があります。
- 住所：福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-18 片野冨士ビル1階
- 電話番号：093-922-3939
- FAX：093-922-6382
- URL： https://www.fjisho.jp/company/
株式会社 第一（不動産のダイイチ）
株式会社 第一は、福岡県北九州市に拠点を構え、底地買取や不動産仲介を行っています。借地権や権利調整に関する豊富な経験を活かし、安心でスムーズな取引を提供しています。
底地や借地に関する問題の解決策を提案し、地元密着型の対応で信頼を得ています。
- 住所：福岡県北九州市小倉北区若富士町2-1 朝日興産ビル3F
- 電話番号：093-932-0117
- FAX：093-932-0118
- URL： http://www.dai-1.co.jp/
株式会社タグボート
株式会社タグボートは、北九州市八幡西区に拠点を持つ不動産会社で、底地買取の他に幅広い不動産サービスを提供しています。
長年の実績を基にした迅速な対応が特徴で、底地に関する売買や権利整理についても、的確なアドバイスとサポートを行います。
- 住所：福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目6-31
- 電話番号：093-641-9015
- FAX：093-641-9016
- URL：https://cawet.jp/
株式会社不動産プラザ
株式会社不動産プラザは、地域に根ざした不動産会社として、底地の買取や売却をサポートしています。
迅速な査定と信頼性の高い取引を提供しており、北九州市内での取引実績も豊富です。
地域の土地利用に関する知識を活かした対応が評価されています。
- 住所：福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12番11号
- 電話番号：0120-083-970
- FAX：093-581-5437
- URL： http://www.f-plaza.net/
底地買取とは？
底地買取とは、借地権が設定された土地（底地）の所有権を第三者や借地権者が買い取ることです。
底地は、借地人が土地を利用する権利を持っているため、所有者自身が土地を自由に使えないことが多く、売却することで所有者の負担を軽減することができます。
底地の売却には、借地権者との合意が必要になる場合も多く、権利関係の整理が複雑になることが少なくありません。
しかし、底地を売却することで資産の流動性を高め、土地の管理コストを削減できるため、底地の所有者にとっては大きなメリットがあります。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取業者の選び方
底地買取業者を選ぶ際には、以下のポイントに注意することが重要です。
実績と信頼性
底地買取には専門知識と経験が必要です。業者の実績を確認し、過去の買取事例やクライアントの評価を参考にしましょう。
また、地元での実績が豊富な業者は、地域特性を理解しており、スムーズな取引が期待できます。
ドリームプランニングなら、北九州市をはじめ、九州全域の底地買取について対応が可能です。
迅速な対応
底地の買取は時間がかかることが多いため、迅速な査定や対応ができる業者を選ぶことが重要です。
特に、査定が遅い業者では取引全体が遅れる可能性がありますので、早期の対応が可能な業者を選びましょう。
柔軟な価格交渉
底地買取では、価格交渉が発生する場合が多いため、柔軟な交渉ができる業者を選びましょう。
市場価格や底地の状況に応じて適切な提案をしてくれる業者は、取引の満足度を高めます。
透明性のある取引
契約内容が明確で、取引の透明性が高い業者を選ぶことが大切です。
曖昧な契約条件や不明瞭な費用が発生する業者は避けた方が無難でしょう。
信頼できる業者は、全ての手続きを丁寧に説明してくれます。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
信頼できる底地買取業者を選ぼう
北九州市での底地買取を成功させるには、信頼できる業者を選ぶことが不可欠です。
本記事で紹介した業者はいずれも実績があり、迅速かつ柔軟な対応が期待できる企業ばかりです。
ぜひ、これらのポイントを参考に、適切な業者を選んで円滑な取引を進めてください。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
