越谷市で底地の買取を検討中の方におすすめの不動産会社8選を紹介します。
地域密着型から全国対応の企業まで、各社の特徴や連絡先を詳しく解説。安心して底地売却ができる業者選びの参考にしてください。
埼玉県越谷市で底地買取を相談できる業者
越谷市で底地の売却を検討されている方に向けて、底地買取を行う優良な不動産会社を8社ご紹介します。
底地はその特性上、売却が難しい場合もありますが、専門知識と経験を持つ業者を選ぶことでスムーズな取引が可能です。
この記事では、各業者の特徴や連絡先情報を詳しくまとめていますので、ぜひ参考にしてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産の買取を行っております。横浜発祥の会社ですが、越谷市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
代表は越谷北高校出身のため、越谷市の不動産事情にも詳しく底地買取には非常に強い自信を持っています。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により越谷市内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- URL：株式会社ドリームプランニング
埼玉相互住宅株式会社
地元密着型の不動産会社として信頼されている「埼玉相互住宅株式会社」。
越谷市周辺での豊富な取引実績があり、底地に関する相談もスムーズに対応してくれます。
- 所在地: 〒343-0837 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
- TEL: 048-985-0711
- FAX: 048-985-3950
- URL: https://www.ss-j.co.jp/
株式会社アクティバル
越谷市を中心に幅広い不動産取引を行っている「株式会社アクティバル」。丁寧な対応とスピーディーな査定が特徴で、底地買取を検討されている方にもおすすめです。
- 所在地: 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷5-8-5
- TEL: 048-985-0390
- FAX: 048-989-1571
- URL: https://1969actival.jp/
株式会社三和建物
地域密着の不動産会社「株式会社三和建物」は、越谷市に拠点を置き、地元の土地活用や底地売却をサポートします。柔軟な対応力が魅力です。
- 所在地: 〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町16番1号 越谷ツインBシティ1階
- TEL: 048-966-0030
- FAX: 048-965-8085
- URL: https://www.sanwa-tatemono.com/
株式会社 JOYSUMU
越谷市内で底地を含む不動産取引を手掛ける「株式会社 JOYSUMU」。
地元密着型のサービスで、個別のニーズに対応してくれます。
- 所在地: 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-11
- TEL: 048-988-1118
- FAX: 048-988-0000
- URL: https://www.joysumu.co.jp/
株式会社大浜
越谷市に根ざした「株式会社大浜」は、底地や不動産活用についての専門知識が豊富な会社です。
売却の流れも丁寧にサポートしてくれます。
- 所在地: 〒343-0003 越谷市赤山町1-198-8-102
- TEL: 048-940-8149
- FAX: 048-940-8147
- URL: https://www.oohama-em.jp/
株式会社もとやま不動産
「株式会社もとやま不動産」は、不動産取引全般を手掛ける地元企業で、底地の買取や売却に関する相談も可能です。
- 所在地: 〒343-0807 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
- URL: https://www.motoyama-fudosan.com/
株式会社ライズ
東京都港区に拠点を置きながら、越谷市を含む関東エリアで底地買取を行う「株式会社ライズ」。都市部の土地取引にも強みを持っています。
- 所在地: 東京都港区西新橋1-18-6 クロスオフィス内幸町810
- TEL: 03-6268-8613
- URL: https://rise-r.co.jp
底地買取の手順
底地を買取してもらう際には、いくつかのステップを踏む必要があります。以下に、一般的な手順をわかりやすく説明します。
底地の情報整理
まず、自身が所有する底地の基本情報を整理します。土地の所在地、面積、権利関係（借地人がいる場合の契約内容）などを明確にすることが大切です。
これらの情報は査定や買取交渉に必要となります。
業者の選定と査定依頼
底地買取を行う業者を探し、複数の会社に査定を依頼します。
業者によって査定額や対応が異なるため、複数社を比較することで最適な選択が可能です。査定は通常無料で、オンライン査定を利用できる会社も増えています。
査定結果の比較と相談
査定結果を比較し、提示された価格や条件を確認します。
その上で、疑問点や希望条件を業者に相談することが重要です。親身に対応してくれる業者かどうかも判断材料となります。
買取価格の交渉と契約の締結
提示された価格に納得できれば契約の準備を進めます。
不動産売買契約書の内容をよく確認し、納得できない部分があれば業者に相談します。場合によっては弁護士や不動産の専門家に相談するのも良い方法です。
決済と引き渡し
契約締結後、買取代金の受け取りと底地の引き渡しが行われます。
これには通常、登記手続きが含まれますが、多くの場合、業者が手続きを代行してくれます。代金は銀行振込で支払われるのが一般的です。
以上が底地買取の一般的な流れです。それぞれのステップで疑問や不安がある場合は、信頼できる専門家に相談しながら進めるとスムーズに手続きを進められます。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の査定依頼について
底地を売却する際に最初に行うべきは、査定依頼です。査定では、土地の所在地、面積、借地権の有無、周辺の市場状況などを基に買取価格が決まります。
信頼できる業者を選ぶためには、複数の会社に査定を依頼し、提示された価格や対応を比較することが大切です。
最近では、オンライン査定や電話で簡単に査定を受けられるサービスもあり、忙しい方でも手軽に試すことができます。
査定は無料で行われることが一般的で、結果を元に売却を進めるかどうかを決めることができます。初めての場合、3社程度に査定を依頼し、提示された価格や条件を比較することをおすすめします。
それぞれの業者が提案する条件やサポート体制を確認し、自分にとって最も信頼できる業者を選びましょう。
査定額だけでなく、担当者の対応や会社の信頼性も重要な要素です。信頼できる業者を選ぶことで、スムーズで満足のいく売却が実現します。
早めに対応することで、より納得のいく取引を進めることができるでしょう。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者の特徴を知り、最適な選択を
越谷市で底地の売却を検討する際には、業者選びが重要です。地元に精通している会社や全国展開している実績ある業者など、それぞれの特徴を比較して最適な選択をしましょう。
まずは複数の会社に査定を依頼し、提案内容や対応の丁寧さを確認することをお勧めします。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
