底地の買取は、所有する不動産を現金化するための重要な手段です。
特に熊本市では、底地に関する専門業者が多く存在し、それぞれ独自のサービスを提供しています。
この記事では、熊本市での底地買取業者の情報や選び方、査定の方法などについて詳しく解説します。
熊本市内の底地を買取できる業者7選
熊本市には、底地の買取を専門に行う業者が多数ありますので紹介します。
（株）ドリームプランニング
株式会社ドリームプランニングは、神奈川県横浜市に本社を置き、全国規模で底地買取を行っています。
2005年の創業以来、さまざまな底地の買取実績を積み重ねており、特に再建築不可や傾斜地、共有持分の底地など、難易度の高い買取に強みを持っています。
ホームページからの情報発信力が高くURUHOMEや当サイト近くの不動産ガイドにより熊本市をはじめ、全国の底地買取に対応しています。
熊本市の底地買取実績もあるので、困った底地があればドリームプランニングに相談してみましょう。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
タノウエ開発
タノウエ開発は、熊本市での不動産取引に長年の実績を持つ業者です。
底地買取の専門知識が豊富で、査定の透明性にも定評があります。
- 住所：〒861-8002 熊本県熊本市北区弓削4丁目8-52
- 電話番号：096-338-3199
- FAX番号：096-338-2555
- URL：https://tanoue-kaihatsu.jp
日創プランニング
日創プランニングは、熊本市内での土地取引において、迅速かつ適正な査定を行う業者として知られています。
底地の買取に関する相談も受け付けています。
- 住所：熊本県熊本市東区長嶺南6丁目8番1号
- 電話番号：0120-960-660
- FAX番号：096-214-7181
- URL：https://nisso.pro
ワンズ不動産株式会社
ワンズ不動産株式会社は、地域に密着したサービスを提供し、熊本市内の不動産取引に力を入れています。
底地の買取に関する専門知識も豊富です。
- 住所：〒860-0078 熊本県熊本市中央区京町1丁目11番20号
- 電話番号：096-223-7590
- FAX番号：096-223-7651
- URL：https://www.ones2103.jp
株式会社 結不動産
結不動産は、2020年に設立された新しい会社ですが、迅速かつ丁寧なサービスで信頼を集めています。
底地の査定や買取についても対応しています。
- 住所：熊本市中央区帯山5丁目9番33号
- 電話番号：096-383-3663
- FAX番号：096-300-3263
- URL：https://www.yui-fudousan.jp
株式会社コスギ不動産リアルエステート
コスギ不動産リアルエステートは、熊本市内で多様な不動産サービスを提供しています。
底地買取の相談も受け付けており、専門のスタッフが対応します。
- 住所：〒862-0976 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15番10号
- 電話番号：096-375-5588
- FAX番号：096-372-5400
- URL：https://www.kosugi-baibai.com
株式会社すいぜんじ公園前不動産
株式会社すいぜんじ公園前不動産は、熊本市中央区に拠点を構え、底地の買取を中心に不動産売買を行っている会社です。
地元に根付いた不動産知識と経験を活かし、難解な底地取引にも対応しています。
特に水前寺エリアを中心とした物件を強みとしており、専門性を生かした査定が可能です。
- 住所：〒862-0956 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
- TEL：096-213-2103
- FAX：096-213-2106
- URL：https://www.suizenji-baikyaku.com/
底地買取業者の選び方
底地買取業者を選ぶ際には、いくつかのポイントを考慮することが重要です。
- 実績と信頼性
業者の実績や経験を確認し、特に底地の買取に特化したサービスを提供しているかを見極めましょう。 - 査定の透明性
複数の業者に査定を依頼し、査定額の根拠や説明が明確で丁寧な業者を選ぶことが信頼につながります。 - 手数料や契約条件
買取後に発生する手数料や契約条件を事前に確認し、不利な条件がないかをしっかりとチェックしましょう。 - 対応の迅速さ
問い合わせや対応が迅速で、丁寧な業者は、売却までのプロセスをスムーズに進められる可能性が高いです。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地の査定方法
底地の査定にはいくつかの方法がありますが、一般的には以下のステップを踏むことが多いです。
- 現地調査
業者が現地を訪れ、土地の状況や周辺環境を確認します。これにより、査定額の基礎となるデータを収集します。 - 市場調査
周辺の取引価格や類似物件のデータをもとに、現在の市場価値を調査します。 - 法的調査
土地の権利関係や法的な制約を確認し、再建築不可などの特性が査定額に与える影響を評価します。 - 査定額の提示
収集したデータをもとに、業者が査定額を提示します。この際、査定の根拠を明示してもらうことが重要です。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
熊本市で底地を買取してもらおう
熊本市には、多くの底地買取業者が存在し、それぞれ異なる特長を持っています。
株式会社ドリームプランニングをはじめとする業者の中から、自分に合った信頼できるパートナーを選ぶことが重要です。
底地の査定や買取に関する疑問や不安がある場合は、複数の業者に相談してみることをおすすめします。
正しい情報をもとに、自分の大切な資産を最大限に活かしましょう。
参考：底地買取ガイド｜不動産プロが解説 – 負動産買取センター
