福岡県久留米市で底地買取を考えている方へ、信頼できる業者を8社厳選して紹介します。
各業者の特徴を把握して、スムーズな取引を実現しましょう。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
福岡県久留米市で底地買取を相談できる業者
福岡県久留米市で底地の買取を検討されている方々に向けて、信頼できる底地買取業者を厳選してご紹介します。
底地の売却には、慎重に業者を選ぶことが重要です。
この記事では、久留米市内で評判の良い業者をリストアップし、それぞれの特徴や連絡先情報を提供しています。ぜひ、買取の際に参考にしてください。
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、福岡県久留米市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により、久留米市内をはじめ全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- URL：株式会社ドリームプランニング
三和不動産株式会社
三和不動産株式会社は、地域密着型の不動産業者で、久留米市内での底地買取を得意としています。
長年の信頼と実績があり、親身に相談に乗ってくれるため、初めての買取でも安心して依頼できます。
所在地: 福岡県久留米市螢川町54番地4
TEL: 0942‐32‐2356
URL: https://www.sanwa-r-e.co.jp/
ハウスドゥ 久留米諏訪野(株式会社田村ビルズ)
ハウスドゥ久留米諏訪野は、全国的に広がるネットワークを活かしたスピーディーな査定と買取が特徴です。市場調査に基づいた適正価格で買取を行い、迅速な対応をしてくれるため、売却を急ぐ方におすすめです。
会社名: 三和不動産株式会社(株式会社田村ビルズ)
所在地: 福岡県久留米市諏訪野町2787
TEL: 0942-27-8470
FAX: 0942-27-8570
URL: https://www.kurume-baikyaku.jp/
株式会社久留米スマイル地所
株式会社久留米スマイル地所は、久留米市を中心に不動産取引を行っている会社で、底地買取の実績も豊富です。地域密着型で、クライアント一人ひとりに合わせた柔軟な対応が特徴です。
所在地: 福岡県久留米市御井旗崎1丁目1－20森田ビル201
TEL: 0942-64-8723
FAX: 0942-64-8724
URL: https://kuru-smile.com/
株式会社アールイーコンセプト
株式会社アールイーコンセプトは、地元久留米市内での不動産買取を強みとする企業です。
底地買取にも力を入れており、迅速かつ誠実な対応を提供します。売主にとって最適な条件での買取を目指しています。
所在地: 福岡県久留米市大手町2-17
TEL: 0942-65-9977
FAX: 0942-65-9988
URL: http://www.kurume-fudosan.com/about/index.html
株式会社福岡エステート
株式会社福岡エステートは、福岡エリアを中心に多岐にわたる不動産サービスを展開しています。
底地買取に関しても経験豊富で、しっかりとした市場調査を行い、公正な価格で買取を実施しています。
所在地: 福岡県久留米市六ツ門町21番地1
TEL: 0942-32-0911
FAX: 0942-32-9799
URL: https://fukuoka-r-e.com/
くるめ地所株式会社 西鉄久留米店
くるめ地所株式会社は、久留米市内で長年の実績を持つ不動産業者です。底地買取においても、親切で丁寧な対応が評判で、買取希望者に対して確実かつ迅速なサービスを提供しています。
所在地: 福岡県久留米市通東町7－1－1F
TEL: 0942-40-5533
FAX: 0942-40-5534
URL: https://www.kurume-jisyo.co.jp/
株式会社ラフィングHOME
株式会社ラフィングHOMEは、久留米市内を中心に不動産買取業務を行っている企業です。
底地買取においては、詳細な査定を行い、適正価格での買取を心掛けています。幅広いニーズに対応し、安心して依頼できる業者です。
所在地: 福岡県久留米市合川町114-12
TEL: 0942-80-8068
FAX: 0942-80-8069
URL: https://www.kurume-fudosanbaikyaku.com/
底地買取の手順とは
底地買取の手順は大きく分けて4つのステップがあります。
まず最初に、不動産会社へ査定を依頼します。この段階で、土地の権利関係や周辺環境の調査が行われ、買取価格の目安が提示されます。
その後、提示された条件をもとに複数の業者を比較し、最も良い条件を提示する業者を選びます。選定した業者とは、価格や契約条件について交渉を進め、双方が合意に達すれば契約手続きに進みます。
契約の際には、売買契約書を作成し、その内容を十分に確認した上で締結します。場合によっては司法書士などの専門家が立ち会うこともあります。
最後に、契約後の決済を行い、売主へ代金が支払われると同時に、所有権の移転手続きも進められ、土地の引き渡しが完了します。
これらの手続きは専門性が高いため、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取時の「査定」について
底地買取の査定は、土地の権利関係や市場価格、収益性などを総合的に評価することで行われます。まず、土地の面積や形状、用途地域、接道状況などの基本情報を確認します。
次に、借地人の権利がどう設定されているか、賃貸条件や契約内容を調査します。借地権が存在する場合、その内容が査定価格に大きく影響します。
また、近隣の取引事例や土地の需要、将来の地価動向も考慮されます。さらに、土地が生む収益性や、借地権者との交渉の難易度も評価ポイントです。
こうした要素を基に、不動産会社が最適な買取価格を提示します。査定を依頼する際には、複数の業者から見積もりを取ることで、より良い条件を引き出せる可能性があります。
ただ慣れないうちは、多くても3社程度の底地買取業者に見積もりを取ることがおすすめです。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
久留米市で底地買取を成功させよう
福岡県久留米市で底地の買取を検討する際、信頼できる業者選びは非常に重要です。この記事では、久留米市内で評判の良い底地買取業者8社を紹介しました。
それぞれの業者は、底地の買取に関して経験豊富で、クライアントのニーズに合わせた柔軟なサービスを提供しており、安心して依頼できる業者ばかりです。自分自身に合う業者を選び、スムーズに底地買取を実現させてみませんか。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
