松本市で底地買取を行っている信頼できる不動産業者を8社紹介します。
底地買取は専門的な知識と経験が求められるため、実績のある業者に依頼することが重要です。各業者の特徴を確認し、自分に合った業者を見つけましょう。
『長野県松本市』で底地買取を相談できる業者
松本市で底地の売却を検討している方へ、信頼できる買取業者を厳選してご紹介します。
底地買取は通常の不動産取引よりも複雑な手続きが伴うため、信頼できる業者とスムーズに連携し、納得のいく買取価格を提示してもらうことが重要です。
ここでは、底地買取を得意とする業者を8社ピックアップし、各社の特徴や連絡先をまとめました。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、長野県松本市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により長野県松本市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- URL：株式会社ドリームプランニング
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
ひまわり不動産株式会社
ひまわり不動産株式会社は、松本市を拠点に地元密着型で営業している不動産会社です。地域に特化した底地買取を行い、迅速な対応と地域密着型のサービスを提供しています。特に松本市内の底地買取を得意としており、地元の相場や土地に関する情報に精通しています。
- 所在地：〒390-0874 長野県松本市大手1丁目6番31号
- 電話番号：0263-31-3950
- FAX：0263-31-3960
- URL：https://www.himawari-estate.com/satei
川上不動産事務所
川上不動産事務所は、松本市で長年の実績を誇る不動産会社で、底地の買取に関しても豊富な経験があります。
買取に際しては、細かな調査を行い、土地の特性をしっかりと把握して最適な買取価格を提示してくれます。地元密着型のサービスで、丁寧な対応を心がけています。
- 所在地：長野県松本市寿豊丘508-14
- 電話番号：0263-58-4053
- FAX：0263-58-4431
- URL：https://www.kawakami-fudousan.co.jp/
株式会社サンダイ
株式会社サンダイは、長野県松本市内で土地の買取に特化している企業です。土地の価値を最大限に引き出し、迅速で公正な価格を提供します。
サンダイでは、底地買取に関する豊富な経験と専門知識を持つスタッフが対応しており、トラブルなくスムーズに取引を進めることができます。
- 所在地：〒399-0014 長野県松本市平田東二丁目11-8
- 電話番号：0263-75-6377
- FAX：0263-75-6378
- URL：https://www.sandai-re.co.jp/
有限会社アイタウンエステイト
アイタウンエステイトは、松本市を拠点にした不動産会社で、底地買取を含む多岐にわたる不動産取引を手掛けています。
地域に根ざしたサービスを提供し、土地に関するあらゆるニーズに対応しています。底地買取に関しては、専門的な知識をもとに、最適な提案をしてくれるので、初めての方でも安心です。
- 所在地：〒390-0841 長野県松本市渚2-7-20 GMビル2F
- 電話番号：0263-31-3300
- FAX：0263-31-3301
- URL：http://www.itown-estate.com/
サンプロ不動産株式会社
サンプロ不動産株式会社は、松本市内で広範囲にわたる不動産業務を行う企業で、底地買取の実績も豊富です。
地域に密着した営業スタイルを取り入れ、顧客一人一人に最適な売却プランを提供します。底地の査定も迅速に行い、納得のいく買取価格を提案してくれます。
- 所在地：〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4 松本店
- 電話番号：0263-50-8150
- FAX：0263-88-8172
- URL：http://www.sunpro-estate.jp/
株式会社クレストハウス
株式会社クレストハウスは、松本市内で土地の買取や販売を行っている不動産会社です。
底地買取に関しても、専門的な知識と経験を持っており、丁寧で信頼性の高いサービスを提供しています。土地の価値をしっかりと査定し、公正な価格で買取を行っています。
- 所在地：〒399-0001 長野県松本市宮田15番6-2号
- 電話番号：0263-31-6252
- FAX：0263-31-6253
- URL：https://crest-house.co.jp/index.php
カナデリー不動産株式会社
カナデリー不動産株式会社は、松本市で地元密着型の不動産サービスを提供しており、底地買取にも力を入れています。
地域の相場や市場動向に精通しており、納得のいく価格での買取が可能です。底地に関する悩みや不安を解消するために、専門的なサポートを提供しています。
- 所在地：〒390-0874 長野県松本市大手2-5-1 モモセビル2F
- 電話番号：0263-37-1355
- FAX：0263-37-1356
- URL：https://kanadery.jp/index.php#
『長野県松本市』で信頼できる底地買取業者の選び方
底地買取業者を選ぶ際は、以下のポイントを押さえることが重要です。まず、業者の実績を確認しましょう。
公式サイトや口コミを調べ、どのような案件を手掛けてきたかを把握します。次に、無料査定サービスの有無や対応の丁寧さをチェックします。
親身な対応は信頼の証です。また、買取価格の透明性が高い業者を選ぶことも重要です。査定額の理由が明確に説明される業者は信頼性が高いと言えます。
さらに、専門性の高さを確認しましょう。底地特有の法的な問題に詳しい業者は安心感があります。最後に、複数の業者に相談し、比較検討することで最適な選択が可能になります。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『長野県松本市』の底地買取査定の仕方
底地買取の査定は、土地の収益性や市場価値を基に行われます。主に地代の収益性が重要視され、安定して得られる地代が査定額に影響します。
また、土地の場所や周辺環境、形状も査定基準となります。駅近や商業地などの需要が高いエリアでは高く評価される一方で、不整形地やアクセスが悪い土地は価格が下がる傾向があります。
借地権の種類や契約内容も査定に影響し、権利関係が複雑な場合はリスクとして考慮されます。さらに、用途地域や建ぺい率など法的制限も評価のポイントです。
業者はこれらの要素を総合的に判断して査定額を提示します。複数の業者に依頼して比較することで、適正な価格を把握することが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリーム
『長野県松本市』での底地買取の手順
底地買取は、いくつかの手順を踏んで進められます。まず、信頼できる買取業者を探し、無料査定を依頼します。
この段階で、底地の現況や借地人との契約内容、土地の法的制限などを確認されます。次に、業者から提示された査定額を比較検討します。
複数業者に相談することで、より良い条件での売却が期待できます。査定額に納得した場合、具体的な買取条件を業者と調整します。
この際、借地人への通知や同意が必要な場合もあるため、専門知識が求められることがあります。条件が整えば、売買契約書を締結し、代金を受け取ります。
契約後は名義変更などの手続きが行われ、買取が完了します。全体を通じて専門家の助言を得ることで、スムーズに進めることが可能です。
参考：底地買取を成功させる【買取業者・相場・方法など徹底解説】｜URUHOME(ウルホーム)byドリーム
松本市で底地買取を成功させよう
これらの業者は、いずれも信頼できる実績を持ち、底地買取に関して豊富な経験があります。
査定を依頼する際には、業者ごとの特色や対応を比較し、最適な選択をすることが大切です。各業者の連絡先やURLを活用して、詳細な情報を確認してみましょう。
ドリームプランニングは、底地買取に豊富な経験を持ち、複雑な条件にも柔軟に対応します。お客様の状況に応じた最適な提案を行い、親身にサポートいたします。底地の売却をお考えの際は、ぜひドリームプランニングにご相談ください。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
