新潟県長岡市で底地買取をお考えの方へ。底地は一般的な不動産とは異なり、特殊な条件を持つため、買取に際しては専門知識と経験が求められます。
この記事では、新潟県長岡市で信頼できる底地買取業者を厳選してご紹介します。それぞれの業者が提供するサービスや特徴を理解し、最適な業者を見つけていただけるようサポートします。
まずは、業者選びが重要ですので、ぜひご参考にしてください。
「新潟県長岡市」で底地買取相談ができる業者
新潟県長岡市で底地の相談ができる業者を以下にご紹介します。各業者は、底地に関する専門的な知識を持っており、あなたの状況に最適なアドバイスとサポートを提供します。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、新潟県長岡市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により新潟県長岡市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
URL：株式会社ドリームプランニング
所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店)
TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京
株式会社和興不動産
株式会社和興不動産は、新潟県長岡市に拠点を置く不動産会社で、長年の実績を誇ります。地元の土地に精通しており、底地の買取をスムーズに進めるためのアドバイスも豊富です。地域密着型のサービスを提供しており、土地の特殊性に合わせた適切な買取方法を提案します。
住所: 新潟県長岡市旭町2丁目3番地1
TEL: 0258-35-1321
FAX: 0258-35-1322
URL: https://www.wako-re.info/
株式会社ニシワキ不動産
株式会社ニシワキ不動産は、長岡市を中心に底地買取を行っている業者です。特に難地条件でも柔軟に対応し、所有者の意向に沿った形で買取を進めます。
また、スピーディな査定と透明性の高い取引が特徴です。地域の情報にも詳しく、長岡市の土地に関するさまざまな問題にも対応しています。
住所: 新潟県長岡市川崎3丁目2418-4
TEL: 0258-31-5013
FAX: 0258-31-5039
URL: https://www.nishiwaki-f.co.jp/
新潟県不動産売却の窓口（ブレイン・リアルエステート合同会社）
新潟県不動産売却の窓口は、地元密着型の不動産業者で、長岡市内での底地買取を行っています。専門的な査定と、丁寧なサポートが特徴で、底地に関する豊富な知識を持っています。柔軟でスピーディな対応を心掛けており、土地に関するお悩みを解決します。
住所: 新潟県長岡市大島本町3丁目10番地8号 202号室
TEL: 0258-86-6934
URL: https://www.niigata-satei.net/
株式会社新潟ハタラク不動産
株式会社新潟ハタラク不動産は、新潟県内での底地買取を行っており、特に長岡市の土地に詳しい業者です。買取後の再利用方法を考慮した提案を行っており、売却後の使い道に関しても相談できます。土地の状態や所有者の要望に合わせた買取プランを提供します。
住所: 新潟県長岡市今井一丁目115番1
TEL: 050-3091-0738
FAX: 050-3092-0370
URL: https://niigata-hataraku.com/
髙頭不動産
髙頭不動産は、長岡市内を中心に営業を行っており、底地買取にも対応しています。地元の法律や規制にも精通しており、土地の特殊な状況にも対応する能力があります。長年の経験を生かし、土地の売却に関して最適なアドバイスを行います。
住所: 新潟県長岡市千歳1丁目3番25号
TEL: 0258-35-1818
FAX: 0258-35-5544
URL: https://www.takato-f.com/
株式会社アークエイト
株式会社アークエイトは、長岡市内の底地買取に積極的に取り組んでいる業者です。地域密着型で、土地に関する深い理解を持っているため、底地に関する相談にも迅速に対応してくれます。また、買取価格の透明性も高く、納得できる取引が可能です。
住所: 新潟県長岡市蓮潟2丁目11番27号
TEL: (0258)29-0070
FAX: (0258)29-0058
URL: https://www.arceight.co.jp/
有限会社ＡＢＣホーム
有限会社ＡＢＣホームは、長岡市の不動産市場に精通した業者で、底地買取も行っています。迅速な対応と柔軟なサービスが特徴で、土地の売却に関するさまざまな相談に応じてくれます。売却後の手続きもスムーズに進めることができます。
住所: 新潟県長岡市曙1丁目1番地7
TEL: 0258-35-6682
FAX: 0258-35-6735
URL: http://abc-home.d.dooo.jp/index.html
「新潟県長岡市の底地買取業者」を選ぶときのポイント
底地の買取を検討する際には、以下のポイントを重視して業者を選びましょう。
- 査定のスピードと正確性: 業者の査定スピードが速いほど、売却までのプロセスがスムーズになります。
- 対応エリアの広さ: 地元密着型の業者か、広域対応可能な業者かを比較して、自分のニーズに合った選択をしましょう。
- 過去の実績: 口コミや事例を参考に、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
底地売却を検討している方は、上記の業者を比較して、ぜひ最適なパートナーを見つけてください。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の手順
底地買取は、最初に地権者の確認や権利関係の整理から始まります。登記簿謄本や固定資産税納税通知書など必要書類を準備した後、信頼できる買取業者を複数選定し、査定を依頼します。
提示された価格を比較しながら交渉を進め、納得のいく条件が整えば契約を締結します。その際、契約内容を十分に確認し、不明点は事前に解消しておくことが重要です。
契約後、所有権移転登記が行われ、売却代金が支払われます。最終的に地代の清算や関係者への通知を行い、手続きが完了します。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
「新潟県長岡市の底地買取」査定のやり方
底地の査定を依頼する際は、まず信頼できる業者を選ぶことが大切です。
最初に、土地の基本情報（所在地、面積、土地の形状、土地賃貸借契約の内容など）を業者に提供します。業者は現地調査を行い、土地の状態を確認した上で、適正な価格を算出します。
この際、土地の利用状況や近隣の売買事例も参考にされます。また、再建築不可や傾斜地、共有持分など、特殊な条件がある場合、その点も考慮されます。
査定結果は、書面で提示されることが一般的で、査定額を元に売却価格の交渉が行われることもあります。
複数の業者に査定を依頼して比較することも有効で、最適な価格を引き出すための大切なステップとなります。一度に多数の業者に依頼しないことがポイント。3社程度に査定依頼をすると扱いやすいでしょう。
査定後は、売却を決定する前に契約条件や手数料についても確認し、納得して進めることが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
新潟県長岡市で底地売却をお考えの方へ
新潟県長岡市で底地を売却する際には、信頼できる業者選びが重要です。それぞれの業者が提供するサービスの特徴や対応能力を理解し、ご自身のニーズに合った業者を選んでください。
どの業者も、底地の買取に関して豊富な経験を持っており、最適な方法で土地を売却するサポートをしてくれます。
ドリームプランニングなら、「再建築不可の底地」「傾斜地の底地」など難しい底地も買取可能です。豊富な経験と専門知識で、迅速かつ高額での買取を実現します。安心してご相談ください。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
