奈良市で底地の売却を検討中の方に向け、信頼できる買取業者8社をご紹介します。それぞれの会社の特徴や連絡先を詳しくまとめ、査定依頼時の参考に役立つ情報をお届けします。
奈良市で底地買取を相談できる業者8選！
奈良市で底地買取を検討されている方のために、信頼できる不動産業者を8社ご紹介します。
底地買取は専門性が求められるため、経験豊富な業者を選ぶことが重要です。
この記事では、各業者の所在地や連絡先・特徴をまとめましたので、ぜひ参考にしてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、奈良市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により奈良市内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL：045-641-5480
- FAX：045-641-5490
- URL：株式会社ドリームプランニング
株式会社ソニック
奈良市内に拠点を構え、地域密着型で信頼を集める業者です。
底地買取に加えて、不動産の有効活用や資産運用についての相談も可能です。
- 住所: 奈良県奈良市押熊町180
- 電話番号: 0742-41-2232
- FAX: 0742-41-2254
- URL: https://sonic-nara.co.jp/
三和住宅株式会社
地域に根ざしたサービスを提供しており、奈良市内の底地買取にも対応。
親切丁寧な対応が評判の業者です。
- 住所: 奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
- 電話番号: 0742-36-3030
- URL: https://www.sanwajutaku.co.jp/
福屋不動産販売 奈良店
近鉄奈良線の新大宮駅から徒歩約8分という好立地にあり、アクセスの良さが魅力。底地買取に加え、様々な不動産の相談が可能です。
- 住所: 奈良県奈良市大宮町7丁目2-5 田村ビル1階
- 電話番号: 0742-35-6881
- FAX: 0742-35-6871
- URL: https://www.fukuya-k.co.jp/
株式会社たつみ住宅
奈良県北葛城郡に拠点を構え、底地買取や不動産管理を手掛けています。
地域密着型のアプローチで丁寧にサポートしてくれます。
- 住所: 奈良県北葛城郡河合町大字薬井386
- 電話番号: 0745-73-3344
- FAX: 0745-32-5527
- URL: https://www.tatsumi-j.com/
奈良シティハウス株式会社
奈良市内を中心に底地買取を行っている業者で、細かな相談にも対応してくれます。
地域に根差した営業スタイルが特徴です。
- 住所: 奈良県奈良市学園南1-6-11
- 電話番号: 0742-48-5333
- FAX: 045-2662
- URL: https://www.nara-ch.co.jp/
株式会社未来 (Mirai Inc.)
地域に密着したサービスを展開しており、奈良市の底地買取に注力している企業です。
不動産活用の提案力に定評があります。
- 住所: 奈良市二条町2丁目3番3-1号 メゾン・未来 平城京 2階
- 電話番号: 0742-32-3008
- FAX: 0742-32-3308
- URL: http://mirai-nara.com/
株式会社GRANDIR
大阪府を拠点としながら、奈良県全域の底地買取にも対応している業者です。
幅広い物件に対応できる柔軟性が魅力です。
- 住所: 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目2-11
- 電話番号: 06-6324-4146
- URL: https://www.grandir-c.co.jp/
底地買取業者の選び方
底地買取業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう。まず、買取実績が豊富で、底地の専門知識を持つ業者を選ぶことが重要です。
査定のスピードや対応の丁寧さも、信頼できる業者を見極めるポイントになります。また、複数の業者に査定を依頼し、適正価格を比較しましょう。
自分の土地の条件に合った企業を選ぶのがおすすめです。最後に、契約内容をしっかり確認し、不明点は遠慮なく相談しましょう。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の手順
底地買取の手続きは、いくつかのステップで進められます。まず、底地の所在地や面積、地代の金額、借地契約の内容などの基本情報を整理します。
そのうえで、買取実績が豊富で専門性の高い業者を選定し、査定を依頼します。査定は無料で行う業者が多く、複数の業者に依頼して買取価格や条件を比較することが重要です。提示された査定額をもとに、業者と交渉しながら納得できる条件を決めます。
条件がまとまったら売買契約を締結し、契約内容をしっかり確認したうえで進めます。その後、土地を引き渡して代金を受け取り、手続きが完了します。
スムーズに進めるためには、業者選びと契約内容の確認が大切です。不安がある場合は弁護士や専門家に相談するのも良い方法です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取での査定の仕方
底地買取の査定は、土地の状況や法的条件をもとに行われます。
底地の所在地や面積、形状などの基本情報が、評価の出発点となります。次に、借地人がいる場合はその賃料や契約内容、地代の未払い状況が重要な査定要素となります。
借地権の割合（借地権割合）や地代収入の安定性が、土地の価値を大きく左右します。また、土地が属する地域の市場動向や、再開発計画などの外部要因も影響を与えます。
査定を依頼する際は、複数の業者に見積もりを取ることをおすすめします。それにより適正価格を把握できるだけでなく、業者ごとの対応や査定基準の違いを比較できます。
必要に応じて、不明点や疑問点を業者に確認しながら進めることが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
奈良市で底地買取を成功させるために！
奈良市で底地の売却を検討する際は、複数の業者に査定を依頼して比較することをおすすめします。
特に、株式会社ドリームプランニングは全国対応かつ専門性が高いため、安心して相談できます。
その他の紹介した会社は地域密着型の業者も多く、きめ細やかなサポートが期待できます。業者の特徴を理解し、ご自身に最適なパートナーを選びましょう！
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
