滋賀県大津市で底地を売却する際、信頼できる買取業者を選ぶことは非常に重要です。
適切な業者を選ぶことで、スムーズで安心な取引が実現します。
本記事では、大津市でおすすめの底地買取業者8社を紹介し、それぞれの特徴や連絡先、提供するサービス内容を詳しく解説します。
滋賀県大津市で底地買取を相談できる不動産会社
滋賀県大津市での底地買取を検討する際、信頼できる業者選びは非常に重要です。
底地は通常の不動産売却とは異なり、特別な知識と経験が求められるため、業者選びには慎重な判断が必要です。
適切な業者を選べば、スムーズで納得のいく取引が可能になり、安心して進めることができます。
本記事では、大津市周辺で底地買取を行っている優良業者を紹介し、それぞれの特徴や提供するサービス内容を詳しく解説します。
加えて、底地買取の流れや注意点についても触れ、効率的に取引を進めるためのポイントをご紹介します。
信頼できる業者を選ぶことで、安心して取引を進めることができ、納得のいく結果を得ることができます。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、大津市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により大津市内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL：045-641-5480
- FAX：045-641-5490
- URL：株式会社ドリームプランニング
大津市・草津市不動産売却パートナー（株式会社sunny place）
大津市を中心に活動している株式会社sunny placeは、地域密着型のサービスを提供しています。土地の査定から買取まで一貫してサポートし、住居や土地の売却をお考えの方に最適な選択肢です。
住所: 滋賀県大津市穴太2-21-26
TEL: 077-572-6591
FAX: 077-572-6593
URL: https://www.sunnyplace-baikyaku.com/
株式会社ユアーズコーポレーション
株式会社ユアーズコーポレーションは、滋賀県全域での不動産買取を手がけている企業です。査定依頼から最終的な買取契約まで、納得のいく価格で取引を進めることができます。
住所: 滋賀県彦根市平田町292-6
TEL: 0749-26-8000
URL: https://www.yours-corp.net/kaitori/
株式会社高栄ホーム
地域に密着した不動産業者として、安心して底地の買取を依頼できる高栄ホーム。
専門スタッフによる詳細な査定と、スピーディーな取引が特徴です。
住所: 滋賀県大津市別保二丁目8番35号
TEL: 077-534-1755
FAX: 077-534-1900
URL: https://www.21kouei.com/
共和土地建物株式会社
共和土地建物は、大津市内外の土地買取に対応している業者です。再建築不可土地や底地など、特に専門性が求められる物件も積極的に取り扱っています。
住所: 滋賀県大津市際川2丁目4-20
TEL: 077-522-5958
FAX: 077-526-0248
URL: https://www.kyowatochi.com/
プレゼンス有限会社
プレゼンスは、滋賀県を中心に多様な不動産に対応している業者で、底地の買取にも力を入れています。地域密着型の営業スタイルで、迅速かつ確実な査定が可能です。
住所: 滋賀県大津市昭和町6番28-202号
TEL: 077-510-5311
FAX: 077-510-5301
URL: https://www.biwacity.com/presence/
株式会社澤村
澤村は、高島市を中心に活動する不動産業者で、底地買取に特化したサービスを提供しています。近隣地域でも積極的に買取を行っており、スピーディーな対応が魅力です。
住所: 滋賀県高島市勝野1108-3
TEL: 0740-36-0130
URL: https://www.sawamura-estate.jp/
有限会社イズタ住宅
イズタ住宅は、滋賀県内での不動産買取や売却を手掛けている業者で、底地買取にも対応しています。
査定から契約までのフローがスムーズで、安心して依頼できます。
住所: 滋賀県大津市瀬田5丁目40-9
TEL: 0120-56-4252
FAX: 077-544-4581
URL: https://www.izu-jyu.com/
底地買取業者の選び方
底地買取業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう。
まず、買取実績が豊富で、底地の専門知識を持つ業者を選ぶことが重要です。
査定のスピードや対応の丁寧さも、信頼できる業者を見極めるポイントになります。
また、複数の業者に査定を依頼し、適正価格を比較しましょう。
自分の土地の条件に合った企業を選ぶのがおすすめです。
最後に、契約内容をしっかり確認し、不明点は遠慮なく相談しましょう。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の手順
底地買取の手続きは、いくつかのステップで進められます。まず、底地の所在地や面積、地代の金額、借地契約の内容などの基本情報を整理します。
そのうえで、買取実績が豊富で専門性の高い業者を選定し、査定を依頼します。査定は無料で行う業者が多く、複数の業者に依頼して買取価格や条件を比較することが重要です。
提示された査定額をもとに、業者と交渉しながら納得できる条件を決めます。
条件がまとまったら売買契約を締結し、契約内容をしっかり確認したうえで進めます。その後、土地を引き渡して代金を受け取り、手続きが完了します。
スムーズに進めるためには、業者選びと契約内容の確認が大切です。不安がある場合は弁護士や専門家に相談するのも良い方法です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取での査定の仕方
底地買取の査定は、土地の状況や法的条件をもとに行われます。底地の所在地や面積、形状などの基本情報が、評価の出発点となります。
次に、借地人がいる場合はその賃料や契約内容、地代の未払い状況が重要な査定要素となります。
借地権の割合（借地権割合）や地代収入の安定性が、土地の価値を大きく左右します。また、土地が属する地域の市場動向や、再開発計画などの外部要因も影響を与えます。
査定を依頼する際は、複数の業者に見積もりを取ることをおすすめします。それにより適正価格を把握できるだけでなく、業者ごとの対応や査定基準の違いを比較できます。
必要に応じて、不明点や疑問点を業者に確認しながら進めることが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者の特徴を知り、理想の業者を選ぼう！
滋賀県大津市で底地の売却を検討している方には、地域に密着した業者や、専門的な買取を行っている業者が多く存在しています。
上記の業者は、それぞれに特色があり、買取価格や対応スピード、サービスの質において信頼できる選択肢となります。
買取業者を選ぶ際には、複数の業者から査定を受けて、比較することが重要です。
また、契約内容や条件をしっかり確認し、納得のいく取引を進めましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
