東京都青梅市で底地の買取を検討されている方に向けて、信頼できる買取業者を8社ご紹介します。
各社の特徴や連絡先をまとめましたので、ぜひ参考にしてください。
東京都青梅市で底地買取を相談できる業者
青梅市は、東京都西部に位置し、豊かな自然と住宅地が共存する地域です。
市内には借地権付きの土地も多く、底地の活用や売却に悩む地主の方も少なくありません。借地権の整理や底地の買取には専門的な知識が必要なため、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
本記事では、青梅市で底地買取を行う8つの不動産業者を紹介します。底地の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。
横浜発祥の会社ですが、東京都青梅市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により東京都青梅市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
有限会社さくらホーム
青梅市を中心に不動産売買を行っている会社です。地域密着型のサービスを提供しており、底地買取にも対応。借地人との交渉や権利関係の整理をサポートし、スムーズな取引を目指します。
- 所在地： 東京都青梅市河辺町7-6-19
- 電話番号： 0428-30-1277
- URL： https://www.sakurahomes.co.jp/
山一ホーム（福生市）
福生市に拠点を置く不動産会社ですが、青梅市の物件にも対応。底地の買取だけでなく、活用方法の相談にも応じています。地域の不動産市場に詳しく、適正な価格での買取が期待できます。
- 所在地： 東京都福生市加美平2丁目14-1
- 電話番号： 042-539-7755
- FAX： 042-539-7766
- URL： https://www.yama1-home.com/
株式会社桑都不動産 Century21
青梅市を中心に展開する不動産会社で、Century21のフランチャイズに加盟。底地や借地権の取り扱い実績が豊富で、専門的な知識を活かした買取を行っています。査定や相談も可能。
- 所在地： 東京都青梅市河辺町10-12-57
- 電話番号： 0428-22-0330
- FAX： 0428-78-3737
- URL： https://www.sumaisagashi.com/
株式会社ディー・エー・シー
住宅や土地の売買を専門とする不動産会社で、底地の買取にも対応。土地活用のアドバイスも提供しており、売却以外の選択肢についても相談可能です。
- 所在地： 東京都青梅市河辺町5-5-4 DACビル1F~3F
- 電話番号： 0428-78-3423
- FAX： 0428-78-3424
- URL： https://d-a-c.info/
栄和不動産株式会社
青梅市内で長年営業している老舗不動産会社。底地の買取や借地権の整理を含め、幅広い不動産サービスを提供しています。地域の地主や借地人とのネットワークが強みです。
- 所在地： 東京都青梅市野上町4丁目1番地の4
- 電話番号： 0428-22-438
- URL： https://www.eiwa-re.co.jp/
株式会社青梅不動産
青梅市の不動産市場に精通し、底地買取にも対応。地主と借地人の関係が複雑なケースでも、スムーズに解決へ導くサポートを提供しています。
所在地： 東京都青梅市河辺町10丁目10番地8
電話番号： 0428-24-4015
FAX： 0428-24-4302
URL： http://ome-fudosan.com/index.html
不動産のヤマキ
稲沢市を中心に不動産売却のサポートを行う会社。底地の相談にも柔軟に対応し、地域に根ざした不動産取引を提供。迅速な査定と売却支援が強みです。
- 所在地：愛知県稲沢市井之口小番戸町46番地
- 電話番号：0587-23-2224
- FAX：0587-32-7025
- URL：http://www.fudousan-yamaki.com/
『東京都青梅市』での底地買取業者の選び方
東京都青梅市で底地を売却する際には、買取業者の選定が重要です。
まず、底地買取の実績が豊富で、複雑な権利関係の調整にも対応できる業者を選びましょう。
実績のある業者は、トラブルの回避やスムーズな取引のサポートが期待できます。
次に、査定額や買取条件を比較することが大切です。複数の業者に査定を依頼し、提示された価格や契約内容を十分に確認しましょう。
特に、手数料の有無や支払い条件もチェックし、総合的に判断することが重要です。
さらに、手続きの迅速さも考慮しましょう。書類準備や登記手続きのサポートが充実している業者を選ぶことで、売却がスムーズに進みます。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『東京都青梅市』の底地買取手順
- 査定の依頼 まず、不動産会社に連絡し、底地の所在地や地積、賃借人の有無などの基本情報を伝えて査定を依頼します。
- 価格の提示と交渉 業者から買取価格が提示されるので、条件を確認し、必要に応じて交渉を行います。
- 契約の締結 売買契約を結び、手付金の受領や必要書類の準備を進めます。
- 決済と引き渡し 残代金を受け取った後、登記手続きを行い、引き渡しが完了します。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『東京都青梅市』の底地買取査定依頼について
底地を売却する際には、査定の依頼が欠かせません。不動産会社に物件の基本情報を伝え、査定を依頼しましょう。
査定方法には「机上査定」と「訪問査定」があり、より正確な価格を知るには訪問査定が有効です。
複数の業者に査定を依頼することで、適正価格を把握し、より良い条件の業者を選ぶことができます。
査定結果を比較する際には、提示された価格だけでなく、契約条件や手続きの流れも確認し、納得できる業者を選びましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『東京都青梅市』で底地買取を成功させるために
青梅市で底地を売却する際は、複数の業者を比較し、適正価格を見極めることが重要です。
特に、株式会社ドリームプランニングは、青梅市の他、日本全国で底地買取を行っており高難度の案件にも対応できる点が強みです。
再建築不可物件の底地や底地の共有持分など、一般の不動産会社では取り扱いが難しい案件にも対応しており、自社で交渉・販売を行うため、高値買取が期待できます。
売却をスムーズに進めるためには、信頼できる業者の選定や査定の比較を行い、事前に契約内容を確認することが大切です。
また、必要書類の準備や登記手続きを円滑に進めることで、トラブルのリスクを軽減できます。慎重に業者を選び、安心できる売却を実現しましょう。
参考：底地買取を成功させる【買取業者・相場・方法など徹底解説】｜URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
