栃木県小山市で底地の売却や査定を検討されている方に向けて、おすすめの底地買取業者をご紹介します。
この記事では、小山市で多くの方が直面する底地特有の課題を解消するための方法や、底地買取業者に相談することで得られるメリットを詳しくお伝えします。
小山市で底地買取を相談できる業者
小山市で底地買取の相談ができる不動産業者8社をご紹介します。業者選びの際に役立ててください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、栃木県小山市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により栃木県小山市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
たつみ不動産株式会社
小山市を中心に地域密着型のサービスを展開するたつみ不動産株式会社は、底地やその他不動産の売買を得意としています。親身な対応で地元の方々に支持されています。
- 住所: 栃木県小山市土塔228-36
- TEL: 0285-37-7873
- FAX: 0285-37-7839
- URL: https://tatsumi-fudousan-oyama.com/
TAP-SDR (タップエスディーアール)
底地買取の相談ができるTAP-SDRは、小山市駅南町に事務所を構える地域密着型の会社です。不動産に関するさまざまなニーズに柔軟に対応してくれます。
- 住所: 栃木県小山市駅南町1丁目5-23 TAP-SDR 駅南事務所
- TEL: 080-9587-0299
- URL: https://tap-sdr.com/
有限会社タカショープランニング
有限会社タカショープランニングは、底地買取をはじめ、不動産に関するさまざまなサービスを提供しています。実績豊富で安心感のある対応が特徴です。
- 住所: 栃木県小山市大字神鳥谷1849-67
- TEL: 0285-31-1586
- FAX: 0285-27-1013
- URL: http://www.takasyo-p.co.jp/index.html
株式会社Y•C•P
株式会社Y•C•Pは、底地買取や土地の有効活用についての提案力が魅力です。小山市内で信頼される不動産会社の一つです。
- 住所: 栃木県小山市城東1丁目12-25 ヤエスビル5階
- TEL: 0285-30-6773
- FAX: 0285-25-2282
- URL: https://www.ycp2006.co.jp/
有限会社城南設計
不動産の設計や管理を専門とする有限会社城南設計では、底地の売却や相談にも対応しています。幅広い業務範囲が特徴です。
- 住所: 栃木県小山市城北3丁目1番地22
- TEL: 0285-20-5003
- FAX: 0285-20-5004
- URL: https://jyounan-sekkei.co.jp/
大国不動産株式会社
小山市中央町にある大国不動産株式会社は、底地やその他の不動産売却を支援してくれる地域密着型の不動産会社です。迅速な対応が好評です。
- 住所: 栃木県小山市中央町三丁目11番33号 大国BLD 1F
- TEL: 0285-22-0458
- FAX: 0285-22-1089
- URL: https://www.daikoku23.com/index.html
黒澤不動産株式会社
黒澤不動産株式会社は、小山市内で幅広い不動産業務を行う会社です。底地買取にも対応可能で、丁寧なサポートを提供しています。
- 住所: 栃木県小山市駅東通り2丁目20番12号 1階
- TEL: 0285-25-7577
- FAX: 0285-25-7568
- URL: https://www.kurosawa-re.jp/
小山市の底地と買取業者の特徴
小山市は栃木県南部に位置し、交通の利便性や発展が進む一方で、底地や共有持分など権利関係が複雑な土地も少なくありません。地域特性として、住宅地や商業地が混在しており、底地の需要も幅広いのが特徴です。
小山市で底地買取を行う業者は、全国規模で展開する企業から地域密着型の企業までさまざまです。たとえば、駅周辺の商業地の底地を積極的に買取する業者や、住宅街の底地を買取る底地買取業者まで、様々な底地買取業者が存在します。
中には、特殊な底地の買取に特化している会社もあり、売主の多様なニーズに対応しています。ニーズに合った業者を選び、適切な売却を目指しましょう。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
効果的な査定のやり方
底地を効果的に査定するには、いくつかのポイントを押さえることが重要です。
まず、複数の業者に査定を依頼して見積もりを比較する際には、価格だけでなく各社の提案内容や対応の速さなども注視しましょう。特に、小山市のように地域特性が異なる場合、地元の事情に精通した業者を選ぶと効果的です。
また、見積もりを依頼する際には、土地の状態や利用履歴など詳細な情報を正確に伝えることで、業者の評価が的確になります。さらに、契約条件や手数料に不明点があれば事前に確認し、信頼できる業者との取引を目指しましょう。
参考：底地買取を成功させる【買取業者・相場・方法など徹底解説】｜URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者の特徴を知り、最適な選択を！
この記事で紹介した8つの業者は、それぞれに特色があります。たとえば、全国的に展開する業者は高値買取や迅速な対応を期待できる一方、地域密着型の業者は地元の事情に精通し柔軟なサポートを提供します。
また、特定の条件に特化した買取実績を持つ業者も存在します。特に、全国的なネットワークを持ち高値での買取を期待できる株式会社ドリームプランニングは一押しです。
自分のニーズに合った業者を見つけて相談してみましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
