東京都新宿区で底地の売却をお考えなら、信頼できる買取業者選びが重要です。
本記事では、新宿区でおすすめの底地買取業者8社をご紹介します。
それぞれの特徴や強みを比較し、最適な選択をサポートします。
新宿区で底地買取を相談できる不動産会社
東京都新宿区は、商業施設やオフィスビルが多いエリアである一方、底地や古い住宅地も多く存在します。
底地を所有している方にとって、適切な買取業者を選ぶことは重要です。
この記事では、新宿区で底地買取を行うおすすめ業者を8社紹介します。
それぞれの特徴を比較して、自分に合った業者を見つけてください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、新宿区は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により新宿区内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL：045-641-5480
- FAX：045-641-5490
- URL：株式会社ドリームプランニング
さくらグローバルアセット株式会社
新宿区に拠点を持つ「さくらグローバルアセット株式会社」は、地域密着型のサービスが特徴です。
底地や共有持分など、難しい案件でも丁寧に対応。新宿区内の地元情報に強いため、地元ならではのきめ細やかなサービスが期待できます。
- 住所：東京都新宿区南元町19 信濃町外苑ビル3階
- TEL：03-5361-7622
- FAX：03-5361-7623
- URL：https://sakura-ga.net/
株式会社興和プロジェクト新都心
「株式会社興和プロジェクト新都心」は、西新宿に拠点を構える不動産会社で、底地の買取を中心に多様な不動産サービスを展開しています。
スピーディーな査定と、透明性の高い手続きが魅力です。
- 住所：東京都新宿区西新宿7丁目7番27号 第一守徳ビル4階
- TEL：03-5338-3961
- FAX：03-5338-3962
- URL：https://sokochi.net/
株式会社ランロウドオフィス
「株式会社ランロウドオフィス」は、主に東京都内で底地や再建築不可物件の買取を行っています。
地元に密着した柔軟な対応が可能で、所有者の事情に合わせた提案をしてくれます。
- 住所：東京都杉並区西荻南3丁目18番15号
- TEL：03-5370-3232
- FAX：03-5370-3134
- URL：https://www.land-lord.jp/
株式会社オンリーユー
池袋を拠点とする「株式会社オンリーユー」は、不動産全般の買取を手掛ける企業です。
底地や傾斜地、共有持分の底地にも対応可能で、所有者の利益を最大限に引き出す提案を行っています。
- 住所：東京都豊島区池袋2丁目11番9号 安藤ビル501
- TEL：03-6907-2480
- URL：https://onlyyou-f.com/
株式会社BLD Real Estate
「株式会社BLD Real Estate」は、八丁堀に拠点を持つ不動産会社で、底地や収益物件の買取に特化しています。
確かな専門知識と経験を持つスタッフが丁寧に対応してくれます。
- 住所：東京都中央区入船2-2-2 PMO八丁堀V 7F
- TEL：03-6262-8997
- URL：https://bldgroup.co.jp/real-estate/
株式会社吉住ホーム
「株式会社吉住ホーム」は、中野区を拠点に東京都内全域で不動産買取を行っています。
底地や古い土地の買取に強く、所有者の事情を考慮した柔軟なサービスが魅力です。
- 住所：東京都中野区中央1-37-2
- TEL：03-3366-1010
- FAX：03-3365-4535
- URL：https://www.yoshizumihome.co.jp/
不動産相続アーキテクツ株式会社
「不動産相続アーキテクツ株式会社」は、相続に伴う底地の売却を得意とする会社です。
相続手続きや税務対策のアドバイスも受けられるため、複雑な問題を抱える方におすすめです。
- 住所：東京都豊島区池袋2-13-4 天翔池袋西口ビル305
- TEL：03-6777-3339
- FAX：03-6777-3369
- URL：https://fsarc.jp/
底地買取の手順
底地買取の手順は以下の通りです。
まず、所有する底地の状況や権利関係を確認します。
その後、信頼できる買取業者に査定を依頼し、提示された価格や条件を比較検討します。
次に、納得できる条件の業者と売買契約を締結し、必要な書類を準備します。
最後に、残代金の受領や名義変更を経て取引完了となります。
複雑な権利関係が絡むことも多いため、専門家や買取業者のサポートを活用しながら進めることが重要です。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取のために査定を依頼
査定は底地を売却するための大切な第一歩です。まず、底地の状況や権利関係を整理することから始めましょう。
土地の登記簿や借地契約書、地図などの書類を準備して、正確な情報を把握することが大切です。その後、複数の買取業者に査定を依頼します。業者によって査定基準や注目するポイントが異なるため、複数の業者からの意見を聞き、価格や条件をしっかりと比較しましょう。
査定時には、業者に土地の特性や条件を説明し、不明点があれば質問して納得するまで確認することが重要です。また、査定額だけでなく、業者の対応の丁寧さや実績、信頼性も選ぶ際の大切なポイントです。
査定の結果をもとに、自分にとって最も有利な条件を提示してくれる業者を見極めましょう。
この段階でしっかり準備をしておくことで、スムーズで納得のいく売却を進めることができます。信頼できる業者と出会うことが、売却成功への第一歩です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者の特徴を知って最適な選択を！
新宿区で底地の買取を検討する際には、業者ごとの特徴を把握することが大切です。
それぞれの強みを比較し、自分のニーズに合った業者を選びましょう。
また、信頼できる業者を見つけるためには、査定を複数の会社に依頼して見積もりを比較するのも効果的です。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
