渋谷区で底地買取を検討している方に向けて、信頼できる業者を厳選してご紹介します。
各業者の特徴や対応エリア、連絡先などを掲載し、最適な選択ができるようサポートします。
東京都渋谷区で底地買取を相談できる業者
渋谷区で底地の売却を考えている方にとって、信頼できる買取業者選びは非常に重要です。底地の買取は専門性が高く、地域ごとのニーズに応じた対応が求められます。
本記事では、渋谷区内でおすすめの底地買取業者を8社ご紹介します。各業者の特徴やサービス内容、連絡先を詳細に解説し、最適な選択ができるようサポートいたします。
特に、全国対応可能な株式会社ドリームプランニングなどの信頼性の高い業者を集めました。ぜひご参考にして、スムーズな取引を進めましょう。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地の買取はもちろん、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
横浜発祥の会社ですが、東京都渋谷区は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により東京都渋谷区をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- URL：株式会社ドリームプランニング
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
株式会社ディア・エージェンシー
所在地: 東京都渋谷区代々木4-37-8 アンクレール初台1F
TEL: 03-6300-0497
FAX: 03-6300-0498
URL: https://www.dear-a.co.jp/
ディア・エージェンシーは、渋谷区に拠点を構える不動産会社で、土地に関する専門的な査定や買取を行っています。地域密着型のサービスを提供しており、迅速かつ確実な買取を実現します。
株式会社SS商事
SS商事は、渋谷区を中心に不動産買取業務を行っている企業で、特に底地の買取に強みを持っています。多様なニーズに応じた柔軟な対応と、専門的なアドバイスを提供しています。
所在地: 東京都渋谷区代々木2-23-1 ニューステイトメナー819
TEL: 03-6300-4971
FAX: 03-6300-4972
URL: https://ss-shouji.com/
株式会社ランドバレー
ランドバレーは、東京都内全域で不動産の買取を行っており、渋谷区の底地買取にも対応しています。信頼性が高く、買主にとっても売主にとっても満足のいく条件を提供しています。
所在地: 東京都世田谷区上北沢4-35-4 ベルズエイワビル406号室
TEL: 03-6455-0467
FAX: 03-6379-7960
URL: https://landvalley.co.jp/
株式会社ユニバース
ユニバースは、渋谷区内での不動産買取を専門に行う企業で、特に底地に関する取り扱いに強みを持っています。高価買取を実現し、迅速な対応が特徴です。
所在地: 東京都渋谷区本町3丁目14-3 松尾ビル4F
TEL: 03-6300-6208
FAX: 03-6300-6209
URL: https://universe-tokyo.co.jp/
株式会社リーガル・リノベーション
リーガル・リノベーションは、渋谷区の底地買取を行う企業で、リノベーションを考慮した買取プランも提案しています。柔軟で誠実なサービスが特徴です。
所在地: 東京都新宿区西新宿五丁目25番14号 ラ・ヴィスタ西新宿201
TEL: 03-6381-6343
FAX: 03-6381-6344
URL: https://www.legal-renovation.co.jp/
株式会社THS
THSは、渋谷区を中心に底地買取を行っている不動産会社で、査定から契約までのスピード感と正確さが評判です。
所在地: 東京都渋谷区桜丘町13-9 クリエート桜丘センチュリー21 303号
TEL: 03-6416-3113
FAX: 03-6416-3114
URL: https://ths-web.jp/index.html
株式会社Asway Corporation
Asway Corporationは、渋谷区を含む都内全域での底地買取に対応しており、プロフェッショナルなサービスを提供します。
所在地: 東京都港区芝2丁目5番10号 サニーポート芝1104
TEL: 03-6453-7510
URL: https://asway.co.jp/
『東京都渋谷区』で信頼できる底地買取業者の選び方
底地買取業者を選ぶ際は、以下のポイントを押さえることが重要です。まず、業者の実績を確認しましょう。
公式サイトや口コミを調べ、どのような案件を手掛けてきたかを把握します。次に、無料査定サービスの有無や対応の丁寧さをチェックします。
親身な対応は信頼の証です。また、買取価格の透明性が高い業者を選ぶことも重要です。査定額の理由が明確に説明される業者は信頼性が高いと言えます。
さらに、専門性の高さを確認しましょう。底地特有の法的な問題に詳しい業者は安心感があります。最後に、複数の業者に相談し、比較検討することで最適な選択が可能になります。
考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
『東京都渋谷区』で底地買取査定の仕方
底地買取の査定は、土地の収益性や市場価値を基に行われます。主に地代の収益性が重要視され、安定して得られる地代が査定額に影響します。
また、土地の場所や周辺環境、形状も査定基準となります。駅近や商業地などの需要が高いエリアでは高く評価される一方で、不整形地やアクセスが悪い土地は価格が下がる傾向があります。
借地権の種類や契約内容も査定に影響し、権利関係が複雑な場合はリスクとして考慮されます。さらに、用途地域や建ぺい率など法的制限も評価のポイントです。
業者はこれらの要素を総合的に判断して査定額を提示します。複数の業者に依頼して比較することで、適正な価格を把握することが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリーム
『東京都渋谷区』での底地買取の手順
底地買取は、いくつかの手順を踏んで進められます。まず、信頼できる買取業者を探し、無料査定を依頼します。
この段階で、底地の現況や借地人との契約内容、土地の法的制限などを確認されます。次に、業者から提示された査定額を比較検討します。
複数業者に相談することで、より良い条件での売却が期待できます。査定額に納得した場合、具体的な買取条件を業者と調整します。
この際、借地人への通知や同意が必要な場合もあるため、専門知識が求められることがあります。条件が整えば、売買契約書を締結し、代金を受け取ります。
契約後は名義変更などの手続きが行われ、買取が完了します。全体を通じて専門家の助言を得ることで、スムーズに進めることが可能です。
参考：底地買取を成功させる【買取業者・相場・方法など徹底解説】｜URUHOME(ウルホーム)byドリーム
『東京都渋谷区』で底地買取を進めるために！
渋谷区で底地の買取を希望する方には、多くの信頼できる業者があります。
各社の特徴を比較し、最適な選択をするためには、業者の経験や対応スピード、買取価格などの要素をしっかりと確認することが重要です。
ドリームプランニングは全国対応の信頼性の高い業者で、渋谷区においても多くの実績を持っています。底地買取の経験も豊富にありますので、参考にしてください。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
