四日市市で底地の買取を検討している方へ。この記事では、信頼できる底地買取業者8社を紹介します。
各社の特徴やサービスを比較し、最適な業者を見つけるための参考にしてください。買取の流れやポイントも解説していますので、安心してご相談いただけます。
四日市市で底地の買取を相談できる不動産会社
四日市市は、三重県内で活発な不動産市場を持つエリアです。
その中でも、底地の買取に対応している業者は多く、地元での取引実績や経験豊富な専門家のサポートを提供しています。
ここでは、四日市市にある代表的な底地買取業者を8社ご紹介します。各業者の特徴や連絡先をチェックして、自分に合った業者を選んでください。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、三重県四日市市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により四日市市内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- URL：株式会社ドリームプランニング
株式会社伊勢国不動産
株式会社伊勢国不動産は、四日市市を拠点に長年の実績を持つ地域密着型の不動産業者です。
底地の買取にも対応しており、地元の市場に精通したプロフェッショナルが迅速に査定を行います。明確で透明な取引を心掛けており、初めての売却を検討している方にも安心して利用できる業者です。
- 住所: 三重県四日市市日永西2丁目19-10 地主ビルA号室
- TEL: 059-329-6031
- FAX: 059-329-6032
- URL: https://www.isenokuni.com/
名泗コンサルタント
名泗コンサルタントは、地域密着型の不動産コンサルティング会社です。地元の市場情報に精通しており、底地買取においても迅速かつ確実な査定を行います。
柔軟な対応と丁寧な説明で、売主が納得できる取引を提供しており、長年の信頼を築いている会社です。
- 住所: 四日市市久保田一丁目5-41
- TEL: 059-352-7100
- FAX: 059-354-0078
- URL: https://www.meishi-c.com/
合同会社U.Kカンパニー
合同会社U.Kカンパニーは、四日市市を中心に不動産の買取や仲介業務を行っています。底地に関しても、査定から契約までスピーディーな対応を心掛けています。
売却を希望する方に対して、最適なプランを提供しており、柔軟な対応が特徴です。
- 住所: 三重県四日市市中川原一丁目7番20号
- TEL: 059-329-6458
- FAX: 059-329-6459
- URL: https://www.uk-co21.co.jp/
サルビア不動産(有限会社タケスイ設備)
サルビア不動産は、四日市市内で不動産事業を展開している企業で、底地買取にも積極的に対応しています。
特に、売主との信頼関係を大切にしており、査定から契約、アフターフォローまで一貫したサポートを提供しています。地域に密着したサービスを通じて、安心して取引を進めることができます。
- 住所: 三重県四日市市北町4-13-2
- TEL: 059-325-6751
- FAX: 059-325-6752
- URL: https://www.salvia-fudousan.com/
株式会社ユアステージ
株式会社ユアステージは、四日市市に拠点を持つ不動産業者で、底地買取にも対応しています。
丁寧なヒアリングと迅速な査定を行い、売主にとって最適な条件を提案します。親身な対応と地域密着型のサービスが特徴で、初めて売却を検討する方にも安心感を与えます。
- 住所: 三重県四日市市日永西3丁目26-12
- TEL: 059-345-2990
- FAX: 059-345-2991
- URL: https://www.yourstage.jp/
樋尾不動産
樋尾不動産は、四日市市で長年の実績を持つ不動産業者です。底地の買取にも対応しており、確かな査定力と安心のサポートを提供しています。
地域に密着した営業を行っており、売主の立場に立った丁寧な対応が特徴です。
- 住所: 三重県四日市市安島二丁目2番5号
- TEL: 059-352-3110
- FAX: 059-354-2136
- URL: https://www.hio-fudousan.com/
エムプロ不動産株式会社
エムプロ不動産株式会社は、桑名市に本社を構え、四日市市を含む三重県全域で不動産業務を行っています。
底地の買取に関しても、迅速かつ公正な査定を行い、売主にとって最適な条件を提案します。地域の特性を理解し、長年にわたって信頼を築いてきた業者です。
- 住所: 三重県桑名市星川十二842番地1
- TEL: 0594-49-5560
- FAX: 0594-49-5561
- URL: https://www.emupro.co.jp/
底地買取の手順とは
底地買取の手順は大きく分けて4つのステップがあります。
まず最初に、不動産会社へ査定を依頼します。この段階で、土地の権利関係や周辺環境の調査が行われ、買取価格の目安が提示されます。
その後、提示された条件をもとに複数の業者を比較し、最も良い条件を提示する業者を選びます。選定した業者とは、価格や契約条件について交渉を進め、双方が合意に達すれば契約手続きに進みます。
契約の際には、売買契約書を作成し、その内容を十分に確認した上で締結します。場合によっては司法書士などの専門家が立ち会うこともあります。
最後に、契約後の決済を行い、売主へ代金が支払われると同時に、所有権の移転手続きも進められ、土地の引き渡しが完了します。
これらの手続きは専門性が高いため、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取時の「査定」について
底地買取の査定は、土地の権利関係や市場価格、収益性などを総合的に評価することで行われます。まず、土地の面積や形状、用途地域、接道状況などの基本情報を確認します。
次に、借地人の権利がどう設定されているか、賃貸条件や契約内容を調査します。借地権が存在する場合、その内容が査定価格に大きく影響します。
また、近隣の取引事例や土地の需要、将来の地価動向も考慮されます。さらに、土地が生む収益性や、借地権者との交渉の難易度も評価ポイントです。
こうした要素を基に、不動産会社が最適な買取価格を提示します。査定を依頼する際には、複数の業者から見積もりを取ることで、より良い条件を引き出せる可能性があります。
ただ慣れないうちは、多くても3社程度の底地買取業者に見積もりを取ることがおすすめです。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者の特徴を知り、自分に合った会社を選ぼう
四日市市には、底地買取に対応する信頼できる業者が数多くあります。
地域に密着した業者が貴重なアドバイスとサポートを提供しています。自分に合った業者を見つけることで、スムーズな売却を実現することができます。
査定依頼や相談を行う前に、各業者の特徴やサービス内容を比較し、最適な選択をしましょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
