杉並区で底地の売却を検討中の方に向け、信頼性の高い買取業者を紹介します。
実績豊富な業者情報を網羅し、安心かつ迅速な取引をサポートします。
杉並区の底地買取業者について
東京都杉並区は、住宅地として人気の高いエリアであり、底地の買取に関心を持つ土地所有者も多くいらっしゃるかと思います。
ちなみに底地とは、借地権の付いた土地のことで、土地所有者が第三者に土地を貸している状態を指します。
こうした特徴のある底地は、自分の不動産を自分で利用できないため、賃借人との関係や管理上の課題が多く、専門的な知識が必要です。
管理の手間などもあり、底地の売却を検討している方は、信頼できる買取業者を選ぶことが重要です。
今回は、杉並区や近隣エリアで底地買取に対応している業者を紹介します。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。
横浜発祥の会社ですが、杉並区周辺ではもちろん日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ドリームプランニングの特徴は、底地や借地の買取に特化した経験豊富なスタッフが在籍しており、個別のケースに応じた最適な提案を行う点です。
また、直接交渉が苦手な方や、複雑な権利関係の整理が必要な方にも、手厚いサポートを提供しています。
オウンドメディアからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により、全国からの問い合わせに対応して、底地の買取をしています。
- 会社名: 株式会社ドリームプランニング
- 所在地: 神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL: 045-641-5480
- FAX: 045-641-5490
- URL: https://dream-plan.com/
東京土地開発株式会社
東京土地開発株式会社は、底地買取だけでなく、借地権の整理やリース契約のアドバイスも行っています。
東京都内で多くの案件を扱っており、杉並区の物件にも柔軟に対応可能です。
- 所在地: 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-12-5 第三中野ビル7F
- TEL: 03-5904-8255
- FAX: 03-5904-8256
- URL: https://tokyo-tochikaihatu.com/
株式会社アート・ワン
アート・ワンは、中野区に拠点を持つ不動産会社で、底地買取にも積極的に取り組んでいます。
地元密着型のサービスを提供し、地域のニーズに合わせた対応が特徴です。
- 所在地: 〒164-0011 東京都中野区中央4丁目54-1-1階
- TEL: 03-6300-6913
- FAX: 03-6300-6914
- URL: https://www.art-one.co.jp/
アクセスホーム株式会社
アクセスホームは杉並区に本社を構える不動産会社で、地元に強いネットワークを持っています。
底地や借地権の買取に加え、地元の物件に関する豊富な情報を提供しています。
- 所在地: 東京都杉並区下井草3丁目39番17号
- TEL: 03-5311-4949
- FAX: 03-5311-4499
- URL: https://www.access-home.net/
グロースフル株式会社
グロースフル株式会社は、新宿区を拠点にしている不動産会社で、底地や借地権の取引に豊富な実績を持っています。
専門的なアドバイスを提供し、複雑な権利関係の整理にも対応可能です。
- 所在地: 〒160-0022 東京都新宿区新宿6丁目27番29-1016号室
- TEL: 03-5315-4490
- FAX: 03-5315-4436
- URL: https://www.growthfull.jp/
株式会社フレキシブル
フレキシブルは、台東区に拠点を置く不動産会社で、主に底地や借地権の買取を行っています。
経験豊富なスタッフが、迅速かつ正確な査定を提供しています。
- 所在地: 東京都台東区東上野1-15-2 エムビルⅡ3階
- TEL: 03-3832-7077
- FAX: 03-3832-7076
- URL: https://www.flexible-fudousan.com/
株式会社 BLISSリアルマネジメント
新宿区を拠点とするBLISSリアルマネジメントは、底地や借地の売却や運用に関するコンサルティングサービスを提供しています。
信頼性の高いパートナーとして、地主や投資家からの信頼を得ています。
- 所在地: 〒162-0065 東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル9F
- TEL: 03-6457-7277
- FAX: 03-6457-7266
- URL: https://www.bliss-r.com/index.html
株式会社ジェイ・ワン・プランニング
ジェイ・ワン・プランニングは、千代田区に拠点を置く不動産会社で、底地買取や借地権の運用にも対応しています。
幅広いネットワークと実績で、杉並区の案件にも迅速に対応可能です。
- 所在地: 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-2 東京ミッドタウン日比谷32階
- TEL: 03-6550-9788
- FAX: 03-6550-9291
- URL: https://www.j1planning.co.jp/
殖産ベスト株式会社 吉祥寺本店
殖産ベストは吉祥寺に拠点を置き、杉並区をはじめとした東京西部エリアで多くの底地買取実績を持っています。
地域密着型のアプローチで、地元の地主から高い評価を得ています。
- 所在地: 〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
- TEL: 0422-20-0700
- FAX: 0422-27-9070
- URL https://www.chuo-besthome.co.jp/
底地の売却を検討する際のポイント
底地を売却する際には、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
まず、適正な価格査定を受けることが大切です。
複数の業者に査定を依頼し、価格だけでなく対応の良さや信頼性も考慮しましょう。
また、借地権者との関係を円滑に進めるためのサポートが充実している業者を選ぶことが、スムーズな取引に繋がります。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
杉並区で底地買取を成功させるために
杉並区で底地を売却する際、信頼できる買取業者を選ぶことが成功の鍵です。
「株式会社ドリームプランニング」をはじめ、底地の買取を専門としている買取業者に相談することで、安心して取引を進めることができるでしょう。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
