東京都豊島区で底地の売却を検討中の方におすすめの買取業者を厳選してご紹介します。
各社の特徴や強みを詳しく解説し、初めての方でも安心して取引を進められるようサポートします。
東京都豊島区で底地買取が相談できる業者
底地を手放すことを検討している方にとって、信頼できる買取業者選びは非常に重要です。東京都豊島区には、多くの底地買取を行う不動産業者があります。
それぞれの業者の特徴を把握し、自分に最適な業者を見つけることで、納得のいく取引が可能になります。
特に「株式会社ドリームプランニング」は、東京・神奈川を中心に日本全国で底地の買取を行っており、豊富な実績で地主様より高い信頼を得ています。
本記事では、豊島区でおすすめの底地買取業者8社を厳選してご紹介します。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、豊島区は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により豊島区内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- URL：株式会社ドリームプランニング
株式会社オンリーユー
豊島区を拠点に活動する株式会社オンリーユーは、地域密着型の底地買取業者です。池袋を中心に、迅速かつ丁寧な査定を行い、顧客の希望に沿った取引を提案します。
特に、共有持分や権利関係が複雑な土地の買取に強みを持っています。初めて底地を売却する方でも安心できるよう、細かな説明を心掛けており、豊島区内での信頼度が高い会社です。
住所：東京都豊島区池袋2丁目11番9号 安藤ビル501
TEL：03-6907-2480
FAX：03-6907-2481
URL：https://onlyyou-f.com/
東京土地開発株式会社
東京土地開発株式会社は、都内を中心に活動する底地買取の専門企業です。地元に密着した情報網を活かし、迅速な対応と的確な査定を行います。
また、複雑な土地権利の調整や相続案件の解決にも精通。公式サイトでは事例紹介も豊富で、売却に関する安心感を提供しています。柔軟な対応力が強みで、相談しやすい環境を整えています。
住所：東京都豊島区南池袋2-12-5 第三中野ビル7F
TEL：03-5904-8255
FAX：03-5904-8256
URL：https://tokyo-tochikaihatu.com/
白羽地所株式会社
白羽地所株式会社は、豊島区に拠点を置きながら、広域で底地の買取を行っています。法的なトラブルがある底地や条件の悪い物件にも積極的に対応。
個別の事情に寄り添いながら、スムーズな取引を実現します。売却後のアフターフォローも充実しており、初めての底地売却でも安心感を持って進められる点が魅力です。
住所：東京都豊島区東池袋2-62-8 ビックオフィスプラザ502
TEL：03-6907-2303
FAX：03-6740-1865
URL：http://shiraha.co.jp/
ケーイーアイ株式会社
ケーイーアイ株式会社は、底地買取において高い専門性を誇ります。西池袋にオフィスを構え、地域に密着したきめ細やかな対応を提供。
特に、査定から契約までのスピード感が評判です。また、独自のマーケティングを駆使して適正価格を提案し、売主にとって最大の利益を追求します。丁寧な接客と透明性の高い取引が特徴です。
住所：東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館4階
TEL：03-5950-8200
FAX：03-5950-8228
URL：https://ke-i.jp/
プルーデントアソシエイツ株式会社
プルーデントアソシエイツ株式会社は、港区を拠点に底地買取を行うプロフェッショナルな企業です。遠方の底地でもオンライン査定を活用し、迅速な対応が可能。
特に、不動産市場の動向を正確に分析し、高値での買取を実現しています。売却後のサポートも丁寧で、豊島区内でも多数の取引実績があります。
住所：東京都港区浜松町1-2-14 ユーデン浜松町ビル1F
TEL：03-6453-0092
FAX：03-6435-4175
URL：https://prudent-a.com/
株式会社ライフシーズ
株式会社ライフシーズは、豊島区での底地売却を検討する方々に寄り添う会社です。
豊富な知識と経験を活かし、複雑な土地の問題解決にも対応。売主の利益を最優先に考えた適正価格での買取を約束します。
また、査定や相談は無料で行っており、初めての方でも気軽に利用可能です。
住所：東京都豊島区東池袋3丁目2-3 第一主田ビル8階
TEL：03-6683-7525
FAX：050-3537-0303
URL：https://lifeseeds.jp/
株式会社BLISSリアルマネジメント
株式会社BLISSリアルマネジメントは、新宿区を拠点に底地買取を行っています。
首都圏全域での対応が可能で、広範囲の土地問題に精通。特に、共有持分や権利調整が必要な案件での実績が豊富です。売主にとって最適な解決策を提案する姿勢が高く評価されています。
住所：東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル9F
TEL：03-6457-7277
FAX：03-6457-7266
URL：https://www.bliss-r.com/index.html
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の手順
底地買取の手続きは、いくつかのステップで進められます。まず、底地の所在地や面積、地代の金額、借地契約の内容などの基本情報を整理します。
そのうえで、買取実績が豊富で専門性の高い業者を選定し、査定を依頼します。査定は無料で行う業者が多く、複数の業者に依頼して買取価格や条件を比較することが重要です。
提示された査定額をもとに、業者と交渉しながら納得できる条件を決めます。条件がまとまったら売買契約を締結し、契約内容をしっかり確認したうえで進めます。
その後、土地を引き渡して代金を受け取り、手続きが完了します。スムーズに進めるためには、業者選びと契約内容の確認が大切です。
不安がある場合は弁護士や専門家に相談するのも良い方法です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取での査定の仕方
底地買取の査定は、土地の状況や法的条件をもとに行われます。底地の所在地や面積、形状などの基本情報が、評価の出発点となります。
次に、借地人がいる場合はその賃料や契約内容、地代の未払い状況が重要な査定要素となります。借地権の割合（借地権割合）や地代収入の安定性が、土地の価値を大きく左右します。
また、土地が属する地域の市場動向や、再開発計画などの外部要因も影響を与えます。査定を依頼する際は、複数の業者に見積もりを取ることをおすすめします。
それにより適正価格を把握できるだけでなく、業者ごとの対応や査定基準の違いを比較できます。必要に応じて、不明点や疑問点を業者に確認しながら進めることが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者選びのポイントを押さえた底地買取を！
底地買取業者は、それぞれ異なる特徴や得意分野を持っています。そのため、複数の業者に査定を依頼し、提案内容を比較することが大切です。
自身の条件や希望に最も合った業者を選ぶことで、納得のいく取引が実現できます。豊島区でのおすすめ業者の情報を活用し、最適な選択を目指しましょう！
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
