三重県津市で底地の売却を検討している方に向けて、信頼できる買取業者をご紹介します。底地の売却は、専門知識を持つ業者に依頼することでスムーズに進めることができます。
この記事では、津市でおすすめの底地買取業者8選をまとめました。それぞれの会社の特徴や連絡先を確認し、最適な業者を選びましょう。
津市で底地買取できる業者8選!
三重県津市の底地買取相談に対応!地元密着や全国対応の信頼できる業者を紹介します。
(株)ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、津市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取|URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により三重県津市をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地:神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店) - TEL:045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店)
- FAX:045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店)
- URL:株式会社ドリームプランニング
株式会社LIFE DOOR
津市を拠点とし、地域密着型の不動産サービスを提供しています。底地に関する相談も丁寧に対応しており、地元での安心感が魅力です。
所在地: 三重県津市中央9番1号
電話番号: 059-273-5075
FAX: 059-273-5076
URL: https://www.mie-lifedoor.com/
株式会社ハートランド
地域に根ざした営業スタイルで信頼を築いてきた会社です。底地のほか、不動産全般に関する相談も受け付けています。
所在地: 三重県津市一身田平野318-5
電話番号: 059-231-8811
FAX: 059-231-8006
URL: https://heart-land.cbiz.co.jp/
木村不動産
津市内で底地の買取に対応している会社です。親しみやすい対応と迅速な手続きが評価されています。
所在地: 三重県津市久居新町1146-3
電話番号: 059-255-2238
FAX: 059-255-0361
URL: https://www.kimura-re.com/
株式会社サクシードインブェストメント
鈴鹿市に拠点を構えるものの、津市エリアもカバーしています。難しい物件にも柔軟に対応できる点が特徴です。
所在地: 三重県鈴鹿市南江島町23−10 マルトビル
電話番号: 059-392-8333
FAX: 059-392-8334
URL: https://www.succeed-in.com/
江戸橋不動産株式会社
地元密着型の不動産会社で、津市内の物件に特化しています。底地や賃貸物件の管理にも対応しています。
所在地: 三重県津市羽所町384番地(金子ビル1階・2階)
電話番号: 059-227-2841
FAX: 059-225-9222
URL: https://edobashi-re.com/
グッドスマイル不動産 株式会社
親切で丁寧な対応が特徴の不動産会社です。底地に関する買取相談も積極的に行っています。
所在地: 三重県津市海岸町4-1 エヌケービル4号
電話番号: 059-271-7120
FAX: 059-271-7130
URL: https://www.goodsmilefudousan.co.jp/
原田土地開発株式会社
長年にわたり地域の不動産市場を支えてきた会社です。底地の買取にも対応しており、信頼性が高いです。
所在地: 三重県津市大谷町181 津駅西ビル 1F
電話番号: 059-226-7777
FAX: 059-226-7771
URL: https://www.htk1971.jp/
底地買取の手順
底地買取の手順は以下の通りに進めると、効率よくおこなえます。
- 情報整理
まずは底地に関する情報を整理します。土地の所在地、面積、権利関係(借地人との契約関係など)を確認しましょう。必要に応じて登記簿謄本を用意します。 - 業者への相談
底地買取を扱う不動産業者に相談します。複数の業者に査定を依頼することで、適正価格を見極めやすくなります。 - 査定と価格提示
業者が現地調査や権利関係の確認を行い、買取価格を提示します。この段階で条件や希望を詳しく伝えることが重要です。 - 売買契約の締結
提示された条件に納得できたら契約を締結します。契約内容をよく確認し、不明点があれば事前に質問しましょう。 - 決済と引き渡し
契約後、代金の支払いを受け、土地の引き渡し手続きを行います。専門家のサポートを受けると安心です。
参考:底地の買取相場はどのくらい? | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
査定について
底地買取の査定は、売却価格を決める重要なステップです。査定ではまず、土地の所在地や面積、用途地域、周辺環境、借地人との契約内容などの基本情報を確認します。
また、借地人がいる場合は、契約内容や借地権の評価が査定額に大きく影響します。権利関係が複雑な場合には、専門家による詳細な調査が行われることもあります。
査定額は、現地調査を通じて土地の状態や活用可能性を踏まえ、総合的に決定されます。2.3社程度の会社に査定を依頼すると、価格や対応を比較できるためおすすめです。
査定時には、買取後の土地活用や売却の目的なども伝えると、より適切な査定が可能です。査定は基本的に無料で行われるケースが多いですが、条件は事前に確認しておくと安心です。
参考:底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
津市で底地買取をおこなうために
津市で底地を売却する際には、信頼性と実績のある業者を選ぶことが非常に重要です。株式会社ドリームプランニングは、全国規模での底地買取に特化しており、特に高難度の案件にも対応できる実力を持っています。
再建築不可の底地や共有持分の底地、傾斜地の底地など、他の業者が難しいとする物件にも柔軟に対応しています。
自社で買取から、権利関係の調整、直接販売する仕組みを持ち、高値での買取が可能なため、納得のいく条件での売却を目指すならドリームプランニングが特におすすめです。
初回の相談や査定は無料で行われているので、まずは気軽に問い合わせてみましょう。
参考:底地を整理したい! | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング