底地の所有には管理の手間や税金の負担が伴い、時には売却を検討する方も多いでしょう。
宇都宮市内の底地の買取を検討されている方に向けて、買取・相談できる業者を8社ご紹介します。
宇都宮市で底地の買取を相談できる不動産会社
宇都宮市市にある底地の買取を検討されている方に向けて、買取・相談できる業者を8社ご紹介します。
（株）ドリームプランニング
神奈川県横浜市を本社とする会社ですが、宇都宮市は勿論、全国各地で底地の買取を手掛け、高い評価を得ています。
全国的に展開する実力派の株式会社ドリームプランニングは、2005年に底地買取会社として創業しました。
一般的な底地の買取だけでなく、再建築不可の底地や傾斜地の底地、共有持分の底地、一棟マンションの底地、定期借地権負担付きの底地など、一般的な買取業者では対応しにくい案件にも強い対応力があります。
また、ドリームプランニングの最大の特徴は、インターネット集客に加えて独自の販売ルートを持っており、高値での買取が可能な点です。
例えば、インターネットで出てくる底地買取業者を名乗る会社が、買い取っても他の会社に転売してしまうのに対して、ドリームプランニングは購入から借地人との交渉、販売まで全て自社で行うという所に違いがあり、中間マージンがかからないため、高額買取りが出来るという強みがあります。
オウンドメディアからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により、全国からの問い合わせに対応して、底地の買取をしています。
- URL：株式会社ドリームプランニング
不動産マッチングサイト：不動産SNSウチカツ - 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F(横浜本社)
東京都台東区浅草橋5‐4‐5 橋本ビル3F(東京店)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-103 大宮大鷹ビル6F(埼玉店) - TEL：045-641-5480(横浜本社) 03-5823-4870(東京店) 048-782-9857(埼玉店)
- FAX：045-641-5490(横浜本社) 03-5823-4880(東京店) 048-782-9867(埼玉店)
- 営業時間：９:３０～１８：３０
- 定休日：水曜日、日曜日
株式会社高山不動産宇都宮
宇都宮市に拠点を置く株式会社高山不動産宇都宮は、地元密着型の不動産業者として信頼されています。
底地買取に対応しており、地域の不動産市場を熟知しているため、適切な価格での取引が可能です。
地元の専門業者として、売主のニーズに寄り添ったサービスを提供しています。
- 所在地: 〒321-0925 栃木県宇都宮市東簗瀬1-28-5
- 電話番号: 028-678-4721
- FAX番号: 028-678-4724
- URL: https://takayamafd-utsunomiya.jp/
株式会社無限開発
無限開発は、宇都宮市西川田町に本社を構える不動産業者で、幅広い土地取引を行っています。
底地の買取にも対応しており、迅速かつ誠実な対応で評価されています。
特に、地域密着型のサービスを提供している点が強みで、安心して取引を任せることができます。
- 所在地: 〒321-0151 栃木県宇都宮市西川田町934番地3（無限開発ビル）
- 電話番号: 028-645-4985
- FAX番号: 028-645-4941
- URL: http://www.mugenkaihatsu.co.jp/index.html
株式会社ちいさな星のふどうさん屋
ユニークな社名で知られる「ちいさな星のふどうさん屋」は、宇都宮市鶴田町に拠点を構えています。
個人に寄り添ったサービスを提供し、底地の買取にも対応。
特に、お客様の要望に応じた柔軟な対応が特徴で、安心して取引を進められます。
- 所在地: 〒320-0851 栃木県宇都宮市鶴田町133-16
- 電話番号: 028-680-4223
- FAX番号: 028-680-4222
- URL: https://www.chiisanahoshinofudousanya.co.jp/
三栄不動産 株式会社
三栄不動産は、宇都宮市の日の出エリアに位置し、長年にわたって地域の土地取引を支えてきた不動産業者です。
底地の買取にも対応しており、地元の不動産市場を熟知した価格設定と対応が魅力です。
信頼性の高い取引が期待できます。
- 所在地: 〒320-0832 栃木県宇都宮市日の出1丁目6番4号
- 電話番号: 028-636-8104
- FAX番号: 028-632-5678
- URL: http://www.3ei-f.com/
有限会社大福不動産
有限会社大福不動産は、宇都宮市内の不動産売買を専門に行っており、底地の買取にも積極的に対応しています。
地域の特性を理解した専門的なアドバイスと迅速な対応が好評です。
信頼できる業者として、多くの取引実績を誇ります。
- 所在地: 〒320-0043 栃木県宇都宮市桜4-1-35
- 電話番号: 028-622-7894
- FAX番号: 028-622-7852
- URL: https://www.daifuku-r.co.jp/
とちぎ未来開発 株式会社
地元密着型の業者で、底地に関する豊富な知識を持ち、幅広いニーズに対応。
高い信頼性を誇り、顧客とのコミュニケーションを大切にし、迅速かつ柔軟な対応が評価されています。
地域特有の市場動向にも精通しており、的確な査定を行います。
- 所在地: 〒328-0075 栃木県栃木市箱森町 36-17
- 代表取締役: 福井 英治
- TEL: 0282-24-5687
- FAX: 0282-25-6444
- URL: https://www.tochimira.co.jp/
コスゲトチタテモノ株式会社
迅速な対応と地域特化型のサービスを提供する業者。底地の買取においても、独自のネットワークを活かした提案力が強みです。
特に、難易度の高い物件でも柔軟に対応し、顧客の要望に応じた最適なプランを提供します。
- 所在地: 〒329-1311 さくら市氏家1856番地 滝沢ビル1階
- TEL: 028-612-4323
- FAX: 028-612-4353
- URL: https://kosuge-tochitatemono.com/
底地査定のやり方
底地の査定は、まず買取業者に連絡し、査定を依頼します。
査定には土地の場所や面積、現況（賃貸中かどうか）、法的な制約などが重要な要素です。
業者が現地調査や資料をもとに査定価格を提示します。複数の業者に依頼して比較することで、最適な条件での売却が可能です。
また、業者によってはオンライン査定や電話での簡易査定にも対応しているため、気軽に相談してみましょう。
底地買取業者の選び方
底地買取業者を選ぶ際は、まず業者の実績や信頼性を確認しましょう。
地元での取引実績が豊富な業者は、地域の不動産市場に詳しく、適正な査定価格を提示してくれます。
また、複数の業者に査定を依頼し、比較検討することが重要です。
さらに、手続きのスムーズさやサポート体制も考慮しましょう。
口コミや評判を参考にしながら、誠実で柔軟な対応ができる業者を選ぶことで、満足のいく取引が期待できます。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
宇都宮市の底地の売却を検討されている方へ
宇都宮市にある底地を売却する際に、まず課題となるのが「対応してくれる業者が少ない」ということです。
底地には法的制限が多く、複雑な手続きが必要になる事もあるため、通常の不動産会社では対応が難しい場合があります。
そのため、売却を検討する際には、底地の売買に精通し、適切な査定を行うことができる専門的な知識を持った業者に相談する必要があります。
今回、紹介した底地の相談が可能な会社に連絡してみるほか、底地の買取に特化した不動産会社に査定を依頼する事から始めてみてはいかがでしょうか。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
