和歌山市で底地を売却する際、信頼できる業者選びが重要です。
地元に強みを持つ業者が、経験豊富なスタッフとともに専門的な査定を行い、スムーズに取引を進めます。
この記事では、おすすめの底地買取業者を紹介し、選び方のポイントを解説します。
和歌山市で底地買取を相談できる業者
和歌山市で底地買取を考えている場合、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
底地の買取には専門的な知識や経験が必要であり、依頼前にしっかりと業者の実績を確認することが求められます。
ここでは、和歌山市でおすすめの底地買取業者を8社ご紹介します。
それぞれの業者が提供するサービスや特徴を詳しく解説し、業者選びの参考になる情報をお届けします。
参考：底地の売却を完全解説| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
（株）ドリームプランニング
ニッチな不動産として底地を中心に再建築不可・調整区域などの負動産を扱います。横浜発祥の会社ですが、和歌山市は勿論、日本全国で底地の買取を行っている2005年の創業の底地買取会社です。
一般的な底地だけでなく、再建築不可の底地、傾斜地にある底地、共有持分の底地など、高難度の底地買取を得意としているのも特徴です。
創業より培ってきたノウハウで、様々な底地問題を解決、他社でも買い取りを断られた底地の買取も可能です。
インターネットで出てくる会社の多くが集客のみ得意としているのに対し、ドリームプランニングは、自社で交渉し、自社で販売するため高値買取が可能となっております。
ホームページからの情報発信力が高く「底地の買取｜URUHOME」や当サイト「近くの不動産ガイド」により和歌山市内をはじめ、全国からの問い合わせに対応が可能です。
- 所在地：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F
- TEL：045-641-5480
- FAX：045-641-5490
- URL：株式会社ドリームプランニング
あかまつ不動産株式会社
あかまつ不動産株式会社は、和歌山市を中心に不動産の買取・販売を行っています。
底地の買取にも力を入れており、地元の相場に精通したスタッフが買取をサポートします。
地域密着型のサービスを提供しており、査定や契約後の対応も迅速です。
住所: 〒640-8323 和歌山県和歌山市太田4丁目3-5 川端ビル
電話番号: 073-494-3658
FAX: 073-494-3678
URL: https://www.akamatsufudosan.com
サトウホーム株式会社
サトウホーム株式会社は、和歌山市内で数多くの不動産取引を行ってきた実績があります。
底地買取にも対応しており、専門的なアドバイスを提供。
特に再建築不可の物件や調整区域の土地の買取実績が豊富で、難易度の高い物件でも安心して依頼できます。
住所: 〒640-8314 和歌山県和歌山市神前90番5
電話番号: 073-472-2000
FAX: 073-472-4553
URL: https://satouhome.com
和歌山不動産株式会社
和歌山不動産株式会社は、和歌山市の地元密着型の不動産業者です。
底地買取をはじめ、不動産の売却・購入に関するあらゆるニーズに対応。
特に土地に関する知識が豊富で、底地の査定や価格交渉がスムーズに進みます。
住所: 〒640-8152 和歌山県和歌山市十番丁91 十番丁センタービル6FA
電話番号: 073-488-8913
FAX番号: 073-488-8914
URL: https://wakayamahudousan.com
アズマハウス株式会社
アズマハウス株式会社は、和歌山市内で地元に根差した不動産業者です。底地買取にも精通しており、親身な対応が特徴です。専門のスタッフがしっかりと査定を行い、希望する価格での買取を目指します。
住所: 〒640-8341 和歌山市黒田1丁目2番17号 アズマハウスビル3F
電話番号: 0120-801-406
URL: https://www.azumahouse-sale.com
新家住宅株式会社
新家住宅株式会社は、和歌山市での不動産買取に強みを持つ会社です。
底地の買取にも対応しており、土地の有効活用を含めた提案を行います。
査定は無料で、迅速かつ丁寧な対応で地元の信頼を集めています。
住所: 和歌山県和歌山市梶取59-4
電話番号: 073-480-5115
FAX: 073-480-5131
URL: https://shinya-j.jp
ごま不動産株式会社
ごま不動産株式会社は、和歌山市で長年の実績を持つ不動産業者です。
底地の買取についても経験豊富で、複雑な契約内容や条件についても親身に対応してくれます。
買取価格や条件については、明確で透明性のある説明が行われます。
住所: 〒640-8281 和歌山市湊通丁南2丁目40番地2Ｆ
電話番号: 073-488-7108
FAX番号: 073-488-7129
URL: http://gomafudosan.com
センチュリー21 際
センチュリー21 際は、全国ネットワークを誇る不動産業者で、和歌山市内での底地買取も取り扱っています。
大手ならではの広範な情報網を活かし、スムーズな買取手続きをサポート。
親切で信頼性の高いサービスが特徴です。
住所: 〒640-8337 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
電話番号: 073-424-1100
FAX: 073-424-0051
URL: https://www.sai-wakayama.com
底地買取業者の選び方
底地買取業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう。まず、買取実績が豊富で、底地の専門知識を持つ業者を選ぶことが重要です。
査定のスピードや対応の丁寧さも、信頼できる業者を見極めるポイントになります。また、複数の業者に査定を依頼し、適正価格を比較しましょう。
一番大事なのは土地の条件に合った企業を選ぶことで、きちんと物件を理解できるか、条件が合うかなど相性も非常に大事です。そして、契約内容をしっかり確認し、不明点は遠慮なく相談しましょう。
参考：底地の買取相場はどのくらい？ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取の手順
底地買取の手続きは、いくつかのステップで進められます。まず、底地の所在地や面積、地代の金額、借地契約の内容などの基本情報を整理します。
そのうえで、買取実績が豊富で専門性の高い業者を選定し、査定を依頼します。査定は無料で行う業者が多く、複数の業者に依頼して買取価格や条件を比較することが重要です。
提示された査定額をもとに、業者と交渉しながら納得できる条件を決めます。条件がまとまったら売買契約を締結し、契約内容をしっかり確認したうえで進めます。
その後、土地を引き渡して代金を受け取り、手続きが完了します。
スムーズに進めるためには、業者選びと契約内容の確認が大切です。不安がある場合は弁護士や専門家に相談するのも良い方法です。
参考：底地を高値で買取してもらうには | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地買取での査定の仕方
底地買取の査定は、土地の状況や法的条件をもとに行われます。
底地の所在地や面積、形状などの基本情報が、評価の出発点となります。次に、借地人がいる場合はその賃料や契約内容、地代の未払い状況が重要な査定要素となります。
また、借地権の割合（借地権割合）や地代収入の安定性が、土地の価値を大きく左右します。そのほかにも、土地が属する地域の市場動向や、再開発計画などの外部要因も影響を与えます。
査定を依頼する際は、複数の業者に見積もりを取ることをおすすめします。それにより適正価格を把握できるだけでなく、業者ごとの対応や査定基準の違いを比較できます。
必要に応じて、不明点や疑問点を業者に確認しながら進めることが重要です。
参考：底地の売却方法は6通り| URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
業者の特徴を知り、理想の業者を選ぼう！
和歌山市で底地を売却する際、信頼できる業者選びがとても大切です。
上記で紹介した業者は、地元に根差し、経験豊富なスタッフが揃っており、スムーズに買取手続きを進めることができます。
業者によっては、特に難易度の高い土地や条件でも柔軟に対応できるところが多いため、複数の業者に査定を依頼し、最適な条件で売却できるよう比較検討することをおすすめします。
参考：底地を整理したい！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
